Välitalontie 71, Helsinki
-
206 645 €
-
27,5m2
-
1h+kt+parvi
-
Kerrostalo
-
2023
-
Ti 22.08.2023
klo 17:00 - 17:30
Esittely
YKSIÖ KUIN KAKSIO, korkea huoneisto täynnä valoa ja tyylikkyyttä. Täydellisen ihana asunto laatua ja toimivuutta arvostavalle, aktiviteettien ja palveluiden vieressä. Neljän metrin huoneiston korkeus mahdollistaa 7,5 m2 loft- henkisen parven käytön niin nukkumis- kuin etätyötilana. Tämän huoneiston ostaessa maksat 27,5 m2, asunnosta, jossa todellista lattia pinta-alaa on reilut 36 m2.
Asumisen luksusta lisää tyylikäs keittiö sekä kylpyhuone, huoneiston korkeat ikkunat viimeistelevät asumisen ylellisyyden yhdessä 11 m2 parvekkeella, johon mahtuu grillin lisäksi isompikin parvekekaluste.
Pakilan ihania koteja myy Nordlkv:n tehokaksikko Antti Larmala sekä Karolina Mattsson-Nordberg.
Me mielellämme tulemme näyttämään ja keskustelemaan sinun uudesta kodistasi lämminhenkisessä Pakilassa, silloin kun sinulle on paras aika.
Arvioitu valmistumisaika 30.10.2023
Antti Larmala
050 5504107
antti@nordlkv.fi
Karolina Mattsson-Nordberg
050 4754661
karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21717330 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kt+parvi |
| Asuinpinta-ala m² | 27.5 m² |
| Yhteensä m² | 27.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 206 645 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 61 994 € |
| Velkaosuus | 144 651 € |
| Yhtiövastike | 424,03 € |
| Rahoitusvastike | 205,40 € |
| Hoitovastike | 218,63 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesimaksuennakko 20,00€/kk/hlö tasauslasku kulutuksen mukaan. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 6kk Euribor + 0,95 % marginaalilla (tilanne 16.8.2022 yht. 1,685 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta 4 ensimmäistä vuotta (ml. rakennusaika) ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,46 €/osake/kk + koron osuus. Mikäli lainaosuutta ei maksa, arvio kuukausi lyhennyksestä vuonna keväällä 2025 ovat myytävälle olevalle huoneistolle 576,70 €/kk. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 4/2025. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tilavalla Tammilautaparketti, seinä maalattu ja kaide. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Stella |
|---|---|
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin pinta-ala | 4933 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Lähitapiola Tontti II Ky |
| Tontin vuokra | 80 814,45 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 08.12.2071 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto
