
Välitalontie 71, Helsinki
Esittely
UPEA VALOISA RIVITALON KOLMIO. AUTOKATOS. ERINOMAINEN SIJAINTI.
Vielä muutama asunto jäljellä, ja nyt on mahdollisuus muuttaa jouluksi uuteen kotiin!
Tästä loistava koti niin nuorelle ensiasunnon ostaja pariskunnalle, pienelle lapsiperheelle tai vaikka sinulle, joka kaipaat työtilaa.
Asunto Oy Claran ihanat kodit ovat täysosuma ihmisille, jotka haluavat elää tyylikkäästi aktiviteettien vieressä.
Ainutlaatuisen valoisa ja toimiva 74m2 rivitalokolmio ilahduttaa ihanassa kodissa asuvaa aamusta iltaan, loistavalla sijainnilla Pakilassa, aivan Paloheinän ulkoilualueen ja palveluiden vieressä.
Huoneistoon kuuluu iso terassi sekä viheralue. Auton saa katoksen alle parkkiin huoneiston eteen ja sisäänkäynnin vieressä oma varasto.
Olohuoneen suurista ikkunoista tulvii asuntoon luonnonvaloa keittiöön asti, kokkailu niin arjessa kuin juhlassa sujuu valoisissa tunnelmissa. Isotkin ruokailu – ja sohvaryhmät löytävät helposti paikkansa neliöiltään toimivassa pohjaratkaisussa. Laatoitetun eteisen yhteydessä on alakerran kylpyhuone, helpottaa arkea, kun saa lapset, koirat tai isännän tarvittaessa suoraan pihalta pesuhuoneeseen.
Yläkerrassa on korkeilla ikkunoilla kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joihin halutessaan saa sijoitettua etätyöpisteen. Ikkunoista on mukava katsella rauhallista elämän menoa työnteon lomassa. Sauna ja kylpyhuone sijaitsevat makuuhuoneiden välissä. Asumisen luksusta lisää saunan lasitettu seinä sekä Harvian pylväskiuas.
Ilmoituksen kuvat ovat havainnekuvia kohteen asunnoista.
Jos esittelyaika ei sovi, ota rohkeasti yhteyttä, ja järjestetään oma esittelyaika sinulle.
Tervetuloa tutustumaan näihin ihaniin koteihin.
Myynti ja lisätiedot:
Antti Larmala
050 5504107
antti@nordlkv.fi
Karolina Mattsson-Nordberg
050 475 4661
karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20586369 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+kt+s+terassi+piha |
Asuinpinta-ala m² | 74 m² |
Yhteensä m² | 74 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
Käyttöönottovuosi | 2023 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 399 800 € |
---|---|
Myyntihinta | 106 413,67 € |
Velkaosuus | 293 386,33 € |
Yhtiövastike | 1 834,08 € |
Rahoitusvastike | 1 248 € |
Hoitovastike | 325,60 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesimaksu 20,00€/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Mikäli tonttiosuutta ei lunasta, tontin vuokravastike : 260,48 € / kk. Asuntokohtainen tonttiosuus ja tontti vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, perusindeksi 12/2021. Tontin lunastushinta tarkistetaan lunastushetkellä, arvio tontinlunastushinnasta on 72 417,97 €. Korko on laskettu 12kk Euriborolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 13.9.2023 yht. 5,012%). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,61 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen (arviolta 4/2025) ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä pankille |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Uusi |
Energialuokka | B2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Clara |
---|---|
Energialuokka | B2018 |
Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat



















Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto
