
Välitalontie 71, Helsinki
Esittely
Yhtiö rakennetaan rauhalliselle ja idylliselle paikalle lapsiperheiden suosimaan Pakilaan. Tässä kolmiossa on isot ikkunat ja valoa tulvii sisälle mukavasti tehden asunnosta avaran. Kauppakeskus Kaaren palvelut ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Paloheinän puolelta löytyvät erinomaiset harrastus mahdollisuudet, jääkiekko, jalkapallo, hiihto ja golf, lisäksi Paloheinän puolelta löytyy legendaarinen pulkkamäki. Tämä on RS-kohde ja se valmistuu 31.10.2023 mennessä. Voit myös lunastaa tonttiosuuden 72417,97€ yhtiön valmistuessa.
Kohdetta myy Simo Linna 040-8523650, simo@nordlkv.fi. Varaa itsellesi esittelyaika konttorillemme Bulevardille tai Tapiolaan.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20110326 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+kt+s+terassi+piha |
Asuinpinta-ala m² | 74 m² |
Yhteensä m² | 74 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
Käyttöönottovuosi | 2023 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 434 800 € |
---|---|
Myyntihinta | 141 584,47 € |
Velkaosuus | 293 215,53 € |
Yhtiövastike | 937,27 € |
Rahoitusvastike | 402,99 € |
Hoitovastike | 296,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Korko on laskettu 12kk Euriborilla + 0,95 % marginaalilla (tilanne 10.6.2022 yht. 1,63 %). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhen-nysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,61 €/osake/kk + koron osuus ( 1170,59€ lyhennys+402,99€ korko ). Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen (arviolta 4/2025) ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä pankille. Huomioitavaa on, että korkotason muutokset voivat vaikuttavat kuukausittaisiin lyhennyksiin. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Uusi |
Lisätietoa kunnosta | Rakenteilla |
Energialuokka | B2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Linna RealEstate Oy LKV y-tunnus 3291681-4 Länsituuli 6, 02100 Espoo Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä-yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV OY:n kanssa. Nord LKV ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Asunnolle kuuluu kylmä varasto asunnon edessä. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | As Oy Helsingin Clara |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Valitaan rakentamisen aikana. |
Taloyhtiössä muuta | Jokaisella asunnolla on kylmä varastotila talon sisäänkäynnin yhteydessä. |
Energialuokka | B2018 |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | LähiTapiola Tontit II Ky |
Tontin vuokra | 36 413,52 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 08.12.2071 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Paloheinän lähikauppa Alepa. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Linja-auto, oma-auto. |
Päiväkoti | Alueella |
Koulut | Alueella |
Kuvat








Kiinteistönvälittäjä

Simo Linna
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV