Välitalontie 71, Helsinki

434 800 €
74m²
3h+kt+s+terassi+piha
Rivitalo
2023

Esittely

Yhtiö rakennetaan rauhalliselle ja idylliselle paikalle lapsiperheiden suosimaan Pakilaan. Tässä kolmiossa on isot ikkunat ja valoa tulvii sisälle mukavasti tehden asunnosta avaran. Kauppakeskus Kaaren palvelut ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Paloheinän puolelta löytyvät erinomaiset harrastus mahdollisuudet, jääkiekko, jalkapallo, hiihto ja golf, lisäksi Paloheinän puolelta löytyy legendaarinen pulkkamäki. Tämä on RS-kohde ja se valmistuu 31.10.2023 mennessä. Voit myös lunastaa tonttiosuuden 72417,97€ yhtiön valmistuessa.
Kohdetta myy Simo Linna 040-8523650, simo@nordlkv.fi. Varaa itsellesi esittelyaika konttorillemme Bulevardille tai Tapiolaan.

Yhteystiedot	Simo Linna Nord LKV Oy simo@nordlkv.fi 040 852 3650

Kohdenumero	20110326
Sijainti	Pakila Välitalontie 71 00660 Helsinki
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+kt+s+terassi+piha
Asuinpinta-ala m²	74 m²
Yhteensä m²	74 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	2023
Käyttöönottovuosi	2023

Velaton hinta	434 800 €
Myyntihinta	141 584,47 €
Velkaosuus	293 215,53 €
Yhtiövastike	937,27 €
Rahoitusvastike	402,99 €
Hoitovastike	296,00 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Korko on laskettu 12kk Euriborilla + 0,95 % marginaalilla (tilanne 10.6.2022 yht. 1,63 %). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhen-nysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,61 €/osake/kk + koron osuus ( 1170,59€ lyhennys+402,99€ korko ). Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen (arviolta 4/2025) ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä pankille. Huomioitavaa on, että korkotason muutokset voivat vaikuttavat kuukausittaisiin lyhennyksiin.

Sauna	oma sauna
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Uusi
Lisätietoa kunnosta	Rakenteilla
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Linna RealEstate Oy LKV y-tunnus 3291681-4 Länsituuli 6, 02100 Espoo Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä-yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV OY:n kanssa. Nord LKV ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Harja Bitumikermi
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Varusteet: liesikupu, astianpesukone Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku Saunaan tulee lasiseinä.
Saunan kuvaus	Saunan seinät paneloidaan.
Olohuoneen kuvaus	Tammiparketti. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Asunnolle kuuluu kylmä varasto asunnon edessä.

Taloyhtiön nimi	As Oy Helsingin Clara
Isännöitsijän yhteystiedot	Valitaan rakentamisen aikana.
Taloyhtiössä muuta	Jokaisella asunnolla on kylmä varastotila talon sisäänkäynnin yhteydessä.
Energialuokka	B2018
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	LähiTapiola Tontit II Ky
Tontin vuokra	36 413,52 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	08.12.2071