Vallikallionkuja 1, Espoo

  • 176 000 €
  • 43m2
  • 2h+kk+lasitettu terassi
  • Kerrostalo
  • 1985

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Antti Larmala
  • Nord LKV Oy
  • antti@nordlkv.fi
  • 050 5504 107

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20046190
Sijainti
  • Leppävaara
  • Vallikallionkuja 1
  • 02650
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kk+lasitettu terassi
Asuinpinta-ala m²43 m²
Yhteensä m²43 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta176 000 €
Myyntihinta176 000 €
Yhtiövastike215,00 €
Hoitovastike202,10 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu10 € / kk

Asunnon lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Kumibitumi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vallisilta
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Services Oy, Retta isännöinti Espoo. Tiina Ruotsalainen tiina.ruotsalainen@retta.fi 010 228 2000
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitElementtisaumojen korjaus 99-00, ulko-ovien ja piharakenteiden maalaus -01, paikoituskannen vesivuotojen korjaukset -02, lämmitysverkoston tasapainotus ja llämmönvaihtimen uusiminen -05,ikkunoiden kuntokartoitus -07, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus ja ikkunoiden maalaus ja tiivistys -09, raekennuksen kuntoarvio -09, leikkipaikan kunnostus -11, lukitusjärjestelmän uudistus Sento avainsarjaan -11, pihaportaiden kunnostus -12, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö -07, märkätilakartoitus -10, parvekkeiden kuntotutkimus 9/13, parvekkeiden betonielementtien kuntotutkimus 25.9.2013, vesikaton kuntotarkastus 2013, parvekkeiden kuntokartoitus 2014, märkätilojen kuntotarkastus 2014, vesikatto 2015. Autojen lämmitystolppien sähkösyöttöjen vahvistaminen ja pistorasiakoteloiden uusiminen, 2015 Kolmen huonokuntoisen märkätilan saneeraus, 2016 Jätekatoksen uusiminen, 2016 B25 märkätilasaneeraus, 2016 Porraskäytävien sisäänkäyntikerrosten huoltomaalaus, 2019 Sähköautojen latauskartoitus, 2019 Kuntoselvitys, 2020 Sähköautojen latauspistetiä 10 kpl, 2020 A14 ja C29 saneeraus, 2020 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostuksen ja ikkunamaalaluksen korjaussuunnittelu, 2020 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2021 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus ja ikkunamaalaus, 2022 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, 2023 Lvv ja viemäriputkien kuntotutkimuksen mukaisten putkiston ja viemäreiden korjaukset, 2023 Märkätilojen kosteuskartoituksissa ilmenneiden vesikalusteiden korjaukset, 2023 Viemäriputken korjaus C-rapussa, joka on aiheuttanut vesivahingon C28- huoneistoon. B-rapun kuivaushuoneen lämminvesikiertoputken pistesyöpymien korjaus paikallisesti.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiössä on valmistunut julkisivu- ja parvekeremontti, josta jyvitetään huoneistolle lainaosuus aikaisintaan syksyllä 2022. Hallituksen kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2022- 2026: 2022, yhteensä arviolta suuruusluokkaa 25 000 €: - Irtonaisen viemäriputkiliitoksen korjaus, korjaus tehdään C28 kph:n kautta ja samalla saneerataan kylpyhuone. 2023 yhteensä arviolta suuruusluokkaa 113 000 €: - Hankesuunnitelma pystyviemäreiden ja viemäreiden korjauksesta - Hankesuunnitelma pystyviemäreiden ja viemäreiden korjauksesta - Hissien kuntotutkimus - A10 huoneiston KPH-saneeraus - Lukoston uusiminen - Kappelille johtavien portaiden korjaus, kaiteiden maalaus - Pihavalaistuksen osittainen ja porrashuoneiden valaistuksen uusiminen Korjauksista päätetään yhtiökokouksessa vuosittain.
Tontin pinta-ala5526 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Tuula Partanen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.