| Asunto Oy Vantaan Tornimäki |
| Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
PL 949
00101 Helsinki
09 6122600
asiakaspalvelu@hsi.fi
Jari Latva-Karjanmaa
040 8333352
jari.latva-karjanmaa@hsi.fi |
- urheiluvälinevarasto
- kellarikomero
- väestönsuoja
|
| 2001 ulkoseinien pintakäsittely
2002 käyttövesivaraajien uusiminen
2004 yläpohjien lisäeristys puhallusvillalla
2005 kattoluukkujen uusiminen
2007 kylpyhuoneiden ja saunojen märkätilakuntoarvio
2009 Kiinteistön kuntoarvio Ja PTS laadittu
2010 salaojien tutkimus, huuhtelu,sadevesiviemäreiden puhdistus, B-talon tonttiaidan rakentaminen, sadevesiputkien ja salaojaputken huuhtelu
2011 tukimuurin ja kellariportaiden kunnostus, B-talon tonttiaidan rakentaminen
2012 tukimuurit ja portaat kellaritilojen päädyissä
2013 piha-alueiden kunnostussuunnittelma, välikattotilojen kunnostustyöt, sokkelipintojen kunnostus
2013 yläpohjarakenteen lisäeristäminen, tuulenohjaimien ja kulkusiltojen asentaminen, rakennettu tuulenohjaimet ja kulkusillat
2015 piha-alueen peruskorjausurakka
2016 piha-alueen asfaltointi ja A-talon aidan uusiminen
2017 C-talon varastotilan saneeraustyöt, C-talon aidan uusiminen, C-talon päätyyn lisätty salaojat
2018 Kaikkien rakennusten vesikattojen ja aluskatteiden uusiminen, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, katteiden turvatuotteiden uusiminen, kiinteistön kuntoarvio sekä märkätilakartoitus, huippuimurien uusinta,
2019 C-talon alapohjatilan kunnostus, viemärien kannakoinnit, lisäeristykset ja tuuletuksen parantaminen
2020 IV-koneen vaihto, poistokanavien puhdistaminen
2022 terassiovien ja karmien uusiminen, jätekatoksen kunnostaminen, kellaritilan kosteusvaurion korjaaminen ja ilmanvaihdon parantaminen, C-talon salaojien korjaaminen
2023 kuntoarvio, märkätilojen kosteuskartoitus, kellarivalaistuksen uusinta, lukituksen uusiminen
2024 rakennusten huoltomaalaus |
| Hallitus esittää, että huoneistojen märkätilat, jotka ovat vuonna 2023 tehdyn kuntokartoituksen perusteella uusimisen tarpeessa, tullaan uusimaan yhtiön toimesta. Kuntokartoituksen perusteella kunnostettavat märkätilat ovat huoneistoissa: Kuntoluokka 1, kunnostettava raportin mukaan heti - A1, A2, B1, C5 ja C8 . Kuntoluokka 2, kunnostettava raportin mukaan viiden vuoden sisällä - A4, B5, C6 ja C9. Kuntoluokka 3, kunnostettava raportin mukaan 5-10 vuoden sisällä - A3, B6, B8, C2, C4 ja C7. Yhteensä 15 kunnostettavaa märkätilaa. Alustava hinta-arvio kokonaisurakalle on noin 350.000€.
Päätettiin valtuuttaa hallitus aloittamaan yhtiön huoneistojen pesuhuoneiden uusimisen hankesuunnittelu ja pyytämään urakoitsijoilta tarjouksia märkätilojen kunnostamisesta.
Kokouksessa keskusteltiin, että osakasmuutostöinä aiemmin tehdyt märkätilaremontit otetaan huomioon yhtiökokouksessa päätettäessä uudesta urakasta. Keskusteltiin , että osakkaiden aiemmin tekemistä märkätilaremonteista lasketaan hyvitys, joka vaikuttaa mahdollisiin kustannuksiin tai hyvityksiin uudessa urakassa. Tämän hyvityksen tarkoituksena on huomioida osakkaiden aiemmat panostukset ja tehdä päätös oikeudenmukaisesti. Hyvityspäätöksen tulee tekemään yhtiökokous.
Vuonna 20252029
2025 Pesuhuoneiden ja saunojen uusiminen sekä
lämminvesivaraajien uusiminen.
2025 Palovaroittimien hankkiminen huoneistoihin.
2025 Salaojien kuvaus ja huuhtelu sekä rakennusten sokkelien tarkistus.
2027 Ikkunoiden huoltomaalaus tarvittaessa korjaustoimenpiteitä |
| 4605 m² |
| Oma |
