Vanhanlinnantie 10, Helsinki

194 000 €
49m²
2h,kk,kph,s,lasitettu parveke (yhtiöjärj 2h+kk+s)
Kerrostalo
2000
Ma 29.05.2023
klo 17:30 - 18:15

Esittely

Loistavalla sijainnilla lähellä Itäkeskuksen palveluita sekä loistavia liikenneyhteyksiä hyvä kaksio.
Toisen kerroksen saunallinen kaksio, jossa toimiva pohjaratkaisu. Avokeittiö näppärästi olohuoneen yhteydessä, todella tilava makuuhuone. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Oma sauna lisää asumismukavuutta.
Loistava sijainti lähellä metroa ja Itiksen palveluita. Vapautuu sopimuksen mukaan.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Välitysliikkeen rekisteröity nimi ja tiedot muista tiedoista poiketen:
Tuula Partanen LKV Oy
y-tunnus: 3231538-1
Itsenäinen välittäjäyrittäjä
Bulevardi 13, 00120 Helsinki

Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Tuula Partanen Nord LKV Oy tuula@nordlkv.fi 0400 588 200

Kohdenumero	20198137
Sijainti	Vartiokylä Vanhanlinnantie 10 00900 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h,kk,kph,s,lasitettu parveke (yhtiöjärj 2h+kk+s)
Asuinpinta-ala m²	49 m²
Yhteensä m²	49 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	5
Rakennusvuosi (päättynyt)	2000
Käyttöönottovuosi	2000
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	194 000 €
Myyntihinta	194 000 €
Yhtiövastike	338,10 €
Hoitovastike	338,10 €
Vesimaksu	28 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Pesutupamaksu (pantti 30 €), 15 €/kk Autopaikkavuokra 11,50 €/kk, autokatosvuokra 18 €/kk Varsinainen yhtiökokous 26.4.2022: Myönnettiin hallitukselle valtuudet yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kk hoitovastiketta vastaavan määrän. - myönnettiin hallitukselle valtuudet selvittää sähkö- /hybridiautojen latausinfran toteutuksen vaihtoehdot sekä kilpailuttaa urakoitsijat. Myönnettiin hallitukselle valtuudet hakea ARA:n avustusta latausinfran rakentamiselle. SATO osaomistus on päättynyt 29.10.2019, jolloin osaomistajan on tullut lunastaa loppuosa itselleen tai myydä osuutensa takaisin SATO:lle.

Sauna	oma sauna taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: itä Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Tyydyttävä
Energialuokka	E2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Välitysliikkeen rekisteröity nimi ja tiedot muista tiedoista poiketen: Tuula Partanen LKV Oy y-tunnus: 3231538-1 Itsenäinen välittäjäyrittäjä Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Aumakatto Huopakate
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Vanhanlinnantie 10
Isännöitsijän yhteystiedot	Granlaund Isännöinti Oy Jukka Lehmonen puh. 09 2500 6250 isannointi@granlund.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Energialuokka	E2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2021 Pohjaviemärien huuhtelut ja kuvaukset, tuuletusikkunoiden säädöt, piha- ja parkkialueiden siistiminen sekä kurtturuusujen poistaminen 2020 Kiinteistön kuntoarvio 2019 Parvekelasien kunnostukset 2018 Lämmönvaihdin uusittu 2017 Saunat kunnostettu 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Pihan ja leikkipaikan kunnostus, katon kuntotarkastus ja mahdolliset kunnostustoimenpiteet 2013 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaustyöt ja pihan kunnostus 2012 Wc-istuinten huuhtelumekanismien huoltotarkastukset ja tarvittaessa uusittu, B-portaan saunan lauteet uusittu 2011 Piha-aitojen ja jätekatoksen huoltomaalaukset 2010 Kuntokartoitus 2009 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, katon kuntotarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2022- 2026: 2022 Piha-alueen aitojen ja puuosien uusiminen/kunnostaminen, autokatosten korjausmaalaukset, muurikivien korjaukset, vesikaton reunapellitysten korjaukset ja turvavarusteet, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusimiset, jätevesipumppaamoiden uusinta/huolto, ilmanvaihdon puhdistus ja säädöt, lukitus päivitys Abloy Easy, selvitetään maalämpöhankkeen mahdollisuudet, kiinteistön ulkovalaisimien uusimisia 2023 Elementtisaumausten uusiminen (urakka lähtee käyntiin säävarauksella kevät 2023), parvekkeiden pilareiden pinnoituskorjaukset, salaojien kuvaukset ja puhdistukset, maakaatojen korjaukset ja kasvien harvennukset, piha-alueen painumien korjaukset, parveke- ja ulko-ovien huollot, vesikaton tarkastus, vesikalusteiden uusimiset/huoltotyöt, kiinteistön ulkovalaisimien uusimisia 2024 vesikalusteiden uusimiset/huoltotyöt 2025 vesikalusteiden uusimiset/huoltotyöt, ulkovarastojen huoltomaalaukset ja ovien korjaukset, pihakatoksen vesikatteen uusiminen ja muut korjaustyöt, autokatosten betonirakenteiden korjaukset, A-talon yleisten tilojen valaisimien uusimisia, B-talon yleisten tilojen valaisimien uusimisia, sokkeleiden puhdistukset ja korjaukset 2026 vesikaton huoltomaalaus
Tontin pinta-ala	5931 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	72 788,29 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2096