Vantaankatu 25, Hyvinkää

230 000 €
187m²
5h, k, takkahuone, kph, s, 2 wc ja kahden auton talli
Omakotitalo
-

Esittely

Remontoijan unelma Hyvinkään Mustamännistössä

Tämä 1928 rakennettu ja myöhemmin laajennettu omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kädentaitoiselle remontoijalle. Talo vaatii perusteellista kunnostusta, mutta hintaan on jo huomioitu tarvittavat korjaukset. Puutalona se on kuitenkin taitavissa käsissä täysin uudistettavissa, ja lopputuloksena voi olla upea koti viihtyisällä ja rauhallisella Mustamännistön alueella.

Tilaa tässä talossa riittää. Yläkerrasta löytyy neljä tilavaa makuuhuonetta, ja alakerran olohuone on poikkeuksellisen suuri. Molemmissa kerroksissa on wc:t, ja alakerrasta löytyy sauna sekä kylpyhuone. Sympaattinen pihapiiri kätkee sisäänsä vehreän puutarhan, ja talousrakennuksesta löytyy kahden auton talli sekä reilusti varastotilaa.

Sijainti on erinomainen Hyvinkään juna-asemalle ja Willan kauppakeskukseen on vain noin 1,5 km. Tämä koti odottaa remonttitaitoista ostajaa, joka osaa nähdä sen tarjoamat mahdollisuudet.

Yhteystiedot	Susanna Leinonen Nord LKV Oy susanna@nordlkv.fi 045 174 8144

Kohdenumero	20636065
Sijainti	Mustamännistö Vantaankatu 25 05820 Hyvinkää
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	5h, k, takkahuone, kph, s, 2 wc ja kahden auton talli
Asuinpinta-ala m²	187 m²
Yhteensä m²	222 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Huoneistoala 187 m² Kerrosala 222 m²
Kerros	2
Kerroksia	2
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	230 000 €
Myyntihinta	230 000 €
Kiinteistövero	795,00 €
Vesi ja jätevesi	100
Puhtaanapito €/kk	15
Lisätietoja maksuista	Lämmitysen voi hoitaa joko vesi-ilma-lämpöpumpulla tai öljylämmityksellä. Tai näiden yhdistelmällä. Edellisellä omistajalla on mennyt sähkön lisäksi noin 500 litraa vuodessa öljyä.

Sauna	oma sauna
Tulisija	takka
Yleiskunto	Tyydyttävä
Tehdyt korjaukset	Taloa on remontoitu 2000 -luvun alussa laajasti edellisen omistajan mukaan. Katto uusittu 2010 Lämmitysjärjestelmä vaihdettu hybridilämmitykseen (vesi-ilmalämpöpumppu /öljy) 2017 Käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmä sisältäen patterit uusittu v. 2023. Talon seinustoille vesikourujen asennus (kolmelle kulmalle) Seinien vieressä olevat pensaat poistettu 2023 Pesuhuoneen viemärin sisäosien päällystys vettä eristävällä aineella (muuten betoninen sisus) 2023 Vesimittarin ympärille rakennettu vettä kestävä kaukalo siltä varalta, että mittari vuotaisi 2023
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Ilmavesilämpöpumppu, öljy

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto	harjakatto peltikatteella
Keittiön kuvaus	Keittiön varusteina jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni, keraaminen liesitaso. Keittiössä lautalattia ja seinät tapetoidut.
Kylpyhuoneen kuvaus	Kylpyhuoneen varusteina suihku sekä käsienpesuallas, peili, kaapistoa ja pesukoneliitäntä sekä paikka pesutornille. Lattiassa laatta ja seinät kaakeloidut.
WC-tilojen kuvaus	Alakerrassa portaikon alla wc, jonka varusteina wc-istuin, käsienpesuallas bidee-suihku sekä peili. Laittia laatoitettu ja seinät tapetoidut. Yläkerrassa toinen wc, jonka varusteina wc-istuin, käsienpesuallas sekä peili ja kaapistotilaa. Lattiassa muovimatto ja seinät tapetoidut.
Saunan kuvaus	Saunan varusteena sähkökiuas ja ikkuna ulos. Lattia laatoitettu ja seinät paneloidut.
Olohuoneen kuvaus	Olohuone on todella tilava ja ikkunat sekä kadun puolelle, että sisäpihalle. Lautalattia ja seinät tapetoidut.
Makuuhuoneiden kuvaus	Makuuhuoneissa vinot katot ja kaikki 4 kpl sijaitsevat yläkerrassa. Lattiat lautaa ja seinät tapetoidut.

Kiinteistötunnus/laitostunnus	106-3-201-18
Energialuokka	E2018
Tontin pinta-ala	1206 m²
Tontin omistus	Oma
Lisätietoa kaavoituksesta	Hyvinkään kaupunki www.hyvinkaa.fi