Vapaaherrankaari 16, Kirkkonummi

  • 938 000 €
  • 193m2
  • 6h+k+s+kattoterassi+2autonkatos (yhtiöj. mukaan 6h+k+s)
  • Paritalo
  • 2015

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mari Varonen
  • Nord LKV Oy
  • mari@nordlkv.fi
  • 040 680 7752

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20122963
Sijainti
  • Sundsberg
  • Vapaaherrankaari 16
  • 02450
  • Kirkkonummi
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä6h+k+s+kattoterassi+2autonkatos (yhtiöj. mukaan 6h+k+s)
Asuinpinta-ala m²193 m²
Yhteensä m²193 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoalan tarkistusmittauksen mukaan huoneistoala 148 m², kokonaisala 193m². Isännöitsijäntodistuksen asuinpinta-ala on 148 m², muita asumista palvelevia tiloja (kellari) 52 m², kokonaisala 200,5m². Kirkkonummen huoneisto- ja rekisteriotteen mukaan huoneistoala 130 m², kellariala 52m². Polkupyöräkatoksen muutokselle lämpimäksi tilaksi ei ole haettu käyttötarkoituksen muutosta
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)2015
Käyttöönottovuosi2015
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta938 000 €
Myyntihinta938 000 €
Yhtiövastike0,00 €
Hoitovastike0,00 €
Vesimaksu
  • 0
  • €/kk
Lisätietoja maksuistaKumpikin paritalon huoneisto maksaa suoraan oman asunnon kulut. Veden päämittari on B asunnon teknisessä tilassa ja A talossa oma mittari. Maksetaan veden kulutus oman kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä ei ole pidetty lain vaatimaa kirjanpitoa, joten tilinpäätösasiakirjoja ei ole. Kiinteistövero maksetaan puoliksi, huoneiston osuus 707,67 €/vuosi. Kiinteistövakuutus jyvitetään huoneiston kuutio-osuuden mukaisesti, koko yhtiön lasku 2020 ollut 749,26 €. Sähkön vuosikulutus n. 9500-10 000 kWh, arviolta n. 80 €/kk keskimäärin veden ja jäteveden kulu noin x €/kk (4 hlön talous) jätehuolto 19,71 €/kk (sekajätteen tyhjennyt joka toinen viikko)

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Laadukas läpiseinän takka hissilasiovella sekä grillaussetillä
Tilojen kuvausValetut ja laatoitetut portaat, portaikossa lasitiili-ikkuna ja Cariitin integroidut valaisimet. Eteisessä Keittiömaailmankaapistot peililiukuovilla, betoniseinä tehosteena. Lattia laattaa, seinät maalattu. Ulkoa toinen sisäänkäynti kuraeteiseen, jossa myös laattalattia sekä kurapiste, pesuallas, työtaso sekä kaapisto, kuraeteisessä on liiketunniste valaistus. Ulkona kahden auton +moottoripyörän katos (8,2m leveä) sekä lämmin varasto noion 8m². Tämän lisäksi tekninen tila 3,5 m². Yksi ulkoautopaikka, johon mahtuu mm. venetraileri. Tuulettuva alapohja, välipohjat ontelolaatta. Takapihalla (etelä) pario n. 140m² (ulottuu sivupihalle). Laatoitettu osuus n. 40 m². Master bedroomista käynti Schuco liukuoven kautta 54m² laatoitetulle kattoterassille, josta voit ihailla auringonlaskua ja puiden takaa pilkistävää merta. Liukuovessa peilikalo, joka heikentää näkyvyyttä ulkopuolelta sisään. Kattoterassille pääsee myös ulkokautta portaita sivupihalle (toimii hätäpoistumisreittinä). Yläterassi viemäröity, saattolämmitys (estämään putkien jäätymistä).
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • pulpetti
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Avonainen Keittiömaailman keittiö, jossa integroitu Electrolux jääkaappi ja pakastin, integroitu Electrolux erillisuuni rosteri sekä integroitu Electrolux mikroaaltouuni. Saarekkeella induktioliesi ja Elica rosterinen liesituuletin. Keittiön design hana irrotettavalla suihkulla (voidaan tarvittaessa vaihtaa perushanaan/vakuutus, CE-hyväksyntä). Kaunis hopeanharmaa kvartsitaso (kimaltaa hillitysti). Välitila uniikki alumiini. Lattia korkkivinyyli. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Huoneistossa 3 kylpyhuonetta. Terassilta käynti edustukseenkin soveltuvat kylpy-saunatilat pukuhuoneen kera takan, jossa voi valmistaa tarjoilut. Arkkitehdin suunnittelema takka, joka muurarin muuraama. Näyttävässä kylpyhuoneessa 2 sadesuihkua, lasiovi. Lattia laattaa, seinät kaakelia, vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerrassa kylpyhuone master bedroomin yhteydessä. Sadesuihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, led-peili, kylpyhuoneen yhteydessä pukeutumistila. Kph lattia laattaa, seinät kaakelia. Pukeutumistilan seinä betoni, lattia laattaa. Yläkerrassa toine kylpyhuone, jossa myös kodinhoitotilat. Sadesuihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, ledpeili, pesukoneliitäntä, kaapistoa. Lattia laattaa, seinät kaakelia, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Yläkerran molemmissa kylpyhuoneissa on wc-istuin. Eteisessä on erillinen wc, jossa on on wc-istuin, allaskaappi, pesuallas, ledpeili. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Saunan kuvaus
  • Terassin yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa laadukas sauna, jossa mittatilauksena puusepällä teetetty sauna lasiovella. Saunassa Harvia sähkökiuas. Cariitin valaistus. Lattia laattaa, seinät puupanelia.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Yläkerran toisen kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotilat, jossa pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille. Pyykkikaapit, työtaso, pesuallas. Suunniteltu kaapiston sisälle pistokkeet esim. sähköhammasharjan latausta varten. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Olohuoneen kuvaus
  • Avonainen iso olohune, jossa koko etäpääty isoa ikkunaa liukuovella, joten kesällä olohuone jatkuu ulos terassille. Liukuovi Schco. Huonekorkeus olohuoneessa osin 5,67 m. Cariitin integroidut led-valaisimet, integroitu äänentoistojärjestelmä. Takan tausta Aito kivi luonnonkiveä. Olohuoneessa arkkitehdin suunnittelema ja muurarin muuraama takka varustettuna hissiluukulla molemmin puolin olevassa läpiseinän takassa. Takkaan kuuluu Ruegg takkasydän grillausalusta. Hormi. Olohuoneen lattia korkkivinyyli, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 5
  • Yläkerrassa 3 makuuhuonetta Master bedroomin yhteydessä kylpyhuone-wc sekä pukeutumistila. Pieni aulatila, jossa avoin osa olohuoneeseen, tämä tila suunniteltu valaistuksen ja ianvaihdon osalta myöhemmin huoneeksi muutettavaksi. Kellaritilassa erillinen tila, joka nyt työ ja harrastekäytössä sekä oleskeluun soveltuva iso tila esim. tv-tila ja kuntoilutila. Tämä myös eroteltavissa rakentamalla väliseinä/ovi.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotUlkona autokatoksen vieressä kylmä varasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkonummen Vapaaherrankaari 16
Isännöitsijän yhteystiedotHuoneiston omistajat ovat vastanneet yhdessä yhtiön asioista ja kumpikin itsenäisesti oman huoneistonsa asioista, kunnossapidosta ja korjauksista.
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, kaapeli-tv Myytävän huoneiston pihan hallinta-alue 591,76m². Yhtiöjärjestys 6§ mukaan taloyhtiön rakentamis-, kunnossapito ja korjausvastuu: sähköpääkeskus ja siihen tulea sähköpääjohto, päävesimittari ja siihen tuleva vesijohto, vesi- ja viemäriputket huoneistojen ulkopuolella ja yhteiskäytössä, huoneistojen yhteiskäytössä olevat sähköjohdot, hallinta-alueiden välinen pensas- ja puuaita, huoneistojen yhteiskäytössä oleva jätekatos. Muilta osin vastuu kuuluu osakkaille.
EnergialuokkaC2013
Autokatospaikkoja4
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKahden huoneiston yhtiössä molemmat vastaavat oman asunnon osalta. Huoneisto on sen verran uusi, joten sillä ei vielä ole merkittäviä huoltotoimenpiteitä tarpeen, normaalit vuosihuoltoon ja tarkistukseen liittyvät tehtävät.
Tontin pinta-ala1183,53 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKoulu, 5 päiväkotia sekä lähikauppa ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät omalta kylältä. Lähialueelta löytyy lisää palveluita sekä terveydenhuoltoa sekä paljon harrastusmahdollisuuksia ja Kirkkonummelta löytyy mm. 10 uimarantaa, joista läheltä mm. Sundsberg Sipulinranta, Luoma Vitträsk, Svartvik Vitträsk
PäiväkotiNorlandia Taapero 1100m, Norlandia Kartano 1100 m, Norlandia Linna 1000 m, Pilke Tiedepäiväkoti Kaste (hirsipäiväkoti, ruotsinkielinen ryhmä hakeutumassa palvelusetelituottajaksi) 350m, Kartanonrannan päiväkoti (kunnallinen) 1500m, Pilke liikuntapäiväkoti Sarvvik 5,3 km, Bobäcks förskola 4,7 km, Murut Solstugan Heikkilä (suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti) 8,6 km, Hommas daghem (kunnallinen ruotsinkielinen) 3 km
KoulutKartanonrannan koulu (ala-aste, iltapäiväkerho sekä ulkoilupainotteinen iltapäiväkerho) 1500m, Masalassa Nissnikun koulu (yläaste) 2,6 km sekä Masalan koulu (ala-aste) 3,4 km sekä ruotsinkielinen Bobäck skola 4,7 km

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mari Varonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI
  • Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2015
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV suoritettu 2016
  • Kiinteistönvälitysalan Bonari-koulutus 2015
  • Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
  • Diplomi-insinööri ja pitkä ura takana niin operatiivisen toiminnan johdossa, konseptoinnissa sekä kehittämisessä (mm. tehtaan rakennusprojekti, pesulan käynnistä, pesulan johto, sertifikaattien rakentaminen jne).

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely