Vapaudenkatu 4, Lahti

  • 489 000 €
  • 131m2
  • 4h, k, kph, 2 wc, eteisaula, kodinhoitotila
  • Kerrostalo
  • 1911

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tiia Sairanen
  • Nord LKV Oy
  • tiia@nordlkv.fi
  • 040 779 6317

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21270077
Sijainti
  • Keskusta
  • Vapaudenkatu 4
  • 15110
  • Lahti
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, 2 wc, eteisaula, kodinhoitotila
Asuinpinta-ala m²131.5 m²
Yhteensä m²131.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1911
Käyttöönottovuosi1911

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta489 000 €
Myyntihinta489 000 €
Yhtiövastike526,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaAutopaikkavastike 24,00 € / kk. Vesimaksu veloitetaan 4 kuukauden välein, huoneistossa oma vesimittari. Väestösuojan vuokra 10 € / krt, varastovuokra 5 € / krt.

Asunnon lisätiedot

Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausEteisaula
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: koillinen
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaAsunto on laadukkaasti pintaremontoitu v. 2018. Kylpyhuone ja wc remontoitu v. 2008-2009 putkiremontin yhteydessä.
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotPoiketen siitä, mitä asunto-osakeyhtiölaissa sanotaan, osakkeenomistaja vastaa hallitsemassaan huoneistossa käytössä olevien tulisijojen kunnossapidosta sekä huoneistossa käytössä olevien tulisijojen hormien kunnossapidosta. Tässä mainittu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta. Osakkeenomistaja on velvollinen kustannuksellinen teettämään hallitsemassaan huoneistossa käytössä olevien tulisijojen nuohouksen pelastuslain määräyksen mukaisesti.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
  • Mosaiikkilaatta ja parketti.
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu v. 2018. Jääkaappi / pakastin kalusteovella, mikro-yhdistelmäuuni, astianpesukone kalusteovella. Seinät: maalattu, välitilassa laminaattilevy. Työtasot: massiivi tammi
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: induktio
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varusteet: lattialämmitys, peili
  • Kylpyhuone remontoitu v. 2008-2009 putkiremontin yhteydessä. Seinään asennettu wc-istuin. Lattia: mosaiikkilaatta. Seinät: marmorilaatta. Höyrysuihkukaappi (Noro), seinäkaappi.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Wc remontoitu v. 2008-2009 putkiremontin yhteydessä. Lattia: mosaiikkilaatta. Peili, seinäkaappi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattia: parketti, kaapisto
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Kotila
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto J. Rautama Oy (03) 751 6441, Puistokatu 11 15100 Lahti
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaTietoliikenneyhteydet: DNA:n 10 M:n laajakaista. Huoneistolle osoitettu kellarikomero 13 m².
EnergialuokkaC2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2003: jätekatos rakennettu, tonttijohdot uusittu vesi- ja viemäriputkien osalta. 2004-2005: porrashuoneet maalattu. 2008: Puu-Kotila purettu. 2008-2009: käyttövesiputket, viemärit ja patteriverkosto uusittu sekä sähköistyksen osittain uusiminen. 2012: pohjoispäädyn julkisivun lisälämmöneristys ja rappaus ja lukot sarjoitettu. 2013-2014: katto-, julkisivu-, ikkuna- ja parvekesaneeraus. 2014: sisäpihan portti rakennettu. 2015: sisäpihan asfaltointi. 2018: yleisten tilojen palohälytin järjestelmä uusittu, porrashuoneiden seiniä ja ovia entisöity. 2019: konesaumatun peltikaton maalaus. 2020: piipunhatut asennettu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiölle on laadittu kunnossapitotarveselvitys. Seuraavan 5 vuoden todennäköiset kunnossapitotarpeet: A-rapun jälkiasennushissin rakentaminen sekä takka- ja ilmahormien kuntotutkimus. Tämä korjaustarveselvitys ei ole sitova. Yhtiökokous päättää kustakin merkittävästä kunnossatoimenpiteestä erikseen.
Tontin pinta-ala841 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutS-Market Mascot Lahti 30m. K-Market Kartano 200m. Kauppakeskus Trio 600m
Lisätietoa palveluistaLähialueella hyvin kattavat palvelut.
LiikenneyhteydetBussipysäkki 30m. Rautatieasema 900m.
PäiväkotiLuomupäiväkoti Sadun Taikaa 400m. Päiväkoti Pääskynpesä 700m.
KoulutLahden yhteiskoulun lukio 170m. Lahden yhteiskoulu 280m. Harjun peruskoulu 550m.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Tiia Sairanen

Lahden toimistojohtaja, LKV, LVV
  • Olen toiminut kiinteistönvälittäjänä 7 vuotta pääkaupunkiseudulla ja Lahdessa.
  • Aiemmissa kiinteistönvälitysliikkeissä olen toiminut Luxus m2 ja JYA Housing LKV konttorinjohtajana, RE/MAX Casa Altossa itsenäisenä välittäjäyrittäjänä ja Arvoasunnot Oy:lla arvoasuntomyyjänä.
  • Ennen kiinteistövälittäjän uraa työskentelin Danske Bank Oyj:n konsernissa rahoitusasiantuntijana.
  • Myyntialalla olen toiminut 16 vuotta ja yrittäjänä 9 vuotta.
  • Viimeiset neljä vuotta olen toiminut asuntosijoittajana ja olen toteuttanut kaksi rakennusprojektia.

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely