Vapaudenkatu 4, Lahti

  • 385 000 €
  • 104m2
  • 3h, k, aula, kph/wc, vh, parveke
  • Kerrostalo
  • 1911

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tiia Sairanen
  • Nord LKV Oy
  • tiia@nordlkv.fi
  • 040 779 6317

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20464218
Sijainti
  • Keskusta
  • Vapaudenkatu 4
  • 15110
  • Lahti
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, aula, kph/wc, vh, parveke
Asuinpinta-ala m²104.5 m²
Yhteensä m²104.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1911
Käyttöönottovuosi1911
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta385 000 €
Myyntihinta377 910,39 €
Velkaosuus7 089,61 €
Yhtiövastike655,96 €
Rahoitusvastike237,96 €
Hoitovastike418,00 €
Vesimaksu
  • 0
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksu veloitetaan 4 kuukauden välein, huoneistossa oma vesimittari. Kylmä vesivastike 1.11.2020 alkaen 4,30€/m³, lämmin vesivastike 9,00€/m³, varastokomeron vuokra 5,00€/komero (komerot 6,9,18). Kaikki varastot ovat taloyhtiön yhteisiä. Kaksi varastokomeroa sisältyy vastikkeeseen.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvausAula, komero.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: koillinen
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetV. 2017 on uusittu sähköjä asunnon osalta. Keittiö on remontoitu v. 2017 (Kvik -keittiö). Kaapelipistokkeet on asennettu kahteen huoneeseen. Asbestianalyysi tehty 11/2016.
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotPoiketen siitä, mitä asunto-osakeyhtiölaissa sanotaan, osakkeenomistaja vastaa hallitsemassaan huoneistossa käytössä olevien tulisijojen kunnossapidosta sekä huoneistossa käytössä olevien tulisijojen hormien kunnossapidosta. Tässä mainittu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta. Osakkeenomistaja on velvollinen kustannuksellinen teettämään hallitsemassaan huoneistossa käytössä olevien tulisijojen nuohouksen pelastuslain määräyksen mukaisesti.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
  • keittiön lautalattia on maalattu. Muiden tilojen lautalattiat on käsitelty Osmocolorin öljyvahalla.
  • Keittiön sisäkatto on betonia joka on maalattu. Muiden tilojen katot ovat kipsilevyä.
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • jääkaappi, pakastinkaappi ja astianpesukone kalusteovella. Keittiön tason syvyys on Kvikin XXL - malli. Tason alla on kauttaaltaan muovimatto lautalattian päällä. Keittiöseinä: maalattu ja mikrosementti (lakkakäsitelty).
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili
  • kalusteet vaihdettu v. 2017 (Kvik).
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneen iso kaapisto ei ole pultattu seinään kiinni.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Kotila
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto J. Rautama Oy (03) 751 6441, Puistokatu 11, 15100 Lahti
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaTietoliikenneyhteydet: DNA:n 10 M:n laajakaista.
EnergialuokkaC2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2003: jätekatos rakennettu, tonttijohdot uusittu vesi- ja viemäriputkien osalta. 2004-2005: porrashuoneet maalattu. 2008: Puu-Kotila purettu. 2008-2009: käyttövesiputket, viemärit ja patteriverkosto uusittu sekä sähköistyksen osittain uusiminen. 2012: pohjoispäädyn julkisivun lisälämmöneristys ja rappaus ja lukot sarjoitettu. 2013-2014: katto-, julkisivu-, ikkuna- ja parvekesaneeraus. 2014: sisäpihan portti rakennettu. 2015: sisäpihan asfaltointi. 2018: yleisten tilojen palohälytin järjestelmä uusittu, porrashuoneiden seiniä ja ovia entisöity. 2019: konesaumatun peltikaton maalaus. 2020: piipunhatut asennettu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiölle on laadittu kunnossapitotarveselvitys. Seuraavan 5 vuoden todennäköiset kunnossapitotarpeet: A-rapun jälkiasennushissin rakentaminen sekä takka- ja ilmahormien kuntotutkimus.
Tontin pinta-ala841 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutS-Market Mascot Lahti 30m, K-Market Kartano 200m, Kauppakeskus Trio 600m.
LiikenneyhteydetBussipysäkki 30m. Rautatieasema 1km.
PäiväkotiLuomupäiväkoti Sadun Taikaa 400m. Päiväkoti Pääskynpesä 700m.
KoulutLahden yhteiskoulun lukio 170m. Lahden yhteiskoulu 280m. Harjun peruskoulu 550m.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Tiia Sairanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Olen toiminut kiinteistönvälittäjänä 8 vuotta pääkaupunkiseudulla ja Lahdessa.
  • Aiemmissa kiinteistönvälitysliikkeissä olen toiminut Luxus m2 ja JYA Housing LKV konttorinjohtajana, RE/MAX Casa Altossa itsenäisenä välittäjäyrittäjänä ja Arvoasunnot Oy:lla arvoasuntomyyjänä.
  • Ennen kiinteistövälittäjän uraa työskentelin Danske Bank Oyj:n konsernissa rahoitusasiantuntijana.
  • Myyntialalla olen toiminut 17 vuotta ja yrittäjänä 10 vuotta.
  • Viimeiset neljä vuotta olen toiminut asuntosijoittajana ja olen toteuttanut kaksi rakennusprojektia.

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely