Vaskivuorentie 12, Vantaa

229 500 €
67m²
2h+k+s+khh+las.parveke
Kerrostalo
2003

Esittely

Senioritalo! Tilaisuus varttuneemmalle kodin ostajalle. Tarjolla on yksi yhtiön parhaista huoneistoista. A-rapun ylin 6/6 kerros/hissi. Tilava läpitalon päätyhuoneisto. Aurinkoinen lasitettu parveke kattonäkymillä. Keskeinen sijainti Myyrmäessä. Asukasrajoitus, alaikäraja 60 vuotta tai työkyvyttömyyseläke yms. Vapautuu heti.

Hyväpohjaisen kodin avaran olohuoneen jatkona on lasitettu aurinkoinen parveke. Perinteiseen ikkunalliseen erilliskeittiöön mahtuu ruokailuryhmä. Tilava makuuhuone ja tilava sauna-, kylpyhuoneosasto. Erillinen kodinhoitotila. Huoneistokomerot.

Taloyhtiöllä on mahtavat yhteiskäyttötilat: Kaunis aulatila, sisäpihan oleskelualue/grilli, saunaosasto, kuntosali, kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset säilytystilat ym. Talon alakerrasta löytyy myös kaksi kampaamoa. Myyrmanni kauppakeskus ja alueen palvelut ovat aivan vieressä.

Tämä hissillinen vuonna 2003 valmistunut taloyhtiö on tarkoitettu varttuneemmille asukkaille. Oma tontti. Esteetön kulku yhtiön sisällä. Asunnoissa ainakin yhden asukkaan tulee olla vähintään 60 vuotta vanha, eläkkeellä tai vammaisuuden tai muun syyn takia palvelujen tarpeessa. Peruspalvelu käsittää vähintään ympärivuorokautisen turvapuhelinkutsuihin vastaamisen ja vähintään 3 hälytyskäyntiä/asunto/kk arkipäivisin (ma-pe) klo 8.00-16.00 välisinä aikoina sekä vähintään yhden tunnin kotipalvelua/asunto/kk.

MYYNTI JA ESITTELY: Jarmo Taipale puh 040 8297171 / jarmo@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!

Yhteystiedot	Jarmo Taipale NORD \| Taipale LKV Oy jarmo@nordlkv.fi 040 829 7171

Kohdenumero	21191754
Sijainti	Myyrmäki Vaskivuorentie 12 01600 Vantaa
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+k+s+khh+las.parveke
Asuinpinta-ala m²	67 m²
Yhteensä m²	67 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	6
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	2003
Käyttöönottovuosi	2003
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	229 500 €
Myyntihinta	229 500 €
Yhtiövastike	457,00 €
Hoitovastike	335,00 €
Vesimaksu	25 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	22 € / kk
Lisätietoja maksuista	Autopaikkavuokrat: 21, 22 ja 30€/kk.

Sauna	oma sauna taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Tyydyttävä
Energialuokka	E2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Senioritalo. Yhtiöjärjestyksen 5§: Asunnoissa ainakin yhden asukkaan tulee olla vähintään 60 vuotta vanha, eläkkeellä tai vammaisuuden tai muun syyn takia palvelujen tarpeessa. Peruspalvelu käsittää vähintään ympärivuorokautisen turvapuhelinkutsuihin vastaamisen ja vähintään 3 hälytyskäyntiä/asunto/kk arkipäivisin (ma-pe) klo 8.00-16.00 välisinä aikoina sekä vähintään yhden tunnin kotipalvelua/asunto/kk. Tupakointikielto. Taloyhtiöön on määrätty Vantaan kaupungin ympäristökeskuksen päätöksellä 27.3.2019 tupakkalain mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla ja terasseilla. Hyvät asukkaiden käytössä olevat yhteiset tilat. Oma tontti. Ylin kerros.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Parketti, muovi
Katto	tasa huopa
Keittiön kuvaus	Erilliskeittiö, ikkuna, vaaleat kaapistot, ruokapöytä mahtuu Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: wc-istuin, suihku, peilikaappi Tilava kylpyhuone
Saunan kuvaus	ikkuna
Kodinhoitohuoneen kuvaus	kaapistot, paikka pesutornille Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus	Avaran olohuoneen jatkona on lasitettu parveke
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Tilava makuuhuone

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vaskivuorentie 12 Senioritalo Vantaa
Isännöitsijän yhteystiedot	Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4 01600 Vantaa Tuula Laaksonen 09 5306140
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero
Taloyhtiössä muuta	aulatilat, kuntosali
Energialuokka	E2013
Autokatospaikkoja	27
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2014 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kaukolämpökeskuksen paineastian uusiminen 2015 elementtisaumausten kuntoarvio 2016 parvekkeiden läpikulkevien sadevesisyöksyjen lämmitys, ovipuhelimien ulkoyksiköiden uusiminen, hissihälytyspuhelinten ja väestösuojien puhelimet GSM- verkkoon, jätehuoneen ulko-oven oviautomatiikan uusiminen 2019 pyörävaraston oviautomatiikan uusiminen, katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset 2021 taloyhtiölle kuuluvien B 27, 30, 34, 38, 42, 46, 50, 53 ja C 54, 55, 56, 57 parvekelasitusten huolto, vesimittareiden vaihto 2022 kaukolämpöjärjestelmän ja kiinteistöautomaation uusiminen, C-portaan automaattioven koneiston purku ja uuden koneiston asennus, valaisinpolttimoiden uusiminen ledeille 2023 kiinteistön kuntoarvio sisältäen kylpyhuonekartoituksen, IV-puhdistukset ja säädöt 2024 julkisivusaumausten uusiminen, vesikaton kuntotutkimus ja raportin mukaiset 1-3v aikavälille määritetyt pienkorjaukset, C portaan hissin käyttöjärjestelmän uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025 minikeittiö, vesipiste ja laavuaari kerhotilaan (15000) 2025 saunan kunnostus (50000e) 2025 koristerimoituksen pintakäsittely ja samalla säätiön pihaparvekkeen pilarien pesu (7000e) 2026 lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilit ja termostaatit uusitaan 2027 A-, B- ja C- porrasaulojen seinien maalaus ja huoneisto ovien listoitusten siistiminen tarvittavilta osin 2028 kylpyhuonekunnostukset 2029 hissien peruskunnostus (30000 kpl)
Tontin pinta-ala	2231 m²
Tontin omistus	Oma