Vatakuja 1, Helsinki

2 700 €/kk
120m²
3-4h+k+rt+2kph+s
Kerrostalo
1961

Esittely

Tarjolla vuokralle uniikki koti, jossa kaunis esteetön merinäkymä!

Asunto on kokonaan saneerattu vuonna 2012 Vallila Interiorin suunnitelmien mukaisesti. Kauttaaltaan käytetty erittäin laadukkaita materiaaleja ja asunto on erinomaisessa kunnossa. Sisään tullessa avautuu välittömästi upea merimaisema olohuoneen läpi. Kirjastohuoneen ja olohuoneen rajaa kahtia kaunis takka, jossa lasit ovat kolmeen suuntaan. Olohuoneesta on käynti isolle parvekkeelle, josta avautuu näkymät moneen suuntaan merelle. Edessä on suoraan laituri, joten uimaankin pääset helposti. Keittiö on puusepän paikallaan rakentama ja siinä on suuri saareke. Massiiviset kivitasot luo tyylikkään kokonaisuuden. Vaativammallekin kokkaajalle löytyy induktiolieden ohella kaasuliesi. Kaikki kodinkoneet ovat Siemensin mallistoa. Keittiön yhteydessä on reilun kokoinen ruokailutila, johon mahtuu isokin pöytä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista master bedroomin yhteydessä on parveke sisäpihalle päin. Lattiat ovat hiilen mustaa Timberwisen parkettia, paitsi master bedroomissa on jalalle mukava kokolattiamatto. Koko asunto on varustettu Sonoksen monihuonejärjestelmällä, joten voit kuunnella eri musiikkia vaikka jokaisessa huoneessa. Kaksi kylpyhuonetta tekevät arjesta helppoa. Toisen kylpyhuoneen yhteydessä on puusepän tekemä tumma sauna, jossa on kauniita yksityiskohtia. Huoneistolle kuuluu autotalli, joka on mahdollista vuokrata 75,00 €/kk.

Yhtiön sijainti on upea, sillä tämän lähemmäksi merta on vaikea päästä. Venesatama on vieressä ja Kauppakeskus Lauttikseen ja metrolle on matkaa vain n. 700m. Helsingin keskustaan on erinomaiset yhteydet. Tervetuloa tutustumaan!

Esittelypyynnöt ja tiedustelut:
Aida Mazhar (LKV), 045 172 8787, aida@nordlkv.fi.

Vuokrauksesta täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Aidan kodit LKV Oy
Y-tunnus: 3164277-8
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Aida Mazhar Nord LKV Oy aida@nordlkv.fi 045 172 8787

Kohdenumero	21551736
Sijainti	Lauttasaari Vatakuja 1 00200 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Huoneistoselitelmä	3-4h+k+rt+2kph+s
Asuinpinta-ala m²	120 m²
Yhteensä m²	120 m²
Pinta-alan peruste	Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	4
Rakennusvuosi (päättynyt)	1961
Käyttöönottovuosi	1961
Vapautuminen	Heti

Kuukausivuokra	2 700 €
Vesimaksu	oma mittari
Lisätietoja maksuista	Asunnossa on vesimittari, joka tasataan ja laskutetaan vuokralaiselle mittarilukeman perusteella. Lämmin autotalli pienelle autolle tai varastotilaksi: 75,00 €/kk.

Sauna	oma sauna
Tulisija	takka
Tilojen kuvaus	Eteisessä on on peililiukuovikaapistot. Koko asunnossa on spottivalaistus.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto	harjakatto peltikate
Keittiön kuvaus	Puusepän tilaustyönä tekemä tyylikäs keittiö. Kaikki kodinkoneet ovat Siemensin mallistoa. Varustus: Höyryuuni, viinikaappi, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kaasuliesi, erillisuuni, liesituuletin ja sähköhana. Työtaso on Corian kivitaso. Lattia Timberwisen hiilenmustaa parkettia. Seinät maalattu. Keittiön yhteydessä tilava ruokailutila, johon mahtuu iso pöytä.
Kylpyhuoneen kuvaus	Asunnon yhteydessä on kaksi kylpyhuonetta. Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on kuivauspatteri, integroitu sadesuihku, kaksi peilikaappia, peili, iso allaskaapisto, wc-istuin, sähköhana, kivitaso ja suihkuseinä. Koko tila laatoitettu kiiltävällä tumman ruskealla laatalla. Makuuhuoneiden välissä olevassa kylpyhuoneessa on integroitu sadesuihku, suihkuseinä liukuovella, kuivasupatteri, iso peilikaappi, kaksi peiliä, allaskaapisto, kivitaso, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja sähköhana. Tila on kokonaan laatoitettu kiiltävällä tumman ruskealla laatalla.
Saunan kuvaus	Sauna on Vallula interiorin puusepän paikalle rakentama. Varustus: Lasiseinä, kaunis sormipanelointi, led-valot ja sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät puuta.
Olohuoneen kuvaus	Olohuoneessa on upea takka, jossa on lasit kolmeen suuntaan. Isot ikkunat merelle päin. Leveä parveke upealla merinäköalalla. Takka jakaa olohuoneen kahtia ja toisella puolella on kirjastotila. Lattiat Timberwisen hiilenmustaa parkettia ja seinät maalattu /tapettia.
Makuuhuoneiden kuvaus	Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on isot liukuovikaapistot, kokolattiamatto ja oma parveke. Toisessa makuuhuoneessa on isot peililiukuovikaapistot. Lattia Timberwisen hiilen mustaa parkettia ja seinät maalattu/tapettia.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vatakuja 1
Isännöitsijän yhteystiedot	TaloKompassi Oy Isännöitsijä: Jukka Juvonen / jukka.juvonen@talokompassi.fi asiakaspalvelu@talokompassi.fi Puh (09) 4242 8200 Lauttasaarentie 39, 00200 Helsinki
Taloyhtiössä muuta	Kerhohuone, askarteluhuone, pesutupa, sauna ja urheiluvälinevarasto.
Energialuokka	E2018
Autotallipaikkoja	14
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2021: Yhden autotallin lattiakorjaus 2021: Parvekkeiden ja julkisivun huoltokorjauksia 2020: C-portaan ylimmän parvekkeen ja seinän tiivistyskorjaus 2014: Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet (ei meren puoli) 2013: Meren puolen salaojituksen parannustöitä 2011: Porrashuoneiden maalaus ja lattiapäällysteet 2011: Linjasaneeraus, vesikaton maalaus, lukkojen uusiminen 2010: Vesivahingon korjaus A4, 10 ja 13 2009: Parveke- ja julkisivupaikkakorjauksia, sadevesijärjestelmä/asfaltointi loppuosa, laajakaista valmius 2008-2009: sadevesijärjestelmän kunnostus 2006: Uuden jäteaseman rakentaminen 2005: Pihanpuolen julkisivun kunnostus, pihan puolen ikkunoiden maalaus 2004: Merenpuolen julkisivun osittainen kunnostus 2003: Hissien peruskorjaus, peltikatteen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2024: Julkisivu-/parvekeurakan toteutussuunnitelma + kilpailutus 2025-2026: Julkisivu-/parvekeurakka 2024-2025: Sähköautojen latausinfra
Tontin omistus	Oma