Vattuniemenkatu 10, Helsinki

647 000 €
92,5m²
3h+k+kph+s+wc+2 parveketta
Kerrostalo
2002

Esittely

Ihanan tilava kolmio, jossa on veikeä pohja!

Tässä asunnossa on avarat oleskelutilat, joille kivaa ilmettä antavat seinien loivat kulmat sekä näyttävä pilari. Tilaa on suurellekin ruokapöydälle ja jos toiveissa on paikka isolle kirjahyllylle, niin täältä sille löytyy parikin paikkaa. Isompi makuuhuone on kuninkaallisen tilava.

Huoneistolla on lisäksi kaksi isoa parveketta. Oma viihtyisä saunaosasto tottakai ja erillinen wc sujuvoittaa arkea. Taloyhtiöllä on turvallinen pihapiiri leikkipaikkoineen ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Taloyhtiö on esteetön.
Kaupan yhteydessä on mahdollisuus hankkia autohallipaikka hissimatkan päästä. Autopaikka myydään erillisellä osakesarjalla.
Kiinnostuitko?

Asunto esitellään yksityisnäytöin. Varaa oma esittelyaikasi. Soita vaikka heti!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Timo Kanerva, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Asuntokaruselli Oy
045 8932189
timo@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Timo Kanerva Nord LKV Oy timo@nordlkv.fi 045 89 32189

Kohdenumero	20632096
Sijainti	Lauttasaari Vattuniemenkatu 10 00210 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+k+kph+s+wc+2 parveketta
Asuinpinta-ala m²	92.5 m²
Yhteensä m²	92.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	8
Rakennusvuosi (päättynyt)	2002
Käyttöönottovuosi	2002
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	647 000 €
Myyntihinta	647 000 €
Yhtiövastike	370,00 €
Hoitovastike	370,00 €
Vesimaksu	25 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai olla perimättä hoitovastikketta.

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto	Tasakatto Kumibitumi
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin 2kpl, liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot. Työtaso laminaattia. Seinät maalattu, parkettilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pöytätaso, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus	Peilikaappi, pesuallas, pöytätaso, allaskaappi, wc-istuin. Lattia ja seinät laatoitettu.
Saunan kuvaus	Sähkökiuas. Seinät paneloitu, lattia laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus	Seinät maalattu, parkettilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus	Seinät maalattu, parkettilattia.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Huoneiston kaapistot, kellarivarasto

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Meriminttu
Isännöitsijän yhteystiedot	Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jouni Pulkkinen Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki P. 09 6122 600
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Energialuokka	F2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Viherpihan hoito ja kunnostustyöt, parvekelasitusten kunnostus 2015. Pihakannen tukkeutuneiden sadevesiviemäreinen uusiminen, salaojien rakentaminen ja parkkihallin maanalaisten rakenteiden vuotavien vesieristeiden korjaus 2015-2016. Autohallin sadevesiviemärien osittainen kunnostaminen 2017. Pihan kolmen betonijalustan poistaminen 2018. Piha-alueen viherkunnostus, autohallin pesupaikan korjaus, hissin huoltoa 2019. Autohallin paloimoitinkeskuksen toimilaitteet, autohallin IV-puhaltimien uusimisia ja säätöä 2020. Autohallin latausinfran selvitys, savunpoiston kaapeloinnin uusiminen (autohalli), ilmanvaihtokoneen uusiminen (autohalli), D-portaan seinän korjaus 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Ylempien parvekkeiden kattojen korjaaminen, perusmuurin vedeneristys (kuumabitumisively) toteutus, IV-kanaviston puhditus ja säätö 2023. Lämmönvaihtimen ja paisuntasäiliön uusiminen, elementtisaumojen uusiminen 2024. Patteriverkoston säätö, patteriventtiilit 2025.
Tontin pinta-ala	2852 m²
Tontin omistus	Oma