Vattuniemenkuja 3, Helsinki
-
689 000 €
-
96m2
-
3h + avok. + s + kh + wc + kaksi terassia
-
Kerrostalo
-
2005
-
Su 04.06.2023
klo 16:00 - 16:45
Esittely
Ihastuttava tilava kolmio erinomaisella sijainnilla Lauttasaaressa.
Kodin keskipisteenä on suuri avokeittiö keittiösaarekkeella, suuren ruokailutilaan mahtuu suurempikin pöytä. Avara olohuone ja kaksi tilavaa makuuhuonetta. Ruokailutilasta voi tarvittaessa tehdä työ- /makuuhuoneen.
Asunnolla on kaksi omaa osittain katettua suurta terassia!
Oma sauna tilavan kylpyhuoneen yhteydessä ja lisäksi erillinen wc.
Päiväkoti Meri ja Vattuniemen ala-aste on kadun toisella puolella lisäksi alueella useita muita päiväkoteja, K-kauppa on korttelin päässä ja bussipysäkille matkaa muutama kymmenen metriä.
Taloyhtiössä on suojainen leikkipiha.
Mahdollisuus ostaa omalle autolle1-2 autopaikkaa yhtiön parkkihallista.
TERVETULOA IHASTUMAAN!
Lisätiedot ja esittelytiedustelut:
LKV Juhani Mähönen
050-3888467
juhani@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 04.06.2023 16:00 - 16:45 TERVETULOA ESITTELYYN |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21049508 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + avok. + s + kh + wc + kaksi terassia |
| Asuinpinta-ala m² | 96 m² |
| Yhteensä m² | 96 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | 2 kk kauopasta |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 689 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 689 000 € |
| Yhtiövastike | 501,12 € |
| Rahoitusvastike | 78,72 € |
| Hoitovastike | 422,40 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Erillinen ruokailutila, asunnolla on kaksi suurta osittain katettua terassia. |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Kaunis muuttovalmis koti. |
| Tehdyt korjaukset | 2018, lisätty keittiösaareke. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Isopurje |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kulomäki Markku SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8 00410 Helsinki Käyntiosoite Postiosoite PL 90 15101 Lahti Puhelinnumero 09 530 8860 Sähköposti asiakaspalvelu@skh.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone. |
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2005 Muutto: Muuttopäivä 11.11.2005 2005 Vastaanottotarkastus: Sisäpuoliset työt on vastaanotettu 28.10.2005. (Takuuaika päättyy 28.10.2007.) 2005 Vastaanottotarkastus: Ulkopuoliset työt on vastaanotettu 9.11.2005. (Takuuaika päättyy 9.11.2007.) 2006 Vuositakuutarkastus: Vuositakuutarkastus 15.12.2006 2006 Vastaanottotarkastuksen 1.jälkitarkastus: Sisä- ja ulkopuoliset työt 22.3.2006 2006 Hallinnon luovutus: Hallinnon luovutus 1.2.2006 2007 Urakkatakuutarkastus: Urakkatakuutarkastus 2010 Valoisuusanturit ja liiketunnistimet 2013 Puuosat: Ulkopuolisten kuultomaalattujen puuosinen (aidat) huoltomaalaus 2014 Viemärit ja sadevesijärjestelmä: Talon pohjaviemäreiden, sadevesi- ja salaojajärjestelmän tarkastus ja kuvaus. 2014 Energiatalouden parantaminen: Taloautomaation etähallinnan järjestäminen, autohallin valaistuksen alueellistaminen ja säätö 2015 Märkätilat: Märkätilojen kuntotutkimus 2015 Parvekelasit: Parvekelasien huolto 2015 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö. 2016 Autohallin pumppaamoiden, viemäri- ja sadevesijärjestelmien kuntokartoitus ja perushuolto: Kartoituksen yhteydessä selvitetään kunkin taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat pumppaamot ja putkistot (sadevesi- ja viemärit). 2016 Autohallin valaistuksen uusiminen: Autohallin valaistus uusitaan LED-tekniikalle. 2017 Porrashuoneet: Porrashuoneiden huoltomaalaus, sisältää maalaustyöselostuksen. 2018 Sadevesipumppaamon pumput: Pumppujen uusinta (2 kpl). 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö: Autohalli 2018 Hissien hälytysjärjestelmän uusiminen 2019 Katon kuntotarkastus 2019 Kerhohuoneen katon akustiikkalevyjen asennus: Asiaa hoitaa taloyhtiöiden (Isopurje, Merenkävijä ja Nautilus) yhteinen yhteistyöelin. 2020 Automaatioalakeskuksen uusinta 2020 Elementtisaumojen uusiminen (toteutussuunnittelu) 2020 Piha-aitojen maalauskunnostus ja päälilautojen uusinta 2021 Elementtisaumojen uusiminen (toteutus) 2021 Kahden rikkinäisen parvekkeen kattolasin korjaus 2022 Autohallin vesivuodon korjaus (toteutussuunnittelu) 2022 Parvekelasituksien huolto: Taloyhtiön vastuulla olevat lasitukset |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023 Matalien pihamuurien takuukorjaukset: Matalien pihamuurien mahdolliset kallistumavauriot korjataan Sato-Rakennuttajat oy:n toimesta vuoteen 31.12.2024 asti. 2024 Jätevesi- ja sadevesiviemärit sekä salaojat: jätevesiviemärien huuhtelu pysty + pohja, sadevesiviemärien ja salaojien kuvaus + tarvittaessa huuhtelu 2024 Energiatodistus: Nykyinen voimassa 28.11.2024 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 Lämmönjakokeskuksen tarkastus 1 000 (ei tiedossa) Ovipuhelimet: järjestelmän uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 6312 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Juhani Mähönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen tullut alalle vuonna 2011
- Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
- Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
- 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
- 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa
