Vattuniemenranta 4, Helsinki

Esittely

UPEA LOFT-asunto Lauttasaaressa, fantastisilla näkymillä.

Upeat esteettömät näkymät avautuvat tästä tyylikkäästä asunnosta.

Korkea ja valoisa asunto, tyylikäs avokeittiö ja ruokailutila.

Mahdollisuus erilliseen makuuhuoneeseen, tyylikkäitten liukuovien avulla.

Avarassa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle.

TERVETULOA IHASTUMAAN

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

LKV Juhani Mähönen
050-3888467
juhani@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Juhani Mähönen LKV Mähönen & Mähönen Oy juhani@nordlkv.fi 050 3888 467

Kohdenumero	20872314
Sijainti	Lauttasaari Vattuniemenranta 4 00210 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1-2h + avok + kph + rans.parveke.
Asuinpinta-ala m²	53 m²
Yhteensä m²	53 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Yht mukaan 1h+k+alk+kh?s
Kerros	3
Kerroksia	5
Rakennusvuosi (päättynyt)	2015
Käyttöönottovuosi	2015
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: ranskalainen
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Erittäin hyvä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni Laadukas leveä vaalea Tammiparketti.
Katto	Harja Pelti
Keittiön kuvaus	Upea Puustellin keittiö, laadukkaat kodinkoneet, kivitasot. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: kivi Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus	Upea korkea ja valoisa olohuone LOFT-henkeen. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Mahdollista erotella erillinen makuuhuone esim tyylikkäällä liukuovi seinällä. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	As Oy Helsingin Lauttasaarenranta
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi, 0207488397 Sorvaajankatu 15, 3. krs, 00880 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero
Taloyhtiössä muuta	Taloyhtiöön kuuluu: Yimmän kerroksen asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Talossa Elisan taloyhtiölaajakaista. Pesutuvan, kuivaushuoneen ja kerhohuoneen varaaminen sähköisessä varauskalenterissa Premisissä. Huoneistokohtainen varasto, Pyörävarasto.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Talo on valmistunut 2015. IV-kanavien puhdistus 2020. Autohallin autopaikoille sähköauton latausvalmius 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Pienempiä takuutöitä vielä kesken perustajaurakoitsijan toimesta.
Tontin pinta-ala	3860 m²
Tontin omistus	Oma

Kiinteistönvälittäjä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Olen tullut alalle vuonna 2011
Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa