Velhonkaari 5, Nurmijärvi

412 000 €
100m²
3mh + keittiö + oh + khh + sauna + kph + wc
Paritalo
2018

Esittely

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja huolella suunniteltuun paritalon puolikkaaseen Klaukkalan Haikalassa!

Tässä kodissa yhdistyvät kaunis arkkitehtuuri, valoisuus ja käytännöllisyys. Kolme tilavaa makuuhuonetta, joiden ikkunoista avautuu näkymät eri ilmansuuntiin, tarjoavat joustavuutta monenlaisille perheille ja elämäntilanteille.

Kodin sydän on avara olohuone-keittiö, jossa vino sisäkatto tuo lisää korkeutta ja tilantuntua. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon virtaamaan sisään ja kehystävät upean näkymän kallioiseen metsämaisemaan – täällä luonto on aina läsnä.
Arjen sujuvuus on huomioitu erinomaisesti: kodinhoitohuoneen yhteydessä sijaitsevat vaatesäilytystilat tekevät pyykkihuollosta ja järjestyksen ylläpitämisestä todella vaivatonta.

Sijainti on mitä mainioin! Haikalan rauhallinen alue tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, mutta palvelut ovat silti lähellä – lähikauppaan pääset kävellen. Uusi moottoritieliittymä tekee työmatkoista helppoja, sillä kotiin tullessa ei tarvitse ajaa Klaukkalan keskustan kautta.

Tämä koti hurmaa niin tunnelmallaan kuin toimivuudellaan. Tule paikan päälle ja koe se itse!

Lisätiedot ja esittelyt
Susanna Leinonen | 045 174 8144 | susanna@nordlkv.fi | www.leinonenlkv.fi

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Mika Leinonen LKV Oy, y-tunnus 3268515-5. Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa.
Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoidosta.

Yhteystiedot	Susanna Leinonen Nord LKV Oy susanna@nordlkv.fi 045 174 8144

Kohdenumero	21069744
Sijainti	Klaukkala, Haikala Velhonkaari 5 01820 Nurmijärvi
Tyyppi	Paritalo
Huoneistoselitelmä	3mh + keittiö + oh + khh + sauna + kph + wc
Asuinpinta-ala m²	100 m²
Yhteensä m²	116.8 m²
Kerros	1
Kerroksia	1
Rakennusvuosi (päättynyt)	2018
Käyttöönottovuosi	2018
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	412 000 €
Myyntihinta	412 000 €
Kiinteistövero	604,00 €
Vesi ja jätevesi	70
Puhtaanapito €/kk	15

Sauna	oma sauna
Tulisija	takkavaraus
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Poistoilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto	harjakatto huopakatteella
Keittiön kuvaus	Keittiön saareke mahdollistaa useamman kokin työskentelyn samanaikaisesti, koska työtasoa on hyvin. Kaapiston reunassa, ulkoseinän vieressä on aamiaiskaappi, joka piilottaa kodinkoneet ja kahvinkeittimet, kun niitä ei tarvita ja tarvittaessa ne ovat helposti käytettävissä. Lisäksi keittiön varusteina ovat integroitu jääkaappi ja pakastinkaappi sekä integroitu astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi integroidulla liesituulettimella ja vielä integroitu mikroaaltouuni. Lattia on kaunista vinyylikorkkia ja seinät maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus	Kylpyhuoneen varusteena suihku ja wc-istuin. Wc-istuimen ja suihkun välissä lasiseinä. Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloidut. Lattiassa lämmitys.
WC-tilojen kuvaus	Erillisen wc:n varusteina wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas, allaskaapisto ja peili. Seinät osittain laatoitettu ja osittain maalatut. Lattiassa kaunis laatta.
Saunan kuvaus	Saunan seinät paneloidut samalla materiaalilla, josta lauteet valmistettu. Tekee kauniin yhtenäisen ilmeen saunalle. Saunan seinä lasia ja miellyttävät löylyt takaa sopivasti mitoitettu runsailla kivillä oleva kiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Kodinhoitohuone on todellinen kodin sydän ja runsaat kaapistot tekevät kaikkien vaatteiden säilytyksen mahdolliseksi kodinhoitohuoneessa.
Olohuoneen kuvaus	Olohuoneeseen tulvii valoa kodin päädyn isoista ikkunoista ja olohuoneen korkea sisäkatto luo olohuoneeseen upean tunnelman. Keittiö ja olohuone muodostavat kauniin yhtenäisen kokonaisuuden. Lattiassa vinyylikorkki ja seinät maalatut.
Makuuhuoneiden kuvaus	Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa maalatut seinät ja lattiassa vinyylikorkki. Makuuhuoneista kaksi on eteisen molemmin puolin. Toisen ikkuna etupihalle ja toisen ikkuna talon päädyssä. Päämakuuhuoneeseen on käynti olohuoneesta.

Kiinteistötunnus/laitostunnus	543-403-3-567
Energialuokka	B2018
Tontin pinta-ala	0,124 ha
Tontin omistus	Oma
Lisätietoa kaavoituksesta	Nurmijärven kunta www.nurmijarvi.fi