Verkkosaarenkatu 12, Helsinki

207 500 €
26m²
1h+kt
Kerrostalo
2024
Su 29.03.2026
klo 14:30 - 15:00

Esittely

Toimiva yksiö erinomaisella sijainnilla kanavan varrella! Hulppealla huonekorkeudella (3,2m) varustettu koti, joka on uudenkarheassa kunnossa. Asunnon ranskalainen parveke sekä suuret liukuovi-ikkunat n. Idän suuntaan. Urbaanit maisemat auringonnousuilla höystettynä. Vesikiertoinen lattialämmitys, joka kytketty kaukokylmään chiller-viilennyslaite takaavat, ettei täällä varmasti tarvitse hikoilla.

Hyvänkokoinen olohuone, johon mahtuu hyvin parisänky, tv-nurkkaus sohvineen sekä pienempi ruokaryhmä. Tyylikäs moderni kylpyhuone, josta löytyy kaikki tarpeellinen, pesutorni mahtuu. Toimiva keittiö integroiduilla kodinkoneilla.

As Oy Helsingin Venetsia on tyylikäs ja moderni asuinrakennus, jonka sijainti on mitä mainioin aivan meren ja kauppakeskus Redin tuntumassa, kanaalin varrella. Taloyhtiössä viihtyisät ja hienosti toteutetut yhteiset tilat (mm. kattoterassi, viihtyisä sisäpiha, sauna). Taloyhtiö on velaton, yhtiölle on kertynyt ylijäämää/puskuria sekä omistuksia, kuten alakerran liiketila sekä kolme autohallipaikkaa.

Kalasatama on trendikäs uusi ja kasvava merellinen asuinalue Helsingin keskustan tuntumassa, jossa ihmisen on hyvä olla! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin kauppakeskus REDI, rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä, josta löytyy niin lenkkeilymaastot, tenniskentät, uimaranta kuin koirapuisto.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421
Esittelyt	29.03.2026 14:30 - 15:00 TERVETULOA ESITTELYYN!

Kohdenumero	20715618
Sijainti	Kalasatama,Verkkosaari Verkkosaarenkatu 12 00580 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1h+kt
Asuinpinta-ala m²	26 m²
Yhteensä m²	26 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	5
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	2024
Käyttöönottovuosi	2024
Vapautuminen	Vuokrattu

Velaton hinta	207 500 €
Myyntihinta	207 500 €
Yhtiövastike	205,40 €
Hoitovastike	72,80 €
Vesimaksu	25 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko.

Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: ranskalainen
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunto kauttaaltaan erittäin siistissä kunnossa.
Energialuokka	A2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto	Viherkatto Huopa
Keittiön kuvaus	Tyylikäs keittiö olohuoneen seinustalla. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita Tyylikäs ja moderni kylpyhuone, jossa kaikki tarvittava samassa yhteydessä. Pesutorni mahtuu.
Olohuoneen kuvaus	Hyvän kokoinen huone, johon mahtuu parisänky, sohva, paikka televisiolle sekä myös pienehkölle ruokaryhmälle. Korkea huonekorkeus, n. 3,2m! Isot ikkunat liukuovella. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Huoneistokohtainen varasto, n. 3m², jonka lisäksi samassa kerroksessa erillinen ulkoiluvälinevarasto kerroksen asukkaille.

Taloyhtiön nimi	As Oy Helsingin Venetsia
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kitta Viitanen kitta.viitanen@kiinteistotahkola.fi / +358207480039 Sorvaajankatu 15, 3. krs, 00880 Helsinki
Taloyhtiössä muuta	Lämmönjakotapa on vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, jäähdytysjärjestelmä. Elisa kaapeli ja taloyhtiölaajakaista. Huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarastot omassa kerroksessa, kattoterassi, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto sauna, pesutupa.
Energialuokka	A2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Yhtiö on valmistunut vuonna 2024 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia.
Tontin pinta-ala	1033 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	98 880 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2085

Palvelut	Loistavat, kaikki palvelut lähellä! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita syntyy alueelle tasaisin väliajoin talojen valmistuessa. Kauppakeskus REDI kaiken kattavat palvelut kulman takana kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet. Läheltä löytyy myös puistoja sekä Mustikkamaan ulkoilualue.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset! Kalasataman metropysäkille muutaman minuutin kävelymatka. Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittanut myös raitiovaunuyhteys, joka linkittää Kalasataman Pasilaan sekä tulevaisuudessa Kalasataman Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.