Vernerintie 10, Kirkkonummi

  • 137 500 €
  • 26m2
  • 1h+kt yht.järj.mukaan
  • Kerrostalo
  • 2019

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mari Varonen
  • Nord LKV Oy
  • mari@nordlkv.fi
  • 040 680 7752

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20079021
Sijainti
  • Masala
  • Vernerintie 10
  • 02430
  • Kirkkonummi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kt yht.järj.mukaan
Asuinpinta-ala m²26 m²
Yhteensä m²26 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta137 500 €
Myyntihinta54 630,90 €
Velkaosuus82 869,10 €
Yhtiövastike199,20 €
Rahoitusvastike95,20 €
Hoitovastike104,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaInternet Elisa 10M sisältyy hoitovastikkeeseen. Käytössä veden tasauslaskutus. Huoneiston vesimittarit kaukoluetttava aina muuton yhteydessä ja 31.12. vuosittain. Yhtiölainan rahoitusvastikkeesta maksetaan pelkät korot 3.2024 asti. Vahvistamattomia muutoksia: Yhtiökokouskutsu lähetetty ja yhtiökokous pidetään 12.5.2022. Kokouksen aiheina mm. hoitovastike nousu 1.6.2022 alkaen 4,9 €/m² rahoitusvastike nousu 1.6.2022 alkaen 0,15 €/osake/kk vesivastike 23 €/hlö/kk Vahvistamattoman toimintakertomuksen mukaan yhtiö on päättänyt 2021 aikana tulouttaa osakkaiden maksamat pääomavastikkeet.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaErittäin hyvä kunto.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotRakennuttajan takuuta jäljellä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasa
  • bitumi
Keittiön kuvaus
  • Avonainen keittiö, jossa uuni, lavuaari, astianpesukone, keraaminen liesitaso, esiinvedettävä liesituuletin., jääkaappi. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Modernin harmoninen kylpyhuone, johon on käynti eteisestä. Tilassa suihku, taitettava suihkuseinä, wc-istuin, tilava paikka pesutornille siistin oven takana, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone on avointa tilaa. Lattia laminaattia, seinät maalattu. Ranskalainen parveke (isompi ikkuna).
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotSamasssa kerroksessa väestönsuojassa lämmin häkkivarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkonummen kulta
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistöpalvelu Talovarma Oy Isännöitsijä Jorma Vertanen Munkinmäentie 19, 02400 Kirkkonummi 09-2562024
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä laajakaista, kaapelitelevisio. 1.kerroksessa sijaitsee väestönsuoja, joka toimii myös irtaimistovarastona, erilliset irtaimistovarastot, ulkoiluväline-, talovarasto ja tekniset tilat. 2019 tilinpäätöstä ei ole vahvistettu varsinaisessa yhtiökokouksessa poikkeusajan takia. Invapaikka yhtiön hallissa, yhtiön hallitus määrittelee paikan käyttäjän. Yhtiön jyvitetyt osakkeet yhteensä 58 534. Jätekatos tontilla LPA 2030-9. Lunastusmenettely autopaikka Yhtiöjärjesttys 14§ Jos autokatospaikan tai kattamattoman autopaikan hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 12951-12984) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuolliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydess siirretä tämän htiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyss noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. As Oy Kirkkonummen Kulta osakkeet ja tämä osakeryhmä eivät kuulu sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. Osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty maanmittauslaitokselle. (Välittäjä tarkistanut 6.5.2022: ei merkitty osakehuoneistorekisteriin)
EnergialuokkaC2013
Autokatospaikkoja12
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Ilmastointijärjestelmien korjaus Hissien korjaukset Yhtiössä suoritettu vahvistamattoman toimintakertomuksen 2021 mukaan pihapäällystekorjauksia, hiekkakentän kuoppien täyttämistä sekä tupakointikieltomerkkien asennus. Vahvistamattoman 2021 toimintakertomuksen mukaan YIT:n vuositarkastuksen jälkitarkastus pidettiin 18.11.2021 ja perustajaurakoitsija on korjannut osakkaiden ja vuokralaisten vuositarkastuslomakkeisa ilmoittamat virheet ja puutteet. Maksamattoman urakkasumman ja pidätetyn
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 Tupakointikatoksen asennus 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 vuoden välein LTO koneiden puhdistus ja suodattimien vaihto 2x vuosi Yhtiökokouskutsussa 12.5.2022 yhtiökokoukseen on vahvistamattomana kunnossapitotarveselvitys: LTO-koneiden puhdistus ja suodattimien vaihto 2x vuosi 2026 ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 vuoden välein
Tontin pinta-ala2444 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKävelymatkan päässä kaupat, apteekki, Masalan terveyskeskus, neuvola, hammaslääkäri sekä kirjastorakennus, jossa sijaitsee myös nuorisokeskus. Masalan lähipalvelut (K- ja S-market, apteekki, lounasravintola, pizzeria, kahvikauppa, kampaamo) sijaitsevat noin kilometrin päässä ja useampi isompi ostoskeskus n. 10-20 min päässä (Iso Omena, Lippulaiva, Kirkkonummen Citymarket ja Prisma).
Lisätietoa palveluistaHyvät urheilumahdollisuudet mm. tekonurmi, pururata, Lähitapiola Center, Crossfit Kirkkonummi, uimarannat Sundsberg ja Luoma.
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 300 m (reilu puoli tuntia Helsinkiin), Masalan juna-asema n. 500 m, Länsiväylälle ja Kehä III:lle ajat muutamassa minuutissa.
PäiväkotiUseita päiväkoteja n. 500-1000m: Kartanonrannan päiväkoti 1,1 km ja Sunsbergin 4 yksityistä päiväkotia (Norlandia ja Pilke), Ruotsinkielinen päiväkoti 1,6 km.
KoulutNissnikun koulu 150 m, Masalan koulu 1,4 km, Kartanonrannan koulu 1,3 m; Bobäck Skola Luoma.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mari Varonen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI
  • Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2015
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV suoritettu 2016
  • Kiinteistönvälitysalan Bonari-koulutus 2015
  • Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
  • Diplomi-insinööri ja pitkä ura takana niin operatiivisen toiminnan johdossa, konseptoinnissa sekä kehittämisessä (mm. tehtaan rakennusprojekti, pesulan käynnistä, pesulan johto, sertifikaattien rakentaminen jne).

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden