Vesalantie 42, Helsinki

  • 178 000 €
  • 56,5m2
  • 2h+k+kph+sauna+terassi+piha (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k+s)
  • Rivitalo
  • 1985
  • Ma 15.07.2024
    klo 16:30 - 17:00

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Juha Savolainen
  • Nord LKV Oy
  • juha@nordlkv.fi
  • 045 123 4649
Esittelyt15.07.2024 16:30 - 17:00

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20840081
Sijainti
  • Mellunkylä, Vesala
  • Vesalantie 42
  • 00940
  • Helsinki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+sauna+terassi+piha (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k+s)
Asuinpinta-ala m²56.5 m²
Yhteensä m²56.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta178 000 €
Myyntihinta178 000 €
Yhtiövastike254,25 €
Hoitovastike209,05 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikan hoitovastike 3,4 €/kk. Asunnon hoitovastike nousee 1.7.2024 alkaen 4,5 €/neliö eli tämän asunnon osuus tulee olemaan 254,25 euroa (korjausvastike pysyy ennallaan 45,2 euroa eli vastikkeet ovat yhteensä 299,45 €/kk). Vastikkeiden laskemisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen 5 §:ssä mainittuja huoneistojen neliömetri- ja osakemääriä. Hoitovastike vahvistettava jokaista neliömetriä kohden ja rahoitusvastike yhtä suureksi kultakin osakkeelta. OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE: Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjauksetUlkovarasto rakennettu 2023.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMyynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Harjaprofiili
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni. Lattia parkettia, seinät kaakeloitu/maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Wc-istuin, suihku, kääntyvä suihkuseinä, käsisuihku, patteri, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu ja katossa puupaneeli.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiat tammiparkettia (eteisessä laminaatti), maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiat tammiparkettia (eteisessä laminaatti), maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vesalantie 42
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintitoimisto: Isännöinti Leivonen Oy Isännöitsijä: Vasil Zizan Osoite: Keskuskatu 8, 04600 Mäntsälä Yhteystiedot: vasil.zizan@leivonen.com
Taloyhtiössä muutaTalon A kantavat seinät teräsbetonia, talojen B ja C puurakenteisia. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2004 Aitaremontti 2005 Kaukolämpöpaketin uusiminen 2008 Vesikaton uusiminen, antennijärjestelmän uusinta 2009 Rakennusten valkoisten puuosien ulkomaalaus 2010 Asuntojen A2, B4, C6 ja C8 kylpyhuoneremontit 2012 Salaojien ja sadevesijärjestelmän kunnostus 2013 Keittiöhanojen vaihto, lukkojen uusinta 2014 Asuntojen poistoilmaputkien nuohous 2015 Ulkovalaisimen uusinta 2017 Petsohn Oy, uuden roskakatoksen suunnittelupalkkio 2021 Tuija aidan istutus, lämpimänveden säätöventtiili ja toimilaite uusittu, lämmönjakohuoneen lukon sarjoitus 2022 aitojen uusiminen (vinyyliaidat) 2023 antennivahvistimen uusiminen ja antennin huolto, altaiden hajulukkojen tarkastus ja huolto, kattoluukkujen aluskatteen korjaus, B5 huippuimurin vaihto, A2 kylpyhuoneen vedeneristyksen tarkastus, kromattujen vesilukkojen ja lattiaputkien vaihtoa muovisiin kaikissa asunnoissa, vesipostin vaihto 2024 Energiatodistuksen päivitys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEESTA 2024: Selvitys rakennuksen kunnossapitoon liittyvästä tarpeesta, joka on ajankohtainen yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana ja jolla on olennaista vaikutusta osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. • pihatolppavalon muutos lediksi, viemärikaivon korjaus, lämmitysverkoston vuodonetsintä 2024 • salaojien ja sadevesiputkien kuvaus ja huuhtelu 2025 • kaukolämpöpaketin uusiminen 2027-2028 Tulevan tilikauden aikana tullaan ylämainittujen lisäksi suorittamaan normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä
Tontin pinta-ala2372 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Juha Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.