Vesannontie 7, Helsinki

  • 379 000 €
  • 69,7m2
  • 2-3h+avok+kph+parv
  • Kerrostalo
  • 1954
  • Su 07.04.2024
    klo 16:30 - 17:00

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Pauli Paunonen
  • Nord LKV Oy
  • pauli@nordlkv.fi
  • 050 572 8187

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20319590
Sijainti
  • Vallila
  • Vesannontie 7
  • 00510
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2-3h+avok+kph+parv
Asuinpinta-ala m²69.7 m²
Yhteensä m²69.7 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1954
Käyttöönottovuosi1954
VapautuminenHuoneisto myydään vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Kuukausivuokra1 449 €
Velaton hinta379 000 €
Myyntihinta379 000 €
Yhtiövastike600,40 €
Hoitovastike600,40 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutotallivuokra: 75,00 €/kk. Autotallivuokra 2: 150,00 €/kk. Saunamaksu 18,00 €/kk.

Asunnon lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKeittiöremontti 2021. Kylpyhuoneeseen vaihdettu allas, allaskaappi sekä peilikaappi 2022
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • harjakatto
Keittiön kuvaus
  • kaapistot, jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, allas, astianpesukone, maalatut seinät ja parkettilattia
Kylpyhuoneen kuvaus
  • suihku, wc, peilikaappi, allas, paikka pesukone (kuivaustoiminnolla, 2022), kaakeliseinät ja laattalattia ja lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
  • maalatut seinät ja parkettilattia
Makuuhuoneiden kuvaus
  • maalatut seinät ja parkettilattia. Makuuhuone jaettavissa kahdeksi huoneeksi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vesannontie 7
Isännöitsijän yhteystiedotOiva Isännöinti Helsinki Oy isännöitsijä Anu Taittonen puh. 010 4116 769
Taloyhtiössä muutaUllakko- ja varastotilat, pesutupa, kuivaushuone, saunaosasto, yhtiön välittömässä hallinnassa on: 5 autopaikkaa, 2 varastoa ja 1 työtila
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisjankohtineen: 1996 Ulko- ja kattomaalaus, sekä porrashuoneiden maalaus. 1998 Koodilukot. 2000 Kellarikäytävän maalaus. 2002 Pihakorjaus. 2005 Putkien kuntotutkimus. 2007 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2008 Hankesuunnittelu. 2009 Asuntojen ja yleistilojen lukitus. 2009-2010 Putkisto- ja sähkösaneeraus. 2011 Patteriventtiilien vaihto ja säätö. 2013 Pihan viemärin saattolämmitys. 2014 Uusittu 5 huoneiston huoneistoparvekeovet. 2014 Econor-lämpövahdin hankinta. 2016-2017 Parvekkeiden kunnostus. 2019 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2020 Vesikaton tarkastus ja kuntokartoitus. 2020 Katon kuntotarkastuksen perusteella suoritetut kattohuollot ja korjaukset. 2021 Vesivahingon korjaus B15 ja B18. 2021 Katujulkisivun perusparannus maalaus ja ikkunoiden korjaus maalaus, osittainen perusparannus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2023-2027 Porrashuoneiden porrasaskelmien askelotsapinnan kunnostukset A- ja B-porras 2023-2027 Aitauksien kunnostaminen. 2024-2027 Ulko-ovien turvallisuuden parantaminen. 2024-2027 Vesikaton korjaukset / kattoturvatuotteiden uusiminen. 2024-2027 Autotallien ovien kunnostaminen / uusiminen. 2023-2027 Vuosihuoltokorjauksia. Isännöitsijäntodistus, 8.2: Vesikaton tarkastus (n. 1 200 euroa). Ulko-ovien turvallisuuden parantaminen (n. 2 000 euroa). Vesikaton korjaukset / kattoturvatuotteiden mahdollinen uusiminen (n. 4 000 euroa). Kadun puoleisien pienten kellari-ikkunoiden maalaus ja pellitys (n. 4 000 euroa). Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä (n. 5 000 euroa / vuosi). Kustannusarvio on vain suuntaa antava, ei yhtiötä sitova kulukatto. Katso tarkemmin yhtiön asiakirjat
Tontin pinta-ala1187 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra19 901,09 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Pauli Paunonen

Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV
  • Kauppamääräni per vuosi on 50+ useana vuotena
  • 4,9 / 5,0 asiakaspalaute
  • 98% asiakkaistani suosittelee minua
  • 50% myymistäni asunnoista on rikkonut taloyhtiön hintaennätyksen
  • 33% myymistäni asunnoista on myyty täyteen pyyntihintaan tai yli
  • 13 vuotta myyntityössä ja 11 vuotta kiinteistönvälittäjänä
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV) vuodesta 2015

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden