Vesijärvenkatu 36, Lahti
-
149 000 €
-
65m2
-
3h, k, kph, lasitettu parveke
-
Kerrostalo
-
1958
Esittely
Ylimmän kerroksen läpitalon pintaremontoitu kolmio!
Tässä kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, keittiö, olohuone, kylpyhuone ja eteinen.
Lasitettu parveke tuo vielä lisää tilaa ja jatkaa lämpimiä vuodenaikoja tuntuvasti.
Huoneistossa on tehty pintaremonttia ja lattioihin on asennettu kiiltohiottu aito graniittilattia ja makuuhuoneisiin vinyyli, seinät ovat maalattu ja keittiöön on asennettu uusi astianpesukone.
Autopaikkaosake myydään asunnon yhteydessä, velaton myyntihinta 5000€.
Huoneisto sijaitsee aivan Lahden keskustan palveluiden äärellä. Puistot ja ranta ovat vain kivenheiton päässä. Kaunis Vesijärven satama ja Kauppatori ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Lisätiedot ja yhteydenotot: Tiia Sairanen p. 040 779 6317 / tiia@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21176865 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 65.4 m² |
| Yhteensä m² | 65.4 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1958 |
| Käyttöönottovuosi | 1958 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 149 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 53 848,61 € |
| Velkaosuus | 95 151,39 € |
| Yhtiövastike | 882,90 € |
| Rahoitusvastike | 673,62 € |
| Hoitovastike | 209,28 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Huoneisiin asennettu kiiltohiottu aito graniittilattia ja vinyyli. Seinien maalausta. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kiinteistö Oy on tulouttanut asuntojen vuokratuotot fuusion valmistumiseen 30.6.2020 saakka. Käyttökorvaukset on laskutettu yhtiön toimesta 31.8.2020 saakka. 1.9.2020 laskutus siirtyy osakkailta. Yhtiö kuuluu sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. Tupakointikielto kts. yhtiöjärjestys. Taloyhtiön velkaosuus on maksettavissa hallituksen määräämänä ajankohtana. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Vesijärvenkatu 36 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan Isännöintitiimi Oy, Vesa Turunen, PL 82003, 33100 Tampere p. 020 712 9580 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kylmäsäilytystilat, hissit, varastot, jätekatos, kattilahuone, pääjakotaulu, lastenvaunuvarasto, Saunalahti laajakaista 25M. |
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2019 vesikaton maalaus. 2017 asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen. 2016 liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen ja porrashuoneiden pääovien maalaus. 2015 liikehuoneistojen pääovien ja lukituksen uusiminen. 2014 rakennusautomaation laajennus. 2013 saunaosaston perusparannus. 2012 porrashuoneiden peruskorjaus ja valaistuksen uusiminen, sekä kellarikäytävien kunnostus. 2011 saunojen ohjauksien muutokset, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, sekä vesikalusteiden korjaus-ja uusimisurakka. 2010 ikkunoiden ja parvekelasien uusiminen. 2009 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2001 kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2000 vesikaton uusiminen. 1998 hissien peruskorjaus ja parvekekunnostukset. 1989 peruskorjaus LVIS. |
| Tontin pinta-ala | 2069 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Syke, S-Market n. 200m. |
|---|---|
| Päiväkoti | Luomupäiväkoti Sadun Taikaa n. 300m. |
| Koulut | Lahden yhteiskoulu n. 400m. |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Tiia Sairanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen toiminut kiinteistönvälittäjänä 8 vuotta pääkaupunkiseudulla ja Lahdessa.
- Aiemmissa kiinteistönvälitysliikkeissä olen toiminut Luxus m2 ja JYA Housing LKV konttorinjohtajana, RE/MAX Casa Altossa itsenäisenä välittäjäyrittäjänä ja Arvoasunnot Oy:lla arvoasuntomyyjänä.
- Ennen kiinteistövälittäjän uraa työskentelin Danske Bank Oyj:n konsernissa rahoitusasiantuntijana.
- Myyntialalla olen toiminut 17 vuotta ja yrittäjänä 10 vuotta.
- Viimeiset neljä vuotta olen toiminut asuntosijoittajana ja olen toteuttanut kaksi rakennusprojektia.
