
Viipurinkatu 14, Helsinki
Esittely
Sisäpihan rauhassa!
Tämä suloinen asunto Linnanmäen vieressä on monessakin suhteessa löytö. Ensinnäkin se sijaitsee rauhallisen ja vehreän sisäpihan puolella. Tänne eivät äänet kadulta kuulu. Toiseksi, sata vuotta vanhalle talolle ominaisesti huonekorkeutta on reippaasti ja ikkunapenkit ovat syvät. Sinä joka pidät kokkaamisesta, arvostat varmasti sitä, että asunnossa on kunnollinen keittiö.
Asunnon pohjan helppo muokattavuus on kuitenkin se juttu, joka tekee tästä huoneistosta todella kiinnostavan. Varaa pikaisesti oma esittelyaika ja mennään yhdessä suunnittelemaan unelmien koti – kiireettömästi. Soita vaikka heti!
Asunto on täysin muuttovalmiissa kunnossa ja se on heti vapaa!
Lisätiedot ja esittelyt:
Timo Kanerva, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Asuntokaruselli Oy
045 8932189
timo@nordlkv.fi
Alppilasta asuinalueena harva tulee ajatelleeksi kuinka loistava sen sijainti on. Ooppera, teatterit, jäähallit, stadion, Messukeskus, Konepaja, juna-asema, Keskuspuisto, Alppipuisto, Töölönlahti, Linnanmäki ja Kulttuuritalo sekä liikunta- ja ulkoilupaikat ovat kaikki kävelyetäisyydellä, muutamia mainitakseni.
Myös kulkuyhteydet eri suuntiin julkisilla tai omalla autolla ovat erinomaiset.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21783197 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+kt+kph |
Asuinpinta-ala m² | 41 m² |
Yhteensä m² | 41 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 4 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1929 |
Käyttöönottovuosi | 1929 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 248 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 245 967,32 € |
Velkaosuus | 2 032,68 € |
Yhtiövastike | 371,46 € |
Rahoitusvastike | 129,56 € |
Hoitovastike | 241,90 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Hallituksella valtuutus enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi. Taloyhtiöllä tililimiitti 10 000 euroa. Limiittiä käytetty 0 euroa per 14.12.2022. |
Asunnon lisätiedot
Yleiskunto | Hyvä |
---|---|
Tehdyt korjaukset | 2015 asunnon pinnat remontoitu, keittiö ja kylpyhuoneen kalusteita uusittu. 2020 taloyhtiön toimesta uusittu silikonisaunaukset kylpyhuoneessa. |
Energialuokka | D2007 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiöjärjestys 15§ kunnossapitovastuu: Osakas vastaa jälkikäteen asennettujen laitteiden kunnossapidosta ja niiden aiheuttamista vahingoista. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneiston kaapistot, ullakkokomero |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vipuka Bostads Ab |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti Oy, Herman Mannelin Tekniikantie 2, 02150 ESPOO P. 010 339 0533 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Keskusantenni, painovoimainen ilmanvaihto |
Energialuokka | D2007 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 jätekatoksen kunnostus, istutusten uusintaa. 2019 julkisivuremontti, sisäpihan ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden kunnostus, viemärien kuvaus ja huuhtelu. 2017 porrashuoneiden kunnostaminen ja lattioiden hionta, patteriverkoston huuhtelu. 2016 iLoq-avaimet kaikkiin tiloihin. 2015 julkisivun sokkelin ja portaiden kunnostus, vesikaton maalaus. 2009 vesikaton saneeraus. 2008 jätekatos. 2006 kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteriventtiilien vaihto ja lämpöverkon tasapainotus. 2004 antenniverkon digipäivitys. 2003 märkätilatarkastus. 2001 Exec-avaimet, ulko-ovet uusittu. 1998 peltikaton korjaus ja maalaus. 1995 ilmanvaihdon nuohous, porraskäytävien paikkamaalaus. 1992 julkisivukunnostus. 1987 ikkunat. 1985 sähkönousut ja sähköpääkeskus, putkisto, porraskäytävien ikkunat uusittu, huoneistojen ja parvekkeiden ovet uusittu. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2022-2024 piharemontin suunnittelu ja toteutus, pihakannen tutkimus ja rakenteiden kunnostus. 2025 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. |
Tontin pinta-ala | 765 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat















Timo Kanerva
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Myyntialalla yrittäjänä reilusti yli 30 vuotta
- Ensimmäisen yritykseni perustin 16-vuotiaana
- Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2012
- LKV-tutkinnon suoritin ensimmäisellä yrittämällä vuonna 2013
- Pohjois-Euroopan kovin kiinteistönvälitysalan myynnin Bonarivalmennus 2014
- Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
- Olen käynyt lisäksi lukuisia digimarkkinoinnin verkkokursseja
