Viitankruununtie 16, Helsinki

439 000 €
121m²
5h+k+kph+kph/khh+s+aula+et+vh+vh+var+tekn
Omakotitalo
2014

Esittely

Kodikas & upea koti lapsiperheelle tai pariskunnalle!

Tervetuloa tutustumaan tähän lumoavaan omakotitaloon, joka on kuin suunniteltu täydellistä perhe-elämää varten. Vuonna 2014 valmistunut moderni talo hurmaa sekä linjakkaalla ulkoasullaan että toimivalla pohjaratkaisullaan. Tämä muuttovalmiissa kodissa on neljä makuuhuonetta suuremmankin perheen tarpeeseen.

Kodin päätilan muodostaa valoisa olohuone ja tyylikäs avokeittiö. Valoisa tarassipiha suuntaa aurinkoiseen etelään. Piha on sopivan kokoinen, helppohoitoinen sekä suojaisa paikka viettää aikaa. Kodin kaikki makuuhuoneet sijaitsevat kätevästi yläkerrassa. Samassa kerroksessa on toinen kylpyhuone sekä vaatehuone helpottamassa lapsiperheen arkea. Päämakuuhuoneessa on ranskalainen parveke. Alakerran isomman kylpyhuoneen yhteydessä on upea sauna. Eteinen on tilava ja säilytystiloiltaan vertaansa vailla. Autoille on oma talli sekä lisäpaikka pihalla.

Talon lämmitysmuoto on kaukolämpö koko talon lattialämmityksellä. Kodista löytyy myös ilmalämpöpumppu sekä älykäs ilmanvaihtojärjestelmä. Nykyaikainen talotekniikka pitää asumiskustannukset kohtuullisina.

Mellunkylä on ihanteellinen asuinalue lapsiperheille. Alue tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja terveysasemat, sekä runsaasti ulkoilumahdollisuuksia puistoineen ja leikkipaikkoineen. Kauppakeskus Itis lukuisine palveluineen löytyy lyhyen matkan päästä. Omalla autolla matka helsinkiin taittuu alle puolessa tunnissa.

Kohteeseen järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyitä asiakkaiden kyselyiden mukaan. Tarkemmat tiedot ja esittelyjen sopimiset:

Pauli Paunonen
TJ, Founder, LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Pauli Paunonen Oy
y-tunnus: 2788959-1
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Pauli Paunonen Nord LKV Oy pauli@nordlkv.fi 050 572 8187

Kohdenumero	21893240
Sijainti	Mellunkylä Viitankruununtie 16 00970 Helsinki
Tyyppi	Omakotitalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	5h+k+kph+kph/khh+s+aula+et+vh+vh+var+tekn
Asuinpinta-ala m²	121 m²
Yhteensä m²	149 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-alat pääpiirustusten (13.08.2013) mukaisesti: Kerrosala: 149 m². Kerrosala (US250MM): 144 m². Kokonaisala: 149 m². Edellä mainittuja pinta-aloja ja virallista asuinpinta-alaa ei ole tarkastusmitattu
Kerros	1
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	2014
Käyttöönottovuosi	2014
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	439 000 €
Myyntihinta	439 000 €
Kiinteistövero	338,00 €
Lisätietoja maksuista	Lämmityskustannukset noin 1 800 €/v. Tonttivuokra 3 371 €/v. Sähkömaksu ollut nykyisen asukkaan kulutuksella noin 100 €/kk. Vesi ja jätevesi erikseen

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Eteinen, parveke, vaatehuone, terassi
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	B2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Pauli Paunonen Oy y-tunnus: 2788959-1 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	kaapistot, jääkaappi, pakastin, allas, induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, maalatut seinät ja laminaattilattia
Kylpyhuoneen kuvaus	Alakerran kph/khh: suihku, wc, peili, allas, allaskaappi, paikka pesukoneelle, kaakeliseinät, laattalattia ja lattialämmitys Yläkerran kph: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, allaskaappi, wc, kaakeliseinät, laattalattia ja lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus	maalatut seinät ja laminaattilattia
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 4 maalatut seinät, laminaattilattia. Osassa makuuhuoneita kaapistot

Kiinteistötunnus/laitostunnus	91-47-233-21
Energialuokka	B2013
Tontin pinta-ala	441 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	3 371 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2075
Lisätietoa kaavoituksesta	Helsinki kaupunki