Viittatie 9, Vantaa

  • 327 000 €
  • 110m2
  • 4-5h+k+kph+sauna+erill. wc
  • Omakotitalo
  • 1961

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Timo Kanerva
  • Nord LKV Oy
  • timo@nordlkv.fi
  • 045 89 32189

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20224502
Sijainti
  • Hämevaara
  • Viittatie 9
  • 01640
  • Vantaa
TyyppiOmakotitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4-5h+k+kph+sauna+erill. wc
Asuinpinta-ala m²110 m²
Yhteensä m²143 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 130m² ja varasto/tekninen tila 24m². Vantaan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 110m² ja kerrosala 143m². Pinta-alat eivät ole tarkistusmitattuja.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1961
Käyttöönottovuosi1961
Vapautuminen2-3 kk/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta327 000 €
Myyntihinta327 000 €
Yhtiövastike0,00 €
Hoitovastike0,00 €
Vesimaksu
  • 10
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaHoitovastiketta ei kerätä. Asumiskustannukset toteutuneiden kustannusten mukaan: Kokonaissähkö n. 18 000 kwh/v (n. 105 e/kk) Puhtaanapito n. 25€/kk Kiinteistövero n. 500€/v Vesimaksu ja jätevesi ollut noin 30€/kk neljältä henkilöltä (laskutus mittarin mukaisesti).

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausRuokailutilassa parkettilattia, seinät maalattu.
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMyydään koko osakeyhtiön osakekanta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, baaripöytä, astianpesukone. Työtaso laminaattia. Parkettilattia, seinät maalattu/tapetti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä välihuoneessa.
WC-tilojen kuvaus
  • Peili, pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku.
Saunan kuvaus
  • Sähkökiuas (lähes käyttämätön). Seinät paneloitu, lattia laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
  • Parkettilattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Parkettilattia, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston kaapistot. Kellarissa runsaasti säilytystilaa, autotalli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiVantaan Tavastinlintu Oy
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto, yleisantenni
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1997 (arvio) Putkien uusiminen. 2007 (arvio) Katon uusiminen. 2010 Alapohjan ja yläpohjan sekä kellarin koneellinen tuuletus, talon ja kiinteistön lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämpöön (Nibe), talon ja kiinteistön sähköjärjestelmän uusiminen. 2011 Kolmen huoneen kattojen panelointi, parketti uusittu, seinään asennetut kaapistot purettiin lukuun ottamatta yhtä, yksi vaatehuone purettu ja lisätila siirretty päämakuuhuoneeseen, osa seinistä pinnoitettu kipsilevyllä, kaikki seinäpinnat maalattu, kattojen maalaus, ulko-ovellisen makuuhuoneen seinä purettu ja huone muutettu avoimeksi tilaksi. 2012 Kellariin rakennettu lattia ja seinäpintoja tasoitettu ja maalattu, jääkaappipakastin uusittu. 2015 asennettu yksi liukuovellinen vaatekaappi (Inaria) ja yksi ovellinen vaatekaappi (Ikea), yksi seinään upotettu kaappi rakennettu uusiksi, vessan hana uusittu ja bide-suihku asennettu. 2016 Maalämpöpumppujärjestelmän pumppu ja kompressoriyksikkö uusittu (Nibe). 2017 Pihatien kivituhkan uusiminen, suihkukaappi asennettu. 2018 Kaakeleiden maalaus kylpyhuoneessa ja vessassa sekä kattopaneeleiden maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitArkvisio kuntotarkastusraportin toimenpide-ehdotukset: -tuulikaapin ja eteistilan välisen kynnyksen molempien puolien tiivistys -ikkunoiden ja vesikatteen huoltomaalaus tarvittavilta osin -viemärin tuuletusputken lämmöneristys -hormin kokonaan pellitys (suositus) -lumiesteiden asennus katolle -pesuhuoneen silikonisaumojen uusinta -pesuhuoneen peruskorjaus tulevaisuudessa -astianpesukoneen alle asennettava vuotokaukalo -kynnyksen asennus erillinen wc -viemäriputken kannatus korjattava -olohuoneen ikkunapalkin seuranta.
Tontin pinta-ala715 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikaupat Alepa ja K Market Pähkinä n. 1,2 km. Kauppakeskukset Myyrmanni ja Ristikko sekä K Supermarket.
LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki Vaakatie n.150m linja 313 Köysikuja n.400m linjat 311, 311A, 313, 321, 321N, 322, 345N, 436N, 555, 555B, 565, 571
PäiväkotiPäiväkodit Nikkari, Karhunpesä ja Hämevaara.
KoulutRajatorpan koulu ja Pähkinärinteen koulu.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Timo Kanerva

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Myyntialalla yrittäjänä reilusti yli 30 vuotta
  • Ensimmäisen yritykseni perustin 16-vuotiaana
  • Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2012
  • LKV-tutkinnon suoritin ensimmäisellä yrittämällä vuonna 2013
  • Pohjois-Euroopan kovin kiinteistönvälitysalan myynnin Bonarivalmennus 2014
  • Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
  • Olen käynyt lisäksi lukuisia digimarkkinoinnin verkkokursseja

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely