Visakoivunkuja 6, Espoo

  • 675 000 €
  • 131m2
  • 4h+k+takkah+vh+khh+s+pesuh+askh/varasto
  • Rivitalo
  • 1994

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Elina Pojanluoma
  • Nord LKV Oy
  • elina.pojanluoma@nordlkv.fi
  • 040 059 6899

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21145397
Sijainti
  • Pohjois-Tapiola
  • Visakoivunkuja 6
  • 02130
  • Espoo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+takkah+vh+khh+s+pesuh+askh/varasto
Asuinpinta-ala m²131.5 m²
Yhteensä m²131.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1994
Käyttöönottovuosi1994
VapautuminenSopimuksen mukaan, tai viimeistään 15.12.2021 mennessä.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta675 000 €
Myyntihinta675 000 €
Yhtiövastike335,60 €
Hoitovastike315,60 €
Vesimaksu
  • 10
  • €/hlö/kk
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus220 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksut tulostuvat huoneiston kokonaismäärän mukaan, jolloin tämä asunnon kohdalla kokonaismäärä on 20€/kk. Tasauslasku. Vesimaksu mittauksen mukaan. Hallituksella valtuutus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Kirjanpito, lainarekisteri, vastike- ja vuokranvalvontaa koskeviin tiedusteluihin vastaa Taina Hauskamaa, puh. 020 750 5237, taina.hauskamaa@tapiolanlampo.fi. YK 3.5.2021 päätti valtuuttaa hallituksen ottamaan lainaa enintään 40 000,00 euroa kiinteistön puuosien maalausurakan rahoittamiseksi sekä myöntää valtuudet luovuttaa lainan vakuudeksi luotonantajan vaatima määrä yhtiön panttikirjoja sekä hakea uusia kiinnityksiä tarvittava määrä. AsOy -laki mahdollistaa siirtymisen painetuista osakekirjoista sähköisiin 1.5.2019 alkaen. Osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle eikä painetuista osakekirjoista ole vielä luovuttu.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Ei varaava.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneiston yleiskunto hyvä.
Tehdyt korjauksetAlakerran kph/sauna (sun-sauna)/erillinen wc edellisen omistajan toimesta 2009. (myyjän tiedossa on, että edellisen omistajan aikana on uusittu kaikki patterit öljytäytteisiksi 2009) Keittiö uusittu 2014, yläkerran wc:n laajennus, johon lisätty suihkutila 2019.
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Teräs
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu 8/2014 koneineen, Kvik keittö.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
  • Yläkerran wc remontti ja laajennus, lisätty suihkutila 2018. Alakerran kylpyhuone/s ja erillinen wc tehty edellisen omistajan toimesta vuonna 2009.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Alakerrassa erillinen wc uusittu 2009. Yläkerrassa wc on suihkutilan yhteydessä, jonka remontti aloitettu 2018, remontin viimeistely 10/2019.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Sauna erittäin tilava.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Alakerran toisessa makuuhuoneessä on laminaatti.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Visakoivunkuja 6
Isännöitsijän yhteystiedotTapiolan Lämpö Oy Toivo Tapaila 020 750 52 40 topi.tapaila@tl-konserni.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaC2007
Autokatospaikkoja12
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2004 C ja D asuntojen kapillaarisen kosteuden sulkukäsittely Julkisivujen ja piharakennelmien maalaus 2008 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2009 Aitojen, autokatosten ja piharakennelmien maalaus 2010Pihan ja kulkureittien perusparannus sekä ulkovalaistuksen uusinta K ja J asuntojen kapillaarisen kosteuden sulkukäsittely Peruskuntoarvio, Kiratek Oy 2011Kylpyhuoneiden hanojen korjauskiinnitys Kattoluukkujen korjaus 2013 IV-kanavien puhdistus ja säätö Märkätilojen kuntokartoitus, REH Oy 2014 Märkätilojen peruskorjaus Kattoturvalaitteiden ja lumiesteiden uusiminen 2015 B- ja C-autokatosten korjaus Julkisivumaalausten tarkastus, REH Oy 2016 Kolmen autokatoksen korjaus K- ja L-asuntojen huippuimureiden vaihto Lukitusjärjestelmän uusiminen 2017 Ikkunoiden, pääsisäänkäynti- ja parvekeovien huoltomaalaus 2018 Huoneiston H huippuimurin vaihto, Huoneiston F lämminvesivaraaja uusittu Huoneistojen B-L yläkerran kylpyhuoneiden peruskorjaus Vesikattojen kuntoarvio, REH Oy 2019 Uusittiin ja maalattiin talkootyönä jätekatoksen laudoitus Uusittiin ja maalattiin talkootyönä autokatoksen laudoitus Rakennettiin talkootyönä uusi, isompi jäteaitaus - purettiin vanha aitaus Uusittiin talkootyönä väestönsuojan länsipuolen portaat Tehtiin pintakosteusmittauksia asunnoissa: A, C, E, G, H, I ja K - ei havaittu kohonnutta kosteutta 2020 Kiinteistön julkisivujen puuosien maalaustarpeen kartoittaminen, TL Oy Huoneiston H päätyaidan uusinta sekä huoneistojen B – E porttitolppien oikaisu ja valu Huoneiston G räystään korjaus Väestösuojan ylipainemittarin uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 Pihan istutusten uusimisen jatkaminen pihasuunnitelman mukaisesti Rakennusten puuosien maalaus Piha-aitojen korjaustarveselvitys Pintavesikourujen korjaustarveselvityksen mukaiset toimenpiteet 2023 IV-kanavien nuohous ja säätö 2027 Katon uusinnan arviointi Sähköpattereiden uusiminen tarpeen mukaan Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa
Tontin pinta-ala4694 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutTapiolan kattavat palvelut runsaan 2 kilometrin päässä (ainoa).
LiikenneyhteydetBusiipysäkille noin 300 m ja metroyhteys runsaan 2 km päässä.
PäiväkotiPäiväkoti 200 m
KoulutSepon koulu n.200 m turvallisen matkan päässä.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Elina Pojanluoma

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, eMBA, Partner
  • Viimeisin tutkintoni on eMBA (International business and marketing)
  • Olen toiminut kiinteistönvälittäjänä vuodesta 2003 alkaen
  • Yrittäjänä aloitin jo vuonna 1990
  • Olen toiminut estetiikan parissa vuosikymmeniä
  • Olen asunut vuosia Yhdysvalloissa ja kotikieleni on englanti

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden