Voionmaankatu 67, Tampere
-
94 500 €
-
66m2
-
3h,k,p
-
Kerrostalo
-
1966
Esittely
5/6krs. Viihtyisällä asuinalueella, hyvien ulkoilumaastojen tuntumassa oleva koti hakee nyt uutta omistajaansa. Asunto on valoisa ja siinä on hyvä pohjaratkaisu. Asunnon ilme tosin kaipaa päivitystä tähän päivään, jotta siitä saadaan tyylikäs kokonaisuus. Asumisen mukavuutta lisää huoneistosta avautuvat näkymät. Toiselta puolelta asuntoa avautuvat näkymät aina Tampereelle asti ja parvekkeella voit nautiskella ilta auringosta Pyhäjärvi-näkymin.
Asunto Oy Säästöjurvala on 1966 valmistunut 111 asunnon yhtiö. Yhtiö sijaitsee Raholassa noin 25 min päässä Tampereen keskustasta. Raholan peruspalvelut ovat lähellä ja kauppaan, kouluun sekä päiväkotiin on lyhyt kävelymatka. Isot kauppakeskukset ovat niin ikään pienen ajomatkan päässä. Bussipysäkki löytyy sekin aivan taloyhtiön läheisyydestä.
Taloyhtiön asukkailla on mahdollisuus vuokrata tarvittaessa varastohuoneita.
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika.leinonen@nordlkv.fi | www.mikaleinonen.fi
IG: @mikaleinonenofficial
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Myynnistä vastaa välitysliike Mika Leinonen lkv oy (32685155), Bulevardi 13, Helsinki. Välitysliike toimii välittäjäyrittäjä sopimuksella Nord lkv oy:n kanssa.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20485462 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,p |
| Asuinpinta-ala m² | 66 m² |
| Yhteensä m² | 66 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 94 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 79 896,39 € |
| Velkaosuus | 14 603,61 € |
| Yhtiövastike | 479,83 € |
| Rahoitusvastike | 208,43 € |
| Hoitovastike | 271,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | - autopaikka 13 / 18,5 euroa/kk | autotalli paikka 70 euroa/kk (autopaikat jonotuksen mukaan) - mahdollisuus vuokrata saunavuoro 16,50 euroa/kk - taloyhtiölaajakaista sisältyy vastikkeeseen. Nopeutta on mahdollista nostaa lisämaksusta. |
Asunnon lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, maalämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Säästöjurvala |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tampereen Ammatti-Isännöinti | isännöitsijä Anu Lindgren | p. 0207 346 118 |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset varastot | jäähdytetty kellari |mankeli | pesutupa | kuivaushuone | sauna | väestönsuoja | urheiluvälinevarasto | hissi | kaapeli-TV |
| Energialuokka | C2018 |
| Autotallipaikkoja | 18 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 - ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen. - ilmanvaihdon mittaus/säätö. 2020 -lukituksen uusimista, julkisivun kuntotutkimus. 2019 -yhtiön toisen saunan kunnostus. 2018 -LTO- ja osittaisen maalämpöjärjestelmän rakentaminen. 2018/19 -hissien modernisointi. 2018 -vesikaton, syöksytorvien, kattoikkunoiden ja sadevesikourujen uusiminen. 2017 -turvahiekan asennus leikkialueelle. -LTO-järjestelmän hankesuunnittelu. 2016 -kiinteistön kuntoarvio. -lämpöpumpun- ja lämmitysverkoston venttiilien uusimisia ja paisuntasäiliön uusinta. 2015 -sokkelin maalaus. -peltikaton saumojen kiristys 2013-14 -viemärien sukitus. 2011 -kaapeli TV ja laajakaista joka huoneistoon (Tampereen puhelin Oyj). 2010 -autotallien ovien maalaus. 2009 -tuuletusparvekkeiden korjaus. -pihan osittainen korjaus. 2008 -parvekkeiden etuseinien korjaus. 2006 -ulkoikkunoiden ulkopuitteiden peltiprofilointi. 2003 -lukitusjärjestelmä 2001 -A-talon yläkertojen parvekkeiden yläpuolien korjaus. -jätekatoksen rakentaminen. 1999 -lämmönvaihtimien ja patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus. 1998 -kattojen maalaus. -huonokuntoisten vesieristeiden uusiminen kylpyhuoneissa. -saunojen ohjauskeskukset uusittu. 1997 -autopaikkojen lämmityskaapelien saneeraus. -piha-alueen sadevesiviemäröinnin täydennys. -antenniverkon kunnostus ja satelliittiantennin hankinta. -ikkunoiden ulkomaalaus. 1996 -autotallien ovien kunnostus. 1995 -vesijohtonousut uusittu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys 29.3.2022: 2022-2026 - tiilijulkisivun paikkakorjaukset. - sokkelin pinnoitus. 2023 - lämpöjohtojen kuntotutkimus. 2025 ja 2030 - julkisivun kuntotutkimus / seurantatutkimus. 2026 -sähkösaneerauksen suunnittelu. -koko kiinteistön kuntoarvio. 2027 -nousujohtojen uusiminen. -asuntojen ryhmäkeskuksien uusiminen, puhelin- ja telejärjestelmien uusiminen. 2027 ja 2032 -tiilijulkisivujen saumojen kunnostusta. 2030 -> - huoneistojen kylpyhuoneiden lattiakaivojen uusimisia tarpeen mukaan. - huoneistojen parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden korjaukset. |
| Tontin pinta-ala | 5779 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.05.2072 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
