Von Daehnin katu 3, Helsinki

  • 515 000 €
  • 132,5m2
  • 4-6h+k+2 kph+s+khh+2 las.parv (YJ:n mukaan 5H+K+S)
  • Kerrostalo
  • 2009
  • Su 10.07.2022
    klo 17:45 - 18:15

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Eero Vuorilehto
  • NORD | Eero Vuorilehto LKV Oy
  • eero@nordlkv.fi
  • 044 222 2421
Esittelyt10.07.2022 17:45 - 18:15
TERVETULOA ESITTELYYN!

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21501901
Sijainti
  • Viikki, Latokartano
  • Von Daehnin katu 3
  • 00790
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4-6h+k+2 kph+s+khh+2 las.parv (YJ:n mukaan 5H+K+S)
Asuinpinta-ala m²132.5 m²
Yhteensä m²132.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)2009
Käyttöönottovuosi2009
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta515 000 €
Myyntihinta515 000 €
Yhtiövastike755,25 €
Hoitovastike755,25 €
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutohallipaikka / ylä 38,50 €/kk Autohallipaikka 50,00 €/kk Autopaikka / maantaso 29,50 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausIson makuuhuoneen parkettilattiassa kulumaa yhdessä kohdassa. Olohuoneen kahdella seinällä pienet halkeamat. Muutoin pinnat hyvässä kunnossa.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKeittiö uusittu 2017 Astianpesukone uusittu 2021 Väliseinän poisto yhdestä makuuhuoneesta.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpetti
  • Kumibitumikate
Keittiön kuvaus
  • Tyylikäs ja tilava ruoanlaittajan keittiö, joka on uusittu v. 2017. Keittiössä laadukkaat ja modernit kodinkoneet, hyvin kaappi- ja työskentelytilaa.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
  • Saunatilojen yhteydessä tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä myös wc.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Erillinen wc varustettu suihkutilalla.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuone saunatilojen yhteydessä. Tilava huone, josta löytyy kaikki tarpeellinen perheen arkeen! Pesutorni mahtuu.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Todella tilava olohuone, joka antaa runsaasti mahdollisuuksia sisustukseen. Tarvittaessa olohuoneesta pystyy erottamaan erillisen työhuoneen väliseinällä. Olohuoneen jatkeena iso lasitettu parveke sekä ruokailutila avokeittiöineen.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Asunnossa tilavat makuuhuoneet. Asunnon isoin makuuhuone mahdollista jakaa kahdeksi väliseinällä.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Helsingin Sembra
Isännöitsijän yhteystiedotIskurit Oy Lasse Palviainen 020 730 1332 / lasse.palviainen@iskurit.fi Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, koneellinen tulo/poisto, yhtiössä DNA:n taloyhtiölaajakaista 10M/10M.
EnergialuokkaD2007
Autokatospaikkoja9
Autotallipaikkoja16
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2015 Parvekelasien huolto 2018 Kylpyhuoneiden suihkusekoittajien vaihto 2019 Viemärilinjojen painehuuhtelut (pystylinjat ja pohjaviemäri). Kiinteistön porraskäytävän ovien huoltomaalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivut: B9 huoneiston ikkunan tuuletusritilän maalaus 2021 Parvekkeet: Parvekelasien huolto 2022 Ikkunat ja ulko-ovet: Porraskäytävien ulko-ovien huolto / lukkopesien vaihto tarpeen mukaan 2021-. Kiinteistön lukoston vaihto 2025-. Ikkunoiden kuntotarkastus 2022. Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän uusiminen 2025- Vesi- ja viemärijärjestelmä: Pihakaivojen puhdistukset (vuosittain). Ilmanvaihto: Nuohous ja ilmamäärien säätö 2021-2022. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Taloautomaatiojärjestelmän uusiminen 2021-2022. Porrashuoneet: Porrashuoneiden maalaus ja ovistopparit 2025.
Tontin pinta-ala4651 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra100 713,48 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2098

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähiruokakauppa (K-market) viereisessä talossa, urheilupuisto, alueen puistot sekä vehreät ulkoilumaastot lähietäisyydellä! Alueelta löydät koirapuiston, ulkokuntosalit, kampaamot sekä muutamat ravintolat sekä kävelymatkan päässä myös Viikinojanpuisto sekä Kivikon frisbeegolf-rata. Suurempia ostostarpeita varten palvelee mm. Viikin Prisma.
Lisätietoa palveluistaViikin Latokartanon alueella on viisi asukastaloa, joiden harrastus- ja juhlatilat on tarkoitettu vain Latokartanon alueen asukkaiden käyttöön. Taloissa voi harrastaa käsitöitä, liikuntaa ja taiteita, korjata autoja ja muita menopelejä sekä järjestää tapahtumia ja juhlia. Kurkkaa lisätiedot: https://viikki.fi/
LiikenneyhteydetAutoilevalle nopea kulkuyhteys Kehä I sekä Lahden moottoritielle. Kotioven vierestä suora bussiyhteys Helsingin keskustaan!
PäiväkotiAlueella.
KoulutAlueella.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Eero Vuorilehto

Kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden