Von Daehnin katu 3, Helsinki

  • 539 000 €
  • 132,5m2
  • 4h+k+2 kph+s+khh+2 parveketta (yj:n mukaan 5h+k+s)
  • Kerrostalo
  • 2009

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Karolina Mattsson-Nordberg
  • Nord LKV Oy
  • karolina@nordlkv.fi
  • 050 4754 661

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21148104
Sijainti
  • Latokartano, Viikki
  • Von Daehnin katu 3
  • 00790
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+2 kph+s+khh+2 parveketta (yj:n mukaan 5h+k+s)
Asuinpinta-ala m²132.5 m²
Yhteensä m²132.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)2009
Käyttöönottovuosi2009
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta539 000 €
Myyntihinta539 000 €
Yhtiövastike755,25 €
Hoitovastike755,25 €
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutohallipaikka/ylä 38,50 €/kk Autohallipaikka 50 €/kk Autopaikka/maantaso 29,50 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausKaksi sisäänkäyntiä. Pääsisäänkäynnin yhteydessä tilava eteinen, jossa liukuovelliset vaatekaapit. Seinät maalattu, lattia parketti. Kaksi lasitettua parveketta.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaIsomman kylpyhuoneen allaskaappi on alareunasta hapertunut. Yhden makuuhuoneen parketissa naarmuja. Olohuoneen seinässä muutama halkeama (elementin saumakohdat/elementin eläminen).
Tehdyt korjauksetKeittiö on remontoitu 2017. Astianpesukone uusittu 2021.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasa
  • Kumibitumi
Keittiön kuvaus
  • Täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin/suodatin, astianpesukone. Tasot ja välitila laminaatti. Seinät maalattu ja lattia parketti. Keittiön yhteyteen mahtuu hyvin ruokapöytä. Keittiö on remontoitu 2017.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kaksi tilavaa kylpyhuonetta. Toisessa on suihku, peilikaappi, käsienpesuallas, wc-istuin, bidee-suihku. Ikkuna, seinät ja lattia kaakelia, lattialämmitys. Toisen yhteydessä kodinhoitohuone sekä sauna. Tässä kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku. Seinät ja lattia kaakelia, lattialämmitys.
Saunan kuvaus
  • Tilava sauna, jossa Harvian sähkökiuas ja ikkuna. Seinät paneloitu ja lattia kaakelia.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneessa runsaasti kaappitilaa, käsinpesuallas ja pesukoneliitäntä. Tilaan mahtuu myös hyvin pesutorni. Seinät maalattu ja lattia kaakelia.
Olohuoneen kuvaus
  • Todella avara ja valoisa olohuone. Seinät maalattu, lattia parkettia. Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät sisäpihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kolme tilavaa makuuhuonetta. Kaikissa makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa. Seinät maalattu, lattia parkettia. Yhden makuuhuoneen yhteydessä lasitettu parveke, josta näkymä sisäpihalle. Halutessa toisesta kadun puoleisesta makuuhuoneesta voi tehdä kaksi huonetta, eli näin saat asuntoon neljä makuuhuonetta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Helsingin Sembra
Isännöitsijän yhteystiedotLasse Palviainen Iskurit Oy Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki 020 730 1330 www.iskurit.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, irtaimistovarasto (verkkokellari), väestönsuoja, jätehuone. Yhtiössä on yhteinen DNA:n taloyhtiölaajakaista, jonka maksiminopeus on 10M/10M. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo/poisto. Yhtiökokouksessa 15.6.2021 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastike vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja vastaavasti jättää perimättä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin, että enintään osakkaiden maksamat rahoitusvastikkeet ja kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Yhtiökokouksessa 23.6.2020 päätettiin sallia viilennyskäyttöön tarkoitettujen ilmalämpöpumppujen asentaminen yhtiökokouksessa tarkennetun muutostyöohjeen mukaisesti. Taloyhtiö on HITAS-kohde. Asunnon voi ostaa vain luonnollinen henkilö, ei yritys.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019 Kiinteistön porraskäytävän ovien huoltomaalaus, viemärilinjojen painehuuhtelu (pystylinjat ja pohjaviemäri) 2018 Kylpyhuoneiden suihkusekoittajien vaihto 2015 Parvekelasien huolto Takuu- ja vuositarkastukset: 14.1.2009 kiinteistön urakkasopimuksen mukaisen 10 vuoden vastuuajan tarkastus 15.1.2009 Vastaanottotarkastus sisäpuoliset työt 28.5.2019 kiinteistön 10 vuoden vastuu päättyi
Tontin pinta-ala4651 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra100 713,48 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2098

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-Market Latokartano n. 50 m K-Supermarket Viikki n. 1 km K-Market Kivikko n. 1,4 km Prisma Viikki n. 2,8 km
LiikenneyhteydetMuutaman minuutin kävelymatkan päässä bussipysäkit (linja 78, 78N Latokartano-Rautatientori, linja 57 Kontula-Munkkiniemi, linja 506 Myllypuro-Ruskeasuo.
PäiväkotiHelsingin kaupunki päiväkoti Satakieli   Helsingin kaupunki päiväkoti Toivo Helsingin kaupunki päiväkoti Melissa Pilke musiikkipäiväkoti Taikakuu
KoulutAlakoulut: Helsingin kaupunki Latokartanon peruskoulu Helsingin kaupunki Keinutien ala-aste Nallin sivukoulu Yläkoulut: Helsingin kaupunki Latokartanon peruskoulu Helsingin yliopisto Viikin normaalikoulu Lukiot: Helsingin kaupunki Helsingin kielilukio Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Karolina Mattsson-Nordberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Partner
  • Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
  • Viimeiset 3 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
  • Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden