Vuohikallio 7, Espoo
-
-
-
-
-
-
klo 13:00 - 13:45
Esittely
Nuuksion kansallispuiston eteläpuolella väljällä omakotitalo-/kesäasuntoalueella sijaitsee tämä laadukkaasti vuonna 2002 rakennettu omakotitalo. Siikajärvi on muuttunut kartanon takamaista viihtyisäksi lapsiperheiden asuin-/vapaa-ajanhuvila-alueeksi joka on sopivan ajomatkan 33 km päässä Helsingistä ja ympärillä on mosaiikkimaisen vaihteleva järvi-/luontomiljöö. Tämä talo lämpiää edullisesti maalämmöllä ja on varustettu kahdella tulisijalla. Yläkerran kaksi makuuhuonetta on yhdistetty avaraksi kotitoimistoksi, joten ateljeemainen etätyöhuone on valmiina (ei näy valokuvissa – tule tutustumaan paikanpäälle). Tämän kiinteistön rakennustapa ja yksityiskohdat ovat harvinaisen huolellisesti dokumentoitu joten voit tehdä turvallisen kiinteistökaupan. Kunnallistekniikka on ja kaksi autoa mahtuu autokatokseen jonka yhteydessä on lämmin varasto-/harrastustila (maalämmöllä). Hedelmäpuita, marjapensaita, pihlajia sekä komea vanha koivu pihapiirissä. Ensiesittely sopimuksen mukaan. Tiedustelut Marianne Outa, LKV p. 040-526 3803 ja Pasi Pirskanen, LKV p. 0400 478138.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21830036 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 5-6 h, k, sauna, takkahuone, veranta |
Asuinpinta-ala m² | 215 m² |
Yhteensä m² | 220.5 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Tekninen tila noin 5,5 m² Autokatos kahdelle autolle Varastorakennus (lämpöeristetty + lämmitys) n. 18m². |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2002 |
Käyttöönottovuosi | 2002 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 598 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 598 000 € |
Kiinteistövero | 1 207 € |
Vesi ja jätevesi | 80 |
Puhtaanapito €/kk | 25 |
Lisätietoja maksuista | Lumien auraus Vuohikallion tiehoitokunnan laskutuksen mukaan (ei ole vielä tullut laskua). Oman tieosuuden n. 150 m auraus itse. Nuohouskustannukset vuosittain. Nuohous tehty 2024 maaliskuussa. Vesi- ja jätevesimaksu HSY:n hinnaston sekä kulutuksen mukaan. Sekajätesäiliön tyhjennysmaksu käytön mukaan. Sähkölasku noin 100 e/kk. Sähkönkulutusarvio noin 8000 kWh/vuosi. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Talo on rakennettu laadukkaista materiaaleista ja kaikki rakentamisen työvaiheet on tarkasti dokumentoitu. |
Tehdyt korjaukset | IV-kone uusittu 2016 Kunnallistekniikkaan liitytty 2019 Maalämpö uusittu 2019 Asuintalon ja varaston huoltomaalaus 2023 Radon-mittaukset suoritettu ja arvot sallituissa rajoissa. Radonputkisto asennettu lattialaatan alle, radonpuhaltimelle jätetty varaus katolle, mutta ei asennettu. Keskuspölynimuriputkisto asennettu, laitteisto ja suutinsarja hankittu muttei asennettu. Katon pesu ja pinnoitus, välikaton huoltotyöt 2023 |
Energialuokka | B2018 |
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Osuudet vesialueisiin. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiö
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 049-441-0012-193 |
---|---|
Kortteli/kiinteistön nimi | Huvila N:O 71 |
Energialuokka | B2018 |
Tontin pinta-ala | 3290 m² |
Tontin omistus | Oma |
Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakentaminen poikkeusluvalla. |
Lisätietoa kaavoituksesta | Espoon kaupunki Kaavoitus, vaihde 09 816 21 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Espoon keskus 14 km erinomaiset palvelut, Veikkola 8,9 km : S-market ja K-supermarket, apteekki, R-kioski, kukkakauppa, kahvio |
---|---|
Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 1 km, bussit numerot 243 ja 244 Espoon keskukseen |
Päiväkoti | Nupurin päiväkoti, Brobackantie 1-3 |
Koulut | Karhusuon koulu Karhuniitynkuja 6, Lukio: Kuninkaantien lukio, Kaivomestarinniitty 2 |
Kuvat
Marianne Outa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2008
- Toimialueena pk-seutu ja Uusimaa
- Myyntityön lisäksi hoidan taloyhtiöiden, yhdistysten ja yksityisten asiakkaiden liikehuoneistojen ja asuinhuoneistojen vuokrauksia
- Olen osallistunut useina vuosina kansainvälisiin kiinteistönvälitysalan konferesseihin Yhdysvalloissa
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä, Laillistettu vuokravälittäjä, Kiinteistönvälitysalan ammattitutkinto