Vuohikuja 12, Vantaa
-
179 000 €
-
54m2
-
2h+k+s+varasto
-
Paritalo
-
1990
Esittely
Yksitasoinen saunallinen paritalo Metsolan halutulla pientaloalueella. Tämä kaunis koti on nuorekkaasti päivitetty, keittiö uusittu ja seinät maalattu 2018, väliovet vaihdettu 2020. Asunnossa on hyvin toteutettu pohjaratkaisu, yhdistetty keittiö, olohuone, josta käynti katetulle terassille ja asuntopihalle, mukavan kokoinen makuuhuone sekä sauna ja kylpyhuone.
Asumisviihtyvyyttä lisää etelään avautuva vehreä aidattu piha-alue sekä lämpötolpallinen autopaikka.
Harrastusvälineille löytyy tilat omasta varastosta, joka sijaitsee sisääntulon vieressä.
Koulu ja päiväkodit löytyvät kävelymatkan päästä. Korson kattavat palvelut n. 2km.
Hyvät liikenneyhteydet: Linja-auto pysäkki n. 200m, Korson juna-asema n. 2km.
Läheltä löytyvät myös hyvä ulkoilumaastot.
Hoidettu taloyhtiö omalla tontilla pitää asumiskustannukset kohtuullisina myös tulevaisuudessa.
Myynti ja esittely
Janne Johansson
045-182 4950
janne@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20898431 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s+varasto |
| Asuinpinta-ala m² | 54 m² |
| Yhteensä m² | 59 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 179 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 175 712,05 € |
| Velkaosuus | 3 287,95 € |
| Yhtiövastike | 213,74 € |
| Rahoitusvastike | 51,74 € |
| Hoitovastike | 162,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 5 € / kk |
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 100 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Sähkön kulutuksessa on mukana käyttösähkö. Hinta voi vaihdella suurestikin riippuen palveluntarjoajasta sekä käyttötottumuksista. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Asunnon ikävuodet huomioon ottaen kunto on hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Väliovet vaihdettu 2020 Edellisen omistajan toimesta keittiö uusittu 2018 |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vuohikuja 12 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloyhtiön puheenjohtaja Teemo Tebest p.040 672 5071 Kirjanpito: TALOTILI OY Lumijoentie 1, 90400 Oulu info@talotilioy.fi |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2000 Sokkelien ulkopuolinen vesieristys ja sadevesiviemäröinti myös pihan pintavesien poisto 2005 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2009 Yhden kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus 2013 Kulomäentien puoleisten aitaelementtien uusiminen 2013 Lukituksen uusiminen Suoritettu 2013 Katon pesua ja korjausta, sekä päätyräystään korjausta 2014 Antennivahvistimen uusiminen Suoritettu 2014 Pihavalaistuksen lisäämistä Suoritettu 2016 IV-nuohous ja säätö Suoritettu 2017 Päätyaidan; Kulomäentien puoleisen aidan kunnostus 2017 C2 kylpyhuoneen korjaus, osakkaan ja taloyhtiön kesken 2019 Huoneistovarastojen maalaus talkoilla (pl. A2) 2019 Yläpohjan viemärien tuuletusputkien eristys sekä aluskatteen ja elementtisaumojen korjaus. 2019 Puhallusvillan asennus yläpohjaan 2019 Huoneistovarastojen maalaus talkoilla (pl. A2) 2021-2022 Otsalautojen ja rännien kunnostus 2022 Roskakatoksen kunnostus 2023 Ulkoalueen hämäräkytkimen uusiminen 2022-2023 yhden kylpyhuoneen uusiminen 2022 kosteusvahingon takia |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys v. 2022-2026: Lämminvesivaraajien uusimisia. |
| Tontin pinta-ala | 2116 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Janne Johansson
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV