Vuorikatu 22, Helsinki

  • 778 000 €
  • 94m2
  • 3h, k, kph, sauna, vh
  • Kerrostalo
  • 1937

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Jonna Lindfors
  • Jonna Lindfors LKV
  • jonna@lindforslkv.fi
  • 0405723757

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20181125
Sijainti
  • Kaisaniemi
  • Vuorikatu 22
  • 00100
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, sauna, vh
Asuinpinta-ala m²94 m²
Yhteensä m²94 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1937
Käyttöönottovuosi1937
Vapautuminen6 kk/ sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta778 000 €
Myyntihinta711 168,34 €
Velkaosuus66 831,66 €
Yhtiövastike772,68 €
Rahoitusvastike377,88 €
Hoitovastike394,80 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetEdellinen omistaja on remontoinut huoneiston kokonaisuudessaan.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Upea keittiö ja laadukkaat materiaalit. Kiveä, marmoria ja tasokkuutta. Keittiössä on myös pesukoneliitäntä ja pesukone. Erillisuunin alla on lautasen lämmitin.
  • Lattiamateriaalit: kivi
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: kaasuliesi, induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Upea kylpyhuone- ja saunakokonaisuus. Kaksi suihkua sekä kaksi käsienpesuallasta,
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta avautuu avarat puistonäkymät Kaisaniemen puistoon. Olohuoneeseen mahtuu myös isompi ruokailuryhmä. Koko huoneistossa on Sonos kaiutinjärjestelmä, sekä eteisen ja olohuoneen kiinteät valaisimet jää huoneistoon.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneessa tilaa leveälle parisängylle ja säilytykseen on tilava vaatehuone. Molemmissa makuuhuoneissa on pimennysverhot ja päämakuuhuoneessa on myös kiinteät valaisimet sängyn päädyssä.
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiOravamäki Asunto-O/Y
Isännöitsijän yhteystiedotOiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 221 A, 5 krs, 00180 Helsinki 010 411 6700, asiakaspalvelu@oi.fi Ptri Auria 010 411 6706, petri.auria@oi.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKorjaukset yhtiön omistamat tilat 2005 Vesikaton maalaus ja kattosiltojen uusiminen B-C talo 2008 Huoneisto G 63 (talonmiehen asunto, 48 m²), peruskorjaus 2009 Huoneisto B 65 (ullakko, 48 m²), pintaremontti 2009 Huoneisto C 67 (ullakko, 44 m²), pintaremontti 2008 A -portaan liike- ja varastotilat (264,5 m²), peruskorjaus 2010 kellarivarasto pihakannen alla (85,5 m²), uusi tila 2012 Huoneisto C 64, lattiapinnoitteen uusiminen Ulkoseinät 1992 A-portaan julkisivu 2002 Sisäpihan julkisivusaneeraus Ikkunat 1996 BC - puiston puoleisten ikkunoiden suunnittelu ja toteutus 2005 BC - puiston puoleisten tammi-ikkunoiden öljykäsittely 1992, 2002 B-C pihan puoleisten ikkunoiden suunnittelu ja toteutus 2008 A-portaan ikkunat ja parvekeovet 2014 BC - portaiden ikkuat ja parvekeovet uusittu 2018 BC-puiston puoleisten tammi-ikkunoiden öljykäsittely Parvekkeet 2002 C-portaan huoneistoparvekkeiden, B-C tuuletusp. kunnostus 2008 A-portaan betoniparvekkeiden uusiminen kaiteineen 2016 C-portaan huoneistoparvekkeiden uusiminen 2018 B-C puiston puoleisten parvekeovien öljykäsittely Ulko-ovet 2008 A-portaan kellarin ulko-ovi 2000 BC - puiston ovet 2013 A-portaan pääoven kunnostus 2010 Esteetön käynti BC-rappuun Piha-alueet 2005 Pihakannen korjausvesieristys 2009 Takapihan kansirakenteet ja pihatason kivetykset 2014 Neljä puuta kaadettu 2015 Istutusalueen uusiminen Hissit 1988, 2010 BC -hissien saneeraus 1986, 2016 A -hissin saneeraus 2015 B-hissin moottorin uusiminen Lämmitysjärjestelmä 1990 Kaukolämpö (lämmönvaihdin) 2003 Lämitysjärjestelmän muutostyöt (BC-termostaatit) 2005 Lämmönvaihtimen uusiminen ja tasapainotus 2008 A -portaan patteriverkosto ja radiaattorit uusittu Viemäri-ja vesijärjestelmät 1960, 2008 A -portaan vesijohdot ja viemärit 1980 BC vesijohdot ja viemärit Ilmanvaihtojärjestelmät 2008 A-portaan aktiivinen ilmanpoisto ja IV-järjestelmä 2008 A -portaan ja osan B -portaasta passiiviset tuloilmasuodattimet 2014 BC -rakennukseen lisätty korvausilmakanavia ja uusittu venttiilit Sähköjärjestelmät 1983 Sähkönousut BC huoneisiin 2008 Sähkönousut huoneistoihin asti A -portaassa 2008 A -portaan vuokra- ja kellaritilojen sähköistys 2008 Antenni- ja televerkon uusiminen (Cat-6 ja valokuitu) 2008 Sateliitti antenni Turvajärjestelmät 2008 A- porras kuvallinen ovipuhelinjärjestelmä 2009 Ovien lukot Yhteiset tilat ja varusteet 2008 A -porrashuoneen kunnostus ja maalaus 2008 A -portaan kerrostaso-ovet uusittu 2008 A -portaan kellaritilat, varastot sekä wc-tilojen lisäys 2006 Saunaosasto 2012 BC -portaiden kellarien rakennevuodot 2013 Kattoterassin kaiteet uusittu 2013 Jätehuoneen ovet uusittu 2017 B ja C- portaiden maalaus/laatoitus 2017 B ja C- portaiden kerrostaso-ovien uusiminen Terassi 1998, 2010 Vesieristys, pinnoite ja kaide
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitMaanalaisen pysäköintihallin rakentamisen selvitys 2021-2022 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltoöljyäminen 2022 B-C talojen putkistotutkimus 2023 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2024 Peltikatteen uusiminen ja kattovarusteiden päivitys 2025 Julkisivujen rappauksien uusiminen 2025
Tontin pinta-ala1728 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutTämä koti sijaitsee aivan ydinkeskustassa ja kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Metrolle muutamakymmen metriä ja Helsingin päärautatieasema kulman takana. Useita kahviloita, ravintoloita ja elämyksiä vieressä. Kaisaniemen puisto vieressä, jossa on ihanat lenkkeilymahdollisuudet ja kävellen pääsee keskustan merelliseen ympäristöön. Koulut ja päiväkodit alueella.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Jonna Lindfors

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Sisustusstailaaja

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden