Vuorikatu 8, Helsinki
-
885 000 €
-
95m2
-
3h+avok+wc+kph+s+terassiparveke
-
Kerrostalo
-
1907
Esittely
Upea ullakkohuoneisto Helsingin keskussa v 1907 valmistuneessa arvotalossa, joka omalla tontilla.
Tyylikäs kokonaisuus, jossa keittiössä laadukkaat Mielen koneet integroituina kalusteisiin, saareke ja vieressä tilaa ruokaryhmälle, isot makuuhuoneet joiden ikkunoista kaupunkinäkymää ja suurkirkon tornikin näkyy sieltä, erillinen wc ja toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä, oma saunaosasto ja mahtava suojaisa, lasikatettu ja lasitettu iso terassiparveke sisäpiha ja kaupunkinäkymin.
Kattoikkunat tuovat mukavasti lisää luonnonvaloa asuntoon ja hissillä pääset suoraan kotiovelle.
Kaupungin laaja kulttuuri- kahvila- ja ravintola- sekä kaupallinen palvelutarjonta ovat aivan käden ulottuvilla. Julkiset liikenneyhteydet, metro, ratikkapysäkki ovat vieressä ja bussi sekä juna löytyvät välittömässä läheisyydessä tai pienen kävelyetäisyyden päässä.
Huoneisto myydään vuokrattuna ja voit halutettasi jatkaa vuokrasopimusta ja nauttia vuokratuotoista.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k
Tiedustelut ja yksityisesittelyt:
Timo Hälinen , Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh 0400 601 029 tai timo.halinen@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21421591 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+wc+kph+s+terassiparveke |
| Asuinpinta-ala m² | 95 m² |
| Yhteensä m² | 95 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1907 |
| Käyttöönottovuosi | 1907 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 3 319,95 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 885 000 € |
| Myyntihinta | 876 455,23 € |
| Velkaosuus | 8 544,77 € |
| Yhtiövastike | 527,25 € |
| Rahoitusvastike | 66,50 € |
| Hoitovastike | 460,75 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneisto on vuokrattu yritykselle toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, vuokratuotto ostajalle kaupanteosta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Vuorikatu 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ainoa & Co Oy isännöitsijä Tero Pitkänen Emännöintitoimisto Aamu puh. 09 615 07 333 palvelumestari@aamu.io |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | A-talon julkisivurappaus 2008. B-talon julkisivurappaus/keskipihan puoli 2008. A-talon uudet ikkunat / B-talon ikkunoiden maalaus ja kunnostus 2008. Perinteinen putkiremontti / kaikki A- ja B-talossa 2008. Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän uusiminen 2008. Huoneistojen ilmastoinnin uusiminen 2008. A- ja B-rapun yläosan maalaus (bordi + sen yläpuoli) 2008. Pihojen salaojituksen ja kivetyksen uusiminen (Keski-/Taka) Huom. 2008/2012. Kellarit; ilmastointi, sähkö, palosuojaus, komerot. Huom. 2009/2013. Antenniverkoston uusiminen 2009. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2010. Uusi jätehuone ja ulkovälinevarasto. Huom. 2010/2012. Huoneistojen pinta-alojen tarkastusmittaus 2010. Piianrappujen parvekeovien uusiminen 2010. Rappujen ikkunoiden tiivistys 2010. Uudet parvekkeet 8 huoneistolle - osakasmuutos 2011. A-rapun hissien uusiminen. Huom 2011/2012. B-talon maanalaisen viemäriputken sukitus 2011. Hormikartoitus, A-talo 2008 ja B-talo 2011. Liiketilojen uudet ovet/ikkunat sekä rappujen ovet 2011. Ovisummerijärjestelmän uusiminen 2011. B-talon katon uusiminen 2011. B-talon takaosan julkisivun rappaus ja uudet parvekkeet 2011. B-talon ullakolle lisätiloja huoneistoille B25 ja B26b-osakasm. 2012. A-talon kahden ullakkoasunnon rakentaminen-osakasm. 2012. A-talon katon uusiminen 2012. Jätehuoneen katon ja ilmastoinnin uusiminen 2013. Huoneiston F29 rakentaminen - osakasmuutos 2014. Uusi lämmönsiirrin ja tietokonepohjainen SIMAP-säätöjärjestelmä 2014. Pihan istutustyöt (koristekirsikka ja kesäkukka-astiat) 2014. A- ja B-talojen kattojen maalaus 2017. B-talon katon korjaus (sisäpihan puoli) 2019. Kiinteistön kuntoarvio (Raksystems) 2021. Katso tarkemmin: isännöitsijäntodistus sekä yhtiön tehdyt peruskorjaukset -dokumentti |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön PTS-korjaussuunnitelman mukaisesti: Takkojen nuohous (ei kustannuksia taloyhtiölle) 2022. Asunto F 29 salaojien kuntotutkimus 2022. B-talon katon (2019) korjausosan maalaus 2022. Tuuletusparvekkeiden ja julkisivurappauksen tarkastus nostokorista (tarvittaessa) 2022 - 2023. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023. Asunto B 24 ikkunapellin korjaus. Keskeneräisien rakennuslupa-asioiden selvittely-, tutkimus ja korjaustyöt 2022 - 2024. B-talon toisen kattolappeen maalaus 2022 / 2024. Sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2025. Märkätilojen kosteuskartoitus 2026. Sähkösaneeraus arvio 2026 / 2029. Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2032. Katso tarkemmin: isännöitsijäntodistus, yhtiön PTS-korjaussuunnitelma sekä muut asiakirjat |
| Tontin pinta-ala | 1296 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Timo Hälinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner