Wiikintie 10, Kirkkonummi

  • 129 000 €
  • 58,5m2
  • 2h+k+kph (yj:n mukaan 2h+k)
  • Rivitalo
  • 1976

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Karolina Mattsson-Nordberg
  • Nord LKV Oy
  • karolina@nordlkv.fi
  • 050 4754 661

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20645756
Sijainti
  • Keskusta
  • Wiikintie 10
  • 02400
  • Kirkkonummi
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph (yj:n mukaan 2h+k)
Asuinpinta-ala m²58.5 m²
Yhteensä m²58.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1976
Käyttöönottovuosi1976
Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta129 000 €
Myyntihinta125 970,67 €
Velkaosuus3 029,33 €
Yhtiövastike282,30 €
Rahoitusvastike36,60 €
Hoitovastike245,70 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaHuoneistokohtainen vesimittari. Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vesilaskutus. Mittarit luetaan omistajan/asukkaan vaihtuessa. Vuoden 2021 tilinpäätöksen mukaan perityt vesimaksut keskimäärin 19,55 €/asukas/kk. Saunamaksu 15 €/kk. Autopaikkamaksu 8 €/kk. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen suuruisen summan yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaIkäisekseen hyvässä ja siistissä kunnossa.
Tehdyt korjauksetKeittiöremontti v.2011.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, kivi
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Puustellin vaalea keittiö, jossa hyvin lasku-ja kaappitilaa. Jääkaappi/pakastinkaappi, astianpesukone, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin. Keittiöön mahtuu mukavasti ruokapöytä. Seinät maalattu, lattia laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Tilava kylpyhuone, joka uusittu putkiremontin yhteydessä v.2014. Suihku, suihkuseinät, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä (mahtuu myös pesutorni). Seinät ja lattia laatta sekä lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa hyvän kokoinen olohuone, jonka voit kalustaa moneen tapaan. Seinät maalattu, lattia laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kaunis vaalea tilava makuuhuone, jonne mahtuu hyvin parisänky. Seinät maalattu ja valkoseksi maalattu puulattia. Hyvin säilytystilaa: liukuovellinen kaapisto koko seinän leveydellä sekä erillinen vaatekaappi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Finnsbacka Bostads Ab
Isännöitsijän yhteystiedotArja Karkola Kirkkonummen Huolto Oy Tallinmäki 4 02400 Kirkkonummi 09-221 9090 info@kirkkonummenhuolto.fi
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset verkkovarastot, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kerhohuone, taloyhtiö laajakaista 10 M ja kaapeli-tv.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021: kosteusvaurioiden kartoitus huoneistoissa, alapohjatilojen tarkastus C-ja D-talot, asunnon C25 kosteusvaurioiden korjaus 2020: julkisivujen ja luhtikäytävien uusiminen, hankesuunnittelu 2019: puiden kaatoa ja yleistä pihojen kunnostamista, D46 vesivahingon aiheuttamat korjaukset, myös asunnossa D40, julkisivujen ja luhtikäytävien kuntotutkimus 2018: länsipuolen aidat, korotus/maalaus ja porttien uusiminen, sadevesijärjestelmän (katto) uusiminen, asunnon D45 vesivahingon aiheuttamat korjaukset, palovaroittimien hankinta koko taloyhtiöön 2017: liesivahdit kaikkiin asuntoihin 2016: yhtiön eteläpuolen ikkunat huollettu, yhtiön pohjoispuolen ikkunat vaihdettu, yhtiön huoltorakennusten ikkunat vaihdettu, yhtiön puiden kuntoarvio, vaarallisten puiden kaataminen ja kantojen jyrsiminen, parkkipaikat ja pihatiet kunnostettu, parkkipaikalta ja saunalta johtaviin rinteisiin asennettu portaat 2015: D-talon ryömintätila siivottu, länsipäätyjen (12 kpl) ikkunat uusittu, pyykki- ja tuuletustelineet maalattu, numerovalaisimien uusiminen ja roskakatoksen valojen uusiminen, opastaulun lisääminen, A-ja C-talojen parvekkee tasojen maalaus, yhtiön aitojen maalaukset aloitettiin 2014: salaojajärjestelmien huuhtelu, rappujen ja rappujen kaiteiden saneeraus lukuunottamatta B- ja D-talon päätyjä, postilaatikot lukkoineen vaihdettiin, D-talon länsipäädyn salaojaputken lisäys, yhtiön lukot vaihdettiin 2013_2014: putki- ja kylpyhuoneremontti 2010: salaojituksen, sokkelieristeiden ja sadevesijärjestelmien uusiminen, A-talon orapihlaja-aita muutettu puurakenteiseksi 2009: kattojen huoltokorjaus ja vaakarännien uusiminen 2008: rakennusten kuntoarvio 2007: putkiston kuntotutkimus 2005: B- ja C-talojen välinen orapihlaja-aita muutettu puurakenteiseksi 2001: julkisivujen maalaus, ulko-ovien uusinta 1999: kaakkoissivun ikkunat ja ovet uusittu 1998: antenniverkko saneerattu, elementtisaumat uusittu 1994: A-, B,- C- ja D-talon panelointi uusittu (kaakko)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokouksessa 2021 päätettiin aloittaa julkisivusaneeraushankkeen suunnittelu ja kilpailutus. Suunnittelua varten nostettiin 50 000 euron limiittilaina. Suunnitelmat on teetetty Frontago Oy:llä. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 19.9.2022 päätettiin, että alapohjien parannustyöt, rännikaivojen korjaukset ja pattereiden uudet termostaatit ja säädöt -urakoiden kustannukset valvontakustannuksineen rahoitetaan enintään 70.000 € (limiitti) rahoituslainalla. 30.11.2022 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin, että aiemmin suunniteltua julkisivusaneerauskokonaisuutta ei toteuteta sen mukaisesti vaan pyritään korjaamaan pidemmällä aikavälillä ja pienempien osahankkeiden kautta. Mahdollisia päätöksiä niiden suhteen tehdään varsinaisessa yhtiökokouksessa keväällä 2023.
Tontin pinta-ala6929 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLidl Kirkkonummi Sale Kirkkonummi K-Citymarket Kirkkonummi Prisma Kirkkonummi Kirkkonummen kunta Keskustan terveysaseman hammashoitola Kirkkonummen kunta Keskustan terveysasema Terveystalo Kirkkonummi
LiikenneyhteydetKirkkonummen juna-asema Bussipysäkki: 171 (Matinkylä-Masala-Kirkkonummi) 172 ((Matinkylä-Masala-Kirkkonummi-Kantvik) 173 (Matinkylä-Masala-Kirkkonummi-Upinniemi)
PäiväkotiPäiväkoti Otsonpesä Prästgårdsbackens daghem Kolsarin päiväkoti Pilke liikuntapäiväkoti Finnsbackan päiväkoti Lindals privata barnträdgård
KoulutWinellska skolan Gesterbyn koulu Kirkkoharjun koulu Porkkalan lukio Kyrkslätts gymnasium

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Karolina Mattsson-Nordberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Partner
  • Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
  • Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
  • Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden