Ylänkötie 10, Järvenpää

287 000 €
109,5m²
4h+k+s+wc+katettu parveke+lämmin varasto (yj:n mukaan 4h+k+s+varasto)
Paritalo
1991
Su 01.03.2026
klo 13:00 - 13:45

Esittely

Tunnelmallinen kolmen makuuhuoneen paritalokoti rauhallisella sijainnilla Järvenpään Kinnarissa.

Tämä kahteen tasoon rakennettu koti tarjoaa mainiot puitteet sujuvan arjen pyörittämiseen. Alakerrassa on kodikas olohuone, jossa pehmeää lämpöä luovuttaa varaava takka. Lisälämpöä antaa ilmalämpöpumppu, joka myös viilentää kesähelteillä. Ruoanlaitto ja tiskien selvittely sujuu omassa rauhassa hieman erillään olevassa keittiössä. Siellä on paljon säilytys- ja laskutilaa ja paikka kunnon ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti suojaiselle takapihalle ja terassille. Alakerrassa on myös kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc. Yläkerrassa sijaitsee sauna, kylpyhuone/kodinhoitohuone, makuuhuone sekä suuri, n. 30 m2:n katettu ja lasitettu parveke. Yläkertaan tuo lämpöä oma ilmalämpöpumppu. Asuntoon kuuluu lisäksi lämmin varasto, autokatospaikka sekä kylmä autopaikka. Päiväkoti ja koulu löytyy lähialueelta, kuten myös ruokakauppa. Keskustan kattaviin palveluihin pari kilometriä kuten myös Ainolan asemalle. Omalla autolla näppärästi joka ilmansuuntaan.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Auvo Prauda, puh. 044 300 6132 tai auvo@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Auvo Prauda Nord LKV Oy auvo@nordlkv.fi 044 300 6132

Kohdenumero	20447107
Sijainti	Kinnari Ylänkötie 10 04420 Järvenpää
Tyyppi	Paritalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h+k+s+wc+katettu parveke+lämmin varasto (yj:n mukaan 4h+k+s+varasto)
Asuinpinta-ala m²	109.5 m²
Yhteensä m²	109.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 109.5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros	2
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	1991
Käyttöönottovuosi	1991
Vapautuminen	1 kk tai sopimuksen mukaan

Velaton hinta	287 000 €
Myyntihinta	287 000 €
Yhtiövastike	0,00 €
Hoitovastike	0,00 €
Vesimaksu	45 oma mittari
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus	220 € / kk
Lisätietoja maksuista	Sähkölämmityksen kustannus sisältää taloussähkön.

Sauna	oma sauna
Tulisija	muu Varaava takka
Tilojen kuvaus	Yläkerran aulan lattia parkettia, seinät maalattu, katto paneelia, käynti katetulle ja lasitetulle parvekkeelle. Alakerran aulan lattia parkettia, seinät mallattu, katto paneelia, peililiukuovikaapisto. Tuulikaapin lattia laattaa, seinät maali+laatta, katto paneelia.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: lasitettu
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	2025 Alakerran pienempi makuuhuone uusittu, keittiökaappien ovet maalattu kalustemaalamossa 2024 Ilmalämpöpumppu yläkertaan (takuu 5 v) 2023 Ilmalämpöpumppu alakertaan (takuu 5 v), käyttövesiputket uusittu 2016 Maalattiin muut pinnat paitsi alakerran pienempi makuuhuone 2012 Saunan panelointi, lauteet ja kiuas uusittu 2011 Lämminvesivaraajan vaihto takuuna kilpivastusvaraajaan (käyttöikä n. 30 v)
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapisto, kiinteät valaisimet. Seinät maalattu, välitila laatoitettu, työtasot laminaattia, lattia parkettia, katto paneelia.
Kylpyhuoneen kuvaus	2 kpl suihkuja, suihkuseinä, lavuaari, allaskaappi, peili, kaapisto, säilytyskaappi, kiinteät valaisimet, wc-istuin, pyyheteline, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, katto paneelia, lattialämmitys, ikkuna.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Lavuaari, peilikaappi, kiinteä valaisin, wc-istuin, bidé-suihku, kaappi. Lattia ja seinät laattaa, katto paneelia.
Saunan kuvaus	Massiivikivikiuas, seinät ja katto paneelia, lattia laattaa, ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Kodinhoitohuone kylpyhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus	Seinät Kolibri-raemaali, katto paneelia, lattia parkettia, varaava takka, ilmalämpöpumppu, käynti terassille ja takapihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Yläkerran makuuhuoneen seinät tapetoitu, katto paneelia, lattia parkettia, säilytyskaapisto, ilmalämpöpumppu. Alakerran isomman makuuhuoneen seinät maalattu, lattia parkettia, katto paneelia, vaatehuone, kaapisto. Alakerran toisen makuuhuoneen seinät maalattu, lattia laminaattia, katto mdf-paneelia, kaapisto.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Järvenpään Ylänkötie 10 B
Isännöitsijän yhteystiedot	Paavo Louhe Ylänkötie 10 B 1, 04420 Järvenpää Puh. 040 590 6096
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Koneellinen poistoilmanvaihto.
Energialuokka	F2013
Autokatospaikkoja	1
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Käyttövesiputket uusittu 2023
Tontin pinta-ala	660 m²
Tontin omistus	Oma