Ylismäentie 12, Espoo

159 000 €
31,5m²
1h+alk+avok+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1H+KT)
Kerrostalo
2021

Esittely

Huoletonta kaupunkiasumista luonnonläheisessä ympäristössä; koti isoilla ikkunoilla sekä lasitetulla parvekkeella!

Tässä viidennen kerroksen kulmahuoneistossa yhdistyvät erinomainen pohjaratkaisu sekä asuminen Espoon sydämessä, vehreän keskuspuiston sekä hyvien kulkuyhteyksien lähellä.

Tunnelmaa tähän kotiin laadukkaat materiaalit, valtavat ikkunat ja iso parveke. Ilmava ja valoisa olohuone on asunnon keskipiste ja sen yhteydestä löytyy myös laadukkain kodinkonein varusteltu vaaleansävyinen avokeittiö, jossa on mukavasti tilaa ruoanlaittoon. Asuin- ja oleskelutila laajenee isolle, koilliseen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa asunnosta löytyy reilusti eteisen kaapistoista ja sisustusta helpottaa alkovi. Kokonaisuuden kruunaa tyylikkäästi toteutettu tilava kylpyhuone. Asumismukavuutta tuo lisäksi vesikiertoinen lattialämmitys!

Alueella on poikkeuksellisen hienot ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten Espoon keskuspuisto. Lähimmät palvelut keskittyvät Suurpeltoon alle kilometrin päähän, josta löytyy kivijalkaliikkeiden lisäksi kahvilat, ravintolat sekä kauppakeskus Suuris kattavine palveluineen. Liikenneyhteydet ovat myös mainiot: talon edessä on linja-autopysäkki, jolla pääset kätevästi metroreitin varteen tai Isoon Omenaan. Otaniemessä sijaitseva Aalto- yliopisto sijaitsee vain 6 kilometrin päässä.

As Oy Espoon Olarinhuipun Galileo on valmistunut vuonna 2021 ja tässä asunnossa voit nauttia remonttihuolista vapaasta asumisesta. Taloyhtiön asukkaita hemmotellaan hienoilla yhteisillä tiloilla, joista nostaisin erityisesti esille sauna- ja monitoimitilat sekä palvelueteisen. Vapaa-aikaa on mukava viettää myös piha-alueilla ja arkea helpottaa myös parkkihalli, jonne pääsee suoraan sisäkautta!

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt:

Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
045 123 4649
juha@nordlkv.fi

nordlkv.fi/juha
facebook.com/juha.nordlkv
@juha.nordlkv

Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Juha Savolainen LKV Oy
y-tunnus: 3292767-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Juha Savolainen Nord LKV Oy juha@nordlkv.fi 045 123 4649

Kohdenumero	20778155
Sijainti	Olari, Henttaa, Suurpelto Ylismäentie 12 02250 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1h+alk+avok+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1H+KT)
Asuinpinta-ala m²	31.5 m²
Yhteensä m²	31.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	5
Kerroksia	7
Rakennusvuosi (päättynyt)	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	159 000 €
Myyntihinta	38 884,67 €
Velkaosuus	120 115,33 €
Yhtiövastike	973,29 €
Rahoitusvastike	732,31 €
Hoitovastike	240,98 €
Vesimaksu	25 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on vesivastikennakko Tietoliikennevastike 3 €/kk Saunamaksu 30 €/kk Vastikkeet ja maksut 1.7.2024 alkaen: Vesimaksuennakko 23 €/kk Hoitovastike 8,30 €/m²/kk (eli tämän asunnon osalta 261,45 €/kk) Taloyhtiölainan ylimääräisen lyhennyksen pankin kulu on kuukausittain 300,00 euroa. OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto	Tasakatto Kumibitumikermi
Keittiön kuvaus	Jääkaappipakastin, induktioliesi, uuni, astianpesukone, paikka mikrolle, liesituuletin. Seinät kaakeloitu/maalattu ja lattiat parkettia. Tasot kiveä.
Kylpyhuoneen kuvaus	Wc-istuin, suihku, käsisuihku, lattialämmitys, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, patteri,. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu ja katossa paneeli.
Olohuoneen kuvaus	Lattiat parkettia, seinät maalattu.

Taloyhtiön nimi	As Oy Espoon Olarinhuipun Galileo
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöinti: Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Espoo Osoite: Ahventie 4 B 38, 3. krs, 02170, Espoo Puhelin: 010 228 2000 Internetsivu: www.rettaisannointi.fi Isännöitsijä: Hannu Räsänen Puhelin: 010 228 2000 Sähköposti: hannu.rasanen@retta.fi
Taloyhtiössä muuta	Kerhohuone, palvelueteinen, ulkoiluvälinevarasto, sauna. Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Energialuokka	B2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä sekä niiden tekoajankohdat: Ei toimenpiteitä, uudiskohde.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarpeet vuosille 20242028: Ei toimenpiteitä, uudiskohde.
Tontin pinta-ala	992 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Terre Finland Holdco Oy
Tontin vuokra	78 957,72 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	26.05.2119