Yrjönkatu 15, Helsinki
-
-
-
-
-
-
klo 16:30 - 17:00
Esittely
Yrjönkadulla halutussa arvoyhtiössä upea kaksikerroksinen koti myynnissä!
Näyttävä asunto harvoin tarjolla olevasta arvoyhtiöstä aivan Helsingin keskustan sydämessä. Kodissa on olohuone, keittiö, kylpyhuone saunalla, erillinen wc, kodinhoitohuone sekä suuri makuuhuone mikä mahdollistaa esimerkiksi työpisteen tai walk in closetin. Huoneiston ikkunoista avautuu näkymät Yrjönkadulle ja vanhaan Kirkkopuistoon. Asunnon yläkerran huikea yli 3,5 metrin huonekorkeus tuo tilantuntua ja avaruutta kotiin.
Laadukkain materiaalein varusteltu koti; mm Romanovin parketti, Scavolinin keittiö, kaapistot ja kylpyhuoneen kaapistot sekä Mielen kodinkoneet. Arkea helpottaa erillinen kodinhoitohuone kaapistoineen. Asunnon kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Asuinmukavuutta lisää kaukokylmä.
Yrjönkadun ja Lönnrotinkadun kulmassa sijaitseva Kivipalatsi on valmistunut vuonna 1896 ja kuuluu Helsingin kauneimpiin rakennuksiin. Rakennuksen suunnitteli yliarkkitehti hovineuvos ja sittemmin valtioneuvos Florentin Granholm.
Rakennus valmistui saneerauksesta vuonna 2014. Rakennus on osittain suojeltu, ja peruskorjaus tehtiin taloon yhteistyössä Helsingin kaupunginmuseon kanssa. Rakennustyöt sisälsivät uuden vesikaton, välipohjien kunnostuksen, rakenteiden parannustöitä sekä eristyksien ja sisäpintojen uusimista. Ikkunat kunnostettiin, ja uusilla rakenneratkaisuilla parannettiin rakennuksen paloturvallisuutta ja äänieristystä. Kiinteistön sähkö-, tele-, putki-, ilmanvaihto-, ohjaus- ja turvajärjestelmät uusittiin kokonaan.
Talossa on yksi Helsingin upeimmista rappukäytävistä alkuperäisine kattomaalauksineen sekä ornamentteineen.
Granholmin suunnittelema Kivipalatsi Pyyn korttelissa kuuluu tänäkin päivänä Helsingin kauneimpiin rakennuksiin.
Yksityiset esittelyt ja lisätiedot kohdetta hoitavalta välittäjältä:
Peppi Martas
040 867 8166
peppi@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21388948 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+kt+wc+kh+s+khh |
Asuinpinta-ala m² | 92 m² |
Yhteensä m² | 92 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1896 |
Käyttöönottovuosi | 1896 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 799 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 494 993,44 € |
Velkaosuus | 304 006,56 € |
Yhtiövastike | 2 399,43 € |
Rahoitusvastike | 1 664,43 € |
Hoitovastike | 735,00 € |
Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Yleiskunto | Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla on lunastusoikeus 14 päivää. Muut rajoitukset: Katso yhtiöjärjestys § 18. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kivipalatsi |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Suomen Kiinteistöyhtymä Oy, Rauli Pirinen puh 0400 414500. |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Selvitys tehdyistä merkittävistä kunnossapitotöistä: Vedenpoistoputken tukkeutumasta aiheutuneet korjaustyöt 2018 Lukituksen uusiminen 2017 Kiinteistön peruskorjaus 2014 Vesivahinkojen korjaus 3kpl 2019 IV Kanavien nuohous 2019 Viemärivuodon korjaus 2021 Vesivahinko korjaus 2022 |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS (2022-2026): Ulkoalueet: viheralueet 2022, pihavalot 2022, salojien toimivuus 2022-2026, sadevesikaivot 2023, sadevesien vedenohjaus 2023, pihakalusteet 2025. Kiinteistön ulkopuoli: vesikaton kuntotarkastus 2023, julkisivututkimus 2026, parvekkeet/terassit (liittyy vesivahinkoon) 2022, syöksytorvet ja rännit (liittyy vesivahinkoon) 2022, kattokaivojen tarkastus 2022, ikkunat (huoltomaalaus ja kittaus) 2022, tikkaat 2023. Kiinteistön sisäpuoli: kellari ja varastotilat 2022, IV-konehuone tarkastus 2024, hissikori 2023. |
Tontin pinta-ala | 1178 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Kaikki keskustan kattavat palvelut aivan kodin läheisyydessä. |
---|---|
Koulut | Alueella kouluja sekä päivökoteja. |
Kuvat
Peppi Martas
Asuntomyyjä- Olen toiminut välitysalalla kuusi vuotta
- Toimin pääkaupunkiseudulla, pääsääntöisesti Helsingissä sekä Espoossa
- Välitän vapaa-ajan asuntoja Raaseporin alueella
- Työkielinäni ovat Suomi sekä Englanti