Kitusentie 17, 00800 Helsinki

Upea ja esteettisesti kaunis vuonna 2021 valmistunut kivitalo rauhalliselta sijainnilta tarjolla! Tämän asunnon yksityiskohdat ovat tarkkaan mietittyjä ja se on tehty itselle kodiksi. Yläkerran yhtenäinen oleskelutila ja keittiö on henkeäsalpaavan kaunis. Isoista lattiaan asti ulottuvista ikkunoista tulvii valoa sisään ja viiston katon myötä huonekorkeus kohoaa yli neljään metriin! Noblessan tyylikkäästä mustasta keittiöstä löytyy 120 cm leveä aamiaiskaappi, erillinen jääkaappi ja pakastin sekä reilusti säilytystilaa, liedessä on integroitu liesituuletin. Ovien tammikuosi toistuu muissakin tiloissa tuoden yhtenäisyyttä sisustukseen, materiaalit ovat ajattomia ja asunnosta on helppo tehdä omannäköisensä. Olohuoneessa on osittain varaava takka ja sen vierestä on käynti lounaaseen suuntautuvalle terassille. Talo sijaitsee rinteessä ja ilmansuunnan myötä aurinko paistaa koko päivän terassille ja isoista ikkunoista myös sisälle. Ikkunoihin on asennettu kahdesta suunnasta avautuvat kaihtimet, jotka blokkaavat kesällä lämpöä ja talvella kylmyyttä, makuuhuoneiden kaihtimet ovat myös pimentävät. Tyylikkäät rappuset ja lasikaiteet yhdistävät ala- ja yläkerran.

Alakerrassa on kodinhoitohuone, josta on käynti ulos, erillinen wc, yksi virallinen makuuhuone sekä työtila, joka toimii tällä hetkellä lasten makuuhuoneena. Sen lisäksi alhaalla on upeaakin upeampi saunaosasto ja oleskelutila, josta pääsee ulos vilvoittelemaan ja nauttimaan ulkoporealtaan lämmöstä. Koko alakerran huonekorkeus on normaalia korkeampi.

Huoneisto on As Oy muotoinen, mutta asut kuin omakotitalossa omassa rauhassa. Käyttökustannukset ovat erittäin pienet mm. ekologisen lämmitysmuodon myötä. Talossa on pääasiallisena lämmitysmuotona ilmavesilämpöpumppu ja sen lisäksi poistoilmalämpöpumppu sekä lämmön talteenotto. Vastike on 250e/kk, johon kuuluu yhtiön kiinteät kulut ja vesi, sen lisäksi osakas maksaa sähköstä (lämmitys- ja käyttösähkö). Vesi tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on ollut vuonna 2022 noin 13 480 kWh, noin 157 e/kk.

Sijaintina Kitusentie asettuu eri kaupunginosien risteyskohtaan, mutta alueena se on erittäin rauhallinen ja turvallinen, talo on päättyvän tien varrella metsämaisemissa. Kouluun ja päiväkotiin on noin puolen kilometrin matka ilman tienylityksiä. Raidejokerille ja metroasemalle kävelee noin vartissa ja lähellä on useampikin iso kauppakeskus.

Onko sinulla lähialueelta vastaavanlainen kohde tulossa mahdollisesti myyntiin?
Pyydä minulta ilmainen arviokäynti niin saat tarkan kuvan alueesi yleisestä hinta-tasosta ja paljonko juuri sinun asunnostasi voisi saada!