Mist\u00e4 hyv\u00e4 kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4 Helsingist\u00e4? Tai erinomainen v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 Vantaalta. Tai paras asunnon myyj\u00e4 Espoosta? K\u00e4sittelen t\u00e4t\u00e4 asunnon myyj\u00e4lle oleellista kysymyst\u00e4 artikkelissa. Koska pelkk\u00e4 omakehu ei palvele tarkoitusta, tein kodin myyj\u00e4lle ohjelistan. Mit\u00e4 enemm\u00e4n v\u00e4litt\u00e4j\u00e4ll\u00e4 on seuraavia hyvi\u00e4 ominaisuuksia, sit\u00e4 suuremmalla todenn\u00e4k\u00f6isyydell\u00e4 valinta osuu oikeaan.<\/p>\n
Myyntitaito. <\/strong>Eritt\u00e4in oleellinen ominaisuus hyv\u00e4ll\u00e4 v\u00e4litt\u00e4j\u00e4ll\u00e4. Pelkk\u00e4 esitteen jakaminen sunnuntain\u00e4yt\u00f6iss\u00e4 ei palvele tarkoitusta. Tarjouksia ei saada, ne otetaan. Hyv\u00e4 asunnon myyj\u00e4 clousaa asiakkaalta tarjouksen kun siihen on saumaa. Asunnot eiv\u00e4t tosiaan kaipaa esittelij\u00e4\u00e4, vaan myyj\u00e4n.<\/p>\n Energia. <\/strong>V\u00e4litt\u00e4j\u00e4n t\u00e4ytyy huokua hyv\u00e4\u00e4 energiaa. Mieliala tarttuu tapaamisessa. Apaattinen v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 ei saa otettua ostotarjousta asiakkaalta samalla tapaa kuin positiivinen. Energia toimii lis\u00e4ksi v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n polttoaineena. 60 tuntia viikossa t\u00f6it\u00e4 tekev\u00e4 v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 tekee todenn\u00e4k\u00f6isesti enemm\u00e4n t\u00f6it\u00e4 yksitt\u00e4isen kohteen eteen kuin 20 tuntia viikossa t\u00f6it\u00e4 tekev\u00e4.<\/p>\n Focus.<\/strong> Parhaus tarkoittaa alasta riippumatta armotonta omistautumista. Hyv\u00e4ll\u00e4 v\u00e4litt\u00e4j\u00e4ll\u00e4 on harvoin aikaa tehd\u00e4 useampaa muuta ty\u00f6t\u00e4 v\u00e4litysty\u00f6n lis\u00e4ksi. Kaikki jaettu aika on p\u00e4\u00e4ty\u00f6st\u00e4 pois.<\/p>\n Hinnottelutaito. <\/strong>Paras v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 myy kohteet parhaaseen hintaan. Enn\u00e4tyshinnan saa silloin, kun asettaa asunnon hinnan mahdollisimman realistiseksi kuitenkaan sortumatta alihinnoitteluun. N\u00e4in parannetaan mahdollisuutta saada kohteesta aikaiseksi hintakilpailu ja myyntiaika lyhenee.<\/p>\n Kokemus. <\/strong>Ei takaa yksist\u00e4\u00e4n onnistumista asuntokaupoissa. Fakta on kuitenkin, ett\u00e4 kannattaa valita mieluummin LKV (laillistettu kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4) kuin noviisi. Virhe asuntokaupassa sattuu todenn\u00e4k\u00f6isemmin myyntineuvottelijalle kuin laillistetulle kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4lle.<\/p>\n Alueen asiantuntemus. <\/strong>Iso etu, jos v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 on todistetusti<\/em> myynyt samalta alueelta vastaavia asuntoja. V\u00e4litt\u00e4j\u00e4ll\u00e4 on potentiaalisia vanhoja asiakaskontakteja ja tiet\u00e4myst\u00e4 alueen hintatasosta.<\/p>\n Asiantuntijuus. <\/strong>Hyv\u00e4n kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4n pit\u00e4\u00e4 tiet\u00e4\u00e4 kodin myynnin perusasiat kuten kiinteist\u00f6nv\u00e4lityksen ja vuokrav\u00e4lityksen keskeinen lains\u00e4\u00e4d\u00e4nt\u00f6 ja hyv\u00e4 v\u00e4litystapa. Asiantuntijuus t\u00e4ss\u00e4 yhteydess\u00e4 pit\u00e4\u00e4 sis\u00e4ll\u00e4\u00e4n my\u00f6s perustiet\u00e4myksen myyt\u00e4v\u00e4st\u00e4 kohteesta. Ammattimainen v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 tiet\u00e4\u00e4 perustiedot ja antaa selkeytt\u00e4v\u00e4t vastauksen kohteesta ostajalle. N\u00e4in hyv\u00e4 v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 poistaa esteit\u00e4 ostajan mieless\u00e4 ja tarjous on taas askeleen l\u00e4hemp\u00e4n\u00e4.<\/p>\n Toivottavasti listauksesta on apua. Kun alat etsim\u00e4\u00e4n hyv\u00e4\u00e4 kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4\u00e4 kodillesi niin pohdi, t\u00e4ytt\u00e4\u00e4k\u00f6 v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 n\u00e4m\u00e4 edell\u00e4 mainitut ominaisuudet.<\/p>\n Tai sitten ole vain yhteydess\u00e4 minuun<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Mist\u00e4 hyv\u00e4 kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4 Helsingist\u00e4? Tai erinomainen v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 Vantaalta. Tai paras asunnon myyj\u00e4 Espoosta? K\u00e4sittelen t\u00e4t\u00e4 asunnon myyj\u00e4lle oleellista kysymyst\u00e4 artikkelissa. Koska pelkk\u00e4 omakehu ei palvele tarkoitusta, tein kodin myyj\u00e4lle ohjelistan. Mit\u00e4 enemm\u00e4n v\u00e4litt\u00e4j\u00e4ll\u00e4 on seuraavia hyvi\u00e4 ominaisuuksia, sit\u00e4 suuremmalla todenn\u00e4k\u00f6isyydell\u00e4 valinta osuu oikeaan. Myyntitaito. Eritt\u00e4in oleellinen ominaisuus hyv\u00e4ll\u00e4 v\u00e4litt\u00e4j\u00e4ll\u00e4. Pelkk\u00e4 esitteen jakaminen sunnuntain\u00e4yt\u00f6iss\u00e4 ei palvele… Jatka lukemista<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":31,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-30","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-yleinen"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}