{"id":38,"date":"2018-11-30T16:53:16","date_gmt":"2018-11-30T14:53:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/?p=38"},"modified":"2019-05-31T15:53:00","modified_gmt":"2019-05-31T12:53:00","slug":"suomi-uudisrakentamisen-ihmemaa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/blogi\/suomi-uudisrakentamisen-ihmemaa\/","title":{"rendered":"Suomi \u2013 uudisrakentamisen ihmemaa"},"content":{"rendered":"

K\u00e4yn t\u00e4ss\u00e4 kirjoituksessa l\u00e4pi pohdintojani Suomen tavasta rakentaa uudiskohteita.<\/p>\n

Er\u00e4s tuttavani totesi osuvasti: \u201cSuomessa rakennetaan perusvarmoja, mutta helvetin tylsi\u00e4 uusia kerrostaloja\u201d. En voisi paremmin tiivist\u00e4\u00e4.<\/p>\n

Miss\u00e4 ovat yll\u00e4tyksen elementit tai tavanomaisesta poikkeavat ratkaisut? Syy on osittain ostajissa. Emme tajua vaatia. Koska betoniboksista huoneisto j\u00e4rkev\u00e4ll\u00e4 pohjaratkaisulla ja hyv\u00e4ll\u00e4 energialuokituksella menee joka tapauksessa kaupaksi, miksi rakennusliikkeet l\u00e4htisiv\u00e4t sooloilemaan ja kehitt\u00e4m\u00e4\u00e4n uudenlaisia ratkaisuja? Varsinkin kun se tarkoittaa rakennusliikkeelle ylim\u00e4\u00e4r\u00e4isi\u00e4 ja yll\u00e4tt\u00e4vi\u00e4 kuluja. Suomen toiminta-malli on ik\u00e4v\u00e4 kyll\u00e4 kiteytett\u00e4viss\u00e4 er\u00e4\u00e4n alan yrityksen sloganiin: \u201ctalousjohdettua rakentamista\u201d.<\/p>\n

Surullisin esimerkki rakentamisesta on Kalasataman yl\u00e4ilmoihin kohoava Redin ensimm\u00e4inen tornitalo Majakka. T\u00e4m\u00e4 Helsingin tuleva maanmerkki lienee ulkoisesti saanut inspiraationsa l\u00e4hialueen Merihaasta. On k\u00e4sitt\u00e4m\u00e4t\u00f6nt\u00e4, ett\u00e4 julkisivu on uudessa asuinrakennuksessa ulkoisesti l\u00e4hell\u00e4 70-lukua. Hyvi\u00e4kin esimerkkej\u00e4 toki on, kuten uusklassiseen tyyliin rakennettu Kartanonkoski, jossa on jo erilaista idylli\u00e4 kuin monessa muussa uudehkossa asuinalueessa.<\/p>\n

Pelk\u00e4st\u00e4\u00e4 kustannuksilla ja ostajien vaatimuksien puutteella ei voi yksin perustella Suomen tapaa tehd\u00e4 uutta rakannuskantaa. Tarvitaan innovaatioita, rohkeutta ja kunnianhimoa rakennusliikkeiden puolelta. Jos jokin isoista rakennusliikkeist\u00e4 tekisi ryhtiliikkeen ja alkaisi kulujen sijaan seuraamaan trendej\u00e4 ja ison maailman mallia, olisin myyty. Ostaisin todenn\u00e4k\u00f6isesti ensimm\u00e4isen uudiskohteeni Suomesta, vaikka neli\u00f6hinta olisikin kovempi. Toki syy on my\u00f6s kankeassa lains\u00e4\u00e4d\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 ja kaavoituss\u00e4\u00e4d\u00f6ksiss\u00e4. S\u00e4\u00e4nn\u00f6sten tulisi kannustaa rohkeampaan rakentamiseen.<\/p>\n

Etel\u00e4naapurimme Tallinna on hyv\u00e4 mallimaa. Kaupungin uusi rakennuskanta on kirjavaa: l\u00f6ytyy tornitaloja, jonka sein\u00e4t ovat lattiasta kattoon lasia, tehtaista muutettuja loft-rakennuksia ja kerrostaloja, joiden julkisivut ovat p\u00e4\u00e4osin metallia. Omistan Tallinnan Rottermanni-korttelista sijoitusasunnon. Olen mielenkiinnolla seurannut alueen rakennust\u00f6iden kehittymist\u00e4. Rottermannin viereinen Promenaadimajad-satamakortteli valmistui muutamassa vuodessa. Kauan ennen Redin Majakkaa. Rakennusty\u00f6t k\u00e4ynnistyiv\u00e4t samoihin aikoihin.<\/p>\n

Surullisinta on, ett\u00e4\u00a0 todenn\u00e4k\u00f6isesti tulevaisuudessakin asunnot valkoisella keitti\u00f6ll\u00e4, vaalealla parkettilattialla ja kohtuuttoman suurella kylpyhuoneella menev\u00e4t kaupaksi. Yritet\u00e4\u00e4n kuitenkin ottaa oppia etel\u00e4naapureilta ja vaatia enemm\u00e4n. Useimmat meist\u00e4 kuitenkin haluavat, ett\u00e4 kodissa on sit\u00e4 jotakin.<\/p>\n

\"\"
City Residence -rakennus Tallinnassa. Lopputulos on l\u00e4hes identtinen havainnekuvan kanssa. Samaa ei ik\u00e4v\u00e4 kyll\u00e4 voi sanoa Redin Majakasta, jonka valkeanhohtava torni vaihtui betoninharmaaseen. Kuvat: Endover Kinnisvara.<\/figcaption><\/figure>\n
\"\"
Havainnekuva Rottermannin alueen viereisest\u00e4 Promenaadimajad-satamakorttelista. Alue valmistui muutamassa vuodessa. (Kuva: City24, Promenaadimajad).<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

K\u00e4yn t\u00e4ss\u00e4 kirjoituksessa l\u00e4pi pohdintojani Suomen tavasta rakentaa uudiskohteita. Er\u00e4s tuttavani totesi osuvasti: \u201cSuomessa rakennetaan perusvarmoja, mutta helvetin tylsi\u00e4 uusia kerrostaloja\u201d. En voisi paremmin tiivist\u00e4\u00e4. Miss\u00e4 ovat yll\u00e4tyksen elementit tai tavanomaisesta poikkeavat ratkaisut? Syy on osittain ostajissa. Emme tajua vaatia. Koska betoniboksista huoneisto j\u00e4rkev\u00e4ll\u00e4 pohjaratkaisulla ja hyv\u00e4ll\u00e4 energialuokituksella menee joka tapauksessa kaupaksi, miksi rakennusliikkeet l\u00e4htisiv\u00e4t… Jatka lukemista<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":40,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-38","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-yleinen"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}