Jatkoa sarjaan, joka k\u00e4sittelee asuntosijoittamista. T\u00e4n\u00e4 artikkeli k\u00e4y l\u00e4pi sijainnin merkityst\u00e4 asuntosijoittamisessa.<\/p>\n
Sijainti, sijainti, sijainti sanotaan. Fakta on, ett\u00e4 sijainti on l\u00e4hes poikkeuksetta keskeinen tekij\u00e4. Se vaikuttaa kaikkeen: palveluiden saatavuuteen, viihtyvyyteen, nykyiseen ja tulevaan arvostukseen ja usein siit\u00e4 on l\u00e4hes jokaisella jokin mielikuva.<\/p>\n
Palveluiden saattaminen on oleellista ja ihmisten arkea helpottavaa. Tietenkin t\u00e4m\u00e4 sanelee my\u00f6s alueen hintatason. Enemm\u00e4n palveluita tarkoittaa helpompaa arkea. Helpompi arjesta ihmiset ovat valmiita maksamaan kovempaa neli\u00f6hintaa sek\u00e4 vuokraa. Sanan palvelut alle j\u00e4\u00e4v\u00e4t my\u00f6s sujuvat julkisen liikenteen yhteydet.<\/p>\n
Sijainti tarkoittaa my\u00f6s asuinalueen viihtyvyytt\u00e4. Asuinalueen voi karkeasti todeta olevan br\u00e4ndi. Jos pys\u00e4yt\u00e4t 100 vastaantulevaa Helsinkil\u00e4ist\u00e4 ja kysyt mielipiteen Eirasta ja Kontulasta, vastauksien yleinen konsensus on varmasti aikalailla linjassa.<\/p>\n
Asuntosijoittajalle sijainnin voi perustellusti yksinkertaistaa: keskeisempi ja parempi sijainti tarkoittaa kovempaa ostohintaa ja pienemp\u00e4\u00e4 prosentuaalista vuokratuottoa, mutta suurempaa arvonnousun odotusta sijoitukselle. Eiran kaksion sijoitustuotto voi esimerkiksi olla 3,5 % ja arvonnousun odote 2,5 %. Kontulassa sijoitustuotto voi olla 6 %, mutta arvonnousun odote 0 %. Paremman sijainnin asunto on yleens\u00e4 helpompi vuokrata ja j\u00e4lleenmyyd\u00e4. Toisaalta huonommalla sijainnilla oleva kohde sitoo v\u00e4hemm\u00e4n omaa ja lainarahaa.<\/p>\n
Jos haluat oppia laajemmin sijoitusasunnoista, ota hyv\u00e4\u00e4n tai suositeltuun v\u00e4litt\u00e4j\u00e4\u00e4n yhteytt\u00e4 ja sovi palaveri. Allekirjoittanut kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4 ilmoittautuu mielell\u00e4\u00e4n vapaaehtoiseksi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Jatkoa sarjaan, joka k\u00e4sittelee asuntosijoittamista. T\u00e4n\u00e4 artikkeli k\u00e4y l\u00e4pi sijainnin merkityst\u00e4 asuntosijoittamisessa. Sijainti, sijainti, sijainti sanotaan. Fakta on, ett\u00e4 sijainti on l\u00e4hes poikkeuksetta keskeinen tekij\u00e4. Se vaikuttaa kaikkeen: palveluiden saatavuuteen, viihtyvyyteen, nykyiseen ja tulevaan arvostukseen ja usein siit\u00e4 on l\u00e4hes jokaisella jokin mielikuva. Palveluiden saattaminen on oleellista ja ihmisten arkea helpottavaa. Tietenkin t\u00e4m\u00e4 sanelee my\u00f6s… Jatka lukemista<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":52,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-51","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-yleinen"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=51"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/media\/52"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=51"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=51"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nordlkv.fi\/pauli-paunonen\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=51"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}