Adolf Lindforsin tie 3, 00400 Helsinki

Haluttu sijainti ja taloyhtiö viihtyisässä ympäristössä!

Juuri maalämpöön siirtymässä oleva As Oy Adolf Lindforsintie 3 omistaa hulppeat yhdeksän (9 kpl) talon asunnoista ja vuonna 2021 päättyneellä tilikaudella sillä oli vuokratuloja yhteensä yli 79 000 euroa. Hoitovastike on edullinen ja ainoastaan 212,85 €/kk tämän huoneiston osalta. Omalla tontillaan sijaitsevaa arvostettua yhtiötä on hoidettu järjestelmällisellä korjaustoiminnalla.

Itse hissitalon neljännen kerroksen asunto on pohjaltaan erinomainen; avara olohuone muodostaa kodin sydämen ja antaa sisustajalleen monenlaisia vaihtoehtoja. Sen päädystä aukeaa parveke vehreän pihan ja ympäristön suuntaan. Makuuhuoneista isommassa on paikka parisängylle ja pienempi toimii hyvin esimerkiksi lastenhuoneena tai vaihtoehtoisesti etätyöhuoneena. Ikkunallisessa keittiössä on paikka vaikkapa pyöreälle ruokapöydälle. Putkiremontin (2010) yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle sekä lattialämmitys, niin kuin koko asunnossa.

Alueella on erittäin hyvät liikenneyhteydet ja palvelut. Pohjois-Haagan asemalle on ainoastaan muutaman minuutin kävelymatka, ja bussiyhteydet palvelevat tihein vuorovälein Näyttelijäntiellä. Tulevan Raide-Jokerikin lähin pysäkki on lyhyen matkan päässä. Kauppakeskus Kaari kattavine palveluineen on noin kilometrin etäisyydellä ja tämän lisäksi lähimmät päivittäispalvelut ruokakauppoineen ovat ainoastaan 200 metrin päässä asunnolta. Ulkoilumahdollisuuksia mainittakoon lähistön Pirkkolan urheilupuisto palveluineen sekä Keskuspuiston ulkoilureitit. Alueen koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä.

Yhtiön isot remontit kuten putkiremontti sekä julkisivut on tehty hiljattain ja lähitulevaisuuden korjaustarpeet ovat suhteellisen maltillisia. Seuraavana vuorossa on kattava energiaremontti, joka on samalla kestävä taloudellinen sijoitus tulevaisuuteen. Sen lisäksi että siirrytään maalämpöön, tehdään myös mm. lämmöntalteenotto, viilennys sekä sähköautojen latausvalmius. Remontti rahoitetaan hoitolainalla.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt:

Petri Palomaa, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi

nordlkv.fi/petri
facebook.com/petri.nordlkv