Itämeren rannikolla sijaitseva pääkaupunkimme Helsinki on maamme suurin kasvukeskus. Reilulla 600 000 asukkaallaan Helsinki on myös Suomen ja samalla Pohjoismaiden kolmanneksi suurin kunta. Koko Helsingin seudulla on noin 1,4 miljoonaa asukasta ja se onkin Suomen ainoa niin sanottu metropoli eli suurkaupunki.
Helsinki on Suomen talouden ja liike-elämän keskus ja kaupungista löytyy monen suomalaisen suuryhtiön pääkonttori. Helsingin vetovoima on vahvaa ja yrityksien lisäksi se vetää puoleensa asukkaista sekä kotimaasta että ulkomailta. Väkiluku kasvaa vuosittain reilulla 10000 asukkaalla.
- Väkiluku noin 650 000 asukasta, Helsingin seudulla yhteensä noin 1,495 miljoonaa asukasta
- Väestötiheys 3058 as./km²
- Kunnallisvero 18,00%
- Perustettu 1550
- Lentoasema Helsinki-Vantaa
- Neliöhinta vuoden 2020 ensimmäisellä vuosineljänneksellä vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta oli 5177 euroa ja pääkaupunkiseudulla 4355 euroa
- Asuntoja noin 350 000
- Muuttovoitto keskimäärin 6 600 asukkaalla vuodessa
- Päiväkodit Helsingissä on 336 kunnallista suomen tai ruotisinkielistä päiväkotia eri puolilla kaupunkia ja lisäksi 97 yksityistä muun muassa englannin kielisiä ja liikuntapainotteisia päiväkoteja
- Koulujen määrä Helsingissä on 100 peruskoulua, 11 lukiota, useita ammattillisia oppilaitoksia, 5 ammattikorkeakoulua (Diak, Humak, Laurea, Metropolia, Haaga-Helia ja ruotsinkielinen Arcada) , 4 yliopistoa ( Aalto-yliopisto, Helsingin yliopisto, Taideyliopisto ja Svenska handelshögskolan), Helsingin seudun kesäyliopisto, Maanpuolustuskorkeakoulu
Asunnot Helsingissä
Helsinki on kerrostalovaltainen kaupunki. Kerrostaloja kaikista Helsingin asunnoista on peräti noin 86 prosenttia. Helsingissä ihmiset asuvat niin sanotusti pienesti. Kaksioissa tai sitä pienemmissä asuinnoissa asuu noin 60 prosenttia asukkaista. Asuntojen keskikoko Helsingissä on noin 70 m2. Helsingissä on omistus- ja vuokra-asuntoja suunilleen yhtä paljon.
Asuinalueista Alppila on nuoremman väestön yksi suosikkikaupunginosista ja sieltä löytyykin keskimäärin kaupungin pienimmät myytävät asunnot, jotka ovat pääosin yksiöitä. Vanhempaa sukupolvea asuu eniten Maunulassa, jossa valtaosa asunnoista on 1950 ja 1970-luvulla rakennettuja kerrostaloja. Lapsiperheiden suosikkialueita on erityisesti Viikin Latokartano, jonne on rakennettu 2000-luvulla runsaasti uusia kerrostaloja.
Asuntojen hinnat
Helsinki on Suomen kalleinta asuinseutua. Helsingin vetovoima ja halu asua siellä näkyy voimakkaasti myytävien asuntojen hinnoissa. Vuoden 2020 ensimmäisellä vuosineljänneksellä vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta Helsingissä oli 5177 euroa.
Vuoden 2020 ensimmäisellä vuosineljänneksellä vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta kunnassa Helsingissä oli 5177 euroa.
Helsingissä on 59 eri kaupunginosaa ja asuntojen neliöhinnoissa suuria vaihteluja eri alueiden välillä. Jos keskustan tuntumassa vaikkapa Töölössä tai Kaivopuistossa asunnosta saa maksaa keskimäärin noin 7000-8500 euroa neliöltä, niin vastaavasti Kontulasta tai Jakomäestä kodin voi hankkia noin 2500 euron neliöhintaan. Arvoalueen maineen säilyttäneet asuinalueet, kuten Kaivopuisto, Eira, Kaartinkaupunki ja Ullanlinna ovat neliöhinnaltaan omaa luokkaansa.
Keskustan ja Etelä-Helsingin alueiden lisäksi suosittuja asuinalueita ovat kaupunginosat, joilla on hyvät kulkuyhteydet esimerkiksi juna- tai metroyhteys alueen ja keskustan välillä. Näitä kaupunginosia ovat muun muassa Haaga, Kallio, Kaisaniemi, Lauttasaari, Munkkiniemi, Pasila, Pitäjänmäki, Ruoholahti, Sörnäinen, Töölö ja Vuosaari. Näillä alueilla esimerkiksi Kalliossa ja Sörnäisissä myytävien asuntojen hinnat ovat kohonneet reilusti ja hinnat ovat jo niin korkealla, että kiinnostus on laajentunut naapurikaupunginosiin muun muassa Vallilaan ja Alppilaan.
Helsingin naapurikunnat esimerkiksi Kauniainen, Sipoo, Espoo, Vantaa, Kirkkonummi, Porvoo ja Järvenpää ovat nekin hyötyneet Helsingin vaikutuksesta. Esimerkiksi metroliikenteen laajeneminen läntiseen Helsinkiin ja Espooseen ovat vaikuttaneet positiivisesti alueiden imagoon ja sitä kautta myös asuntojen hintoihin. Helsingin naapurikunnissa asuntojen keskimääräiset neliöhinnat ovat korkeammat kuin muissa Suomen isoimmissa kaupungeissa esimerkiksi Turussa tai Tampereella.
Helsingissä voi joutua tinkimään asumisen tasosta, laadusta ja asuinneliöistä, mutta vastineeksi saa suurkaupungin sykkeen, palvelut ja mahdollisuudet, joita ei vastaavasti toisella puolella Suomea löydy, vaikka myytävät asunnot olisivat selvästi edullisemmat.
Kaupunginosat
Keskusta
Helsingin keskustassa on puolet kaupungin kaikista toimistotyöpaikoista ja noin kymmenen prosenttia kaupungin kaikista työpaikoista. Tämä tekee erinomaisten palveluiden ohella keskustasta suositun asuinpaikan, mikä pitää keskusta-alueen asuntojen neliöhinnat luonnollisesti korkealla. Helsingin keskustassa suosittuja asuinalueita ovat muun muassa Kamppi, Punavuori, Ullanlinna.
Kamppi
Kamppi on kaupunginosa aivan ydinkeskustan tuntumassa Mannerheimintien länsipuolella, josta se ulottuu länteen päin Hietalahteen asti. Suuri yleisö tietää Kampista ostoskeskuksen, tennispalatsin ja linja-autoaseman, mutta Kamppi on myös reilun 10000 asukkaan asuinalue.
Kampin keskustan läheinen rakennustuotanto on melko modernia. Tästä hyvä esimerkki on Kampin ostoskeskuksen yhteydessä olevat kerrostaloasunnot. Mitä lähemmäksi Hietalahtea siirrytään, niin asuntotuotanto muuttuu vanhemmaksi. Joukossa on arvoasuntoja, jotka ovat hyviä sijoituskohteita ja joissa on mukava asua. Kampissa on aiemmin asunut muun muassa presidenttimme Kekkonen. Siitä muistona on Urho Kekkosen katu.
Asuntojen myyntihinnat ovat Kampissa korkeat
Myös asuntojen myyntihinnat ovat Kampissa korkeat. Yksiöiden keskineliöhinta on noin 8300 euroa. Kaksion saa Kampista suhteessa edullisemmin kuin yksiön. Kaksioiden keskihinta toteutuneiden asuntokauppojen perusteella on noin 7800 euroa. Isompien asuntojen neliöhinnat kolmiosta viisikoihin liikkuvat noin 7300 euron tietämillä.
Punavuori
Punavuori on yksi Helsingin halutuimmista asuinpaikoista. Punavuoren liikenneyhteydet ja sijainti aivan ydinkeskustan tuntumassa tekee sitä houkuttelevan asuinalueen. Keskustan palvelut ovat lähellä ja niitä täydentää sopivasti Punavuoren omat pienet erikoisliikkeet, kahvilat ja ravintolat. Punavuoren asunnoissa pääpaino on kerrostaloissa, mutta myös vanhaa puutalotuotantoa on joukossa.
Asuntojen neliöhinta on keskimäärin 8200 euroa.
Punavuori on yksi Helsingin kalleimmista alueista. Toteutuneiden kauppahintojen keskiarvoneliöhinta yksiöissä viimeisen kahden vuoden ajalta on ollut noin 8600 euroa. Kaksioiden keskihinta on ollut noin 8000 euroa neliöltä. Punavuoren alueen isoimmissa asunnoissa keskineliöhinta myydyissä asunnoissa on ollut noin 8400 euroa.
Ullanlinna
Asunto Ullanlinnasta on monen haave. Harvalla siihen on kuitenkaan mahdollisuus. Alueen asunnot ovat jugendhenkisiä arvoasuntoja puistomaisissa maisemissa Helsingin keskustan välittömässä läheisyydessä. Ullanlinnassa on asukkaita noin 10000. Ullanlinnastan erinomaiset yhteydet keskustaan ja muualle Helsinkiin usealla eri raitiovaunulla. Ullanlinnasta löytyy myös isompia asuntoja.
Keskimäärin yksiöstä joutuu maksamaan noin 9100 euroa neliöltä ja kaksiosta noin 8500 euroa neliöltä.
Helsingin Ullanlinnan asunnot ovat arvossaan. Ullanlinnan kolmioissa keskihinta on liikkunut noin 8300 eurossa neliöltä.
Kallio
Kalliossa asunnot ovat pääosin kerrostaloja ja niiden asunnot enimmäkseen yksiöitä ja kaksioita. Kallio on ollut jo pitkään suosittu asuinpaikka erinomaisien yhteyksien ja palvelutarjontansa ansiosta. Kalliosta on hyvä lähteä liikkeelle, olitpa menossa keskustaan tai vaikka pidemmällekin.
Kalliossa on kattavat peruspalvelut muun muassa lääkäriasema, kouluja ja kirjasto. Kallion baarit ja ravintolat ovat maankuuluja. Kallion elämänmeno onkin innoittanut useampaa kirjailijaa ja lauluntekijää, joiden tuotoksissa voimme sekä lukea että kuulla tarinoita Kalliosta. Taiteilijat ovat ottaneet Kallion omakseen myös asuinpaikkana.
Kallion kaupunginosa on taiteilijoiden lisäksi suosittu erityisesti opiskelijoiden ja nuorten aikuisten keskuudessa. Monen nuori ostaa ensiasuntonsa juuri Kalliosta.
Kallion toteutuneet myyntihinnat ovat noin 6600 euroa neliöltä.
Kalliossa asuntojen myyntihinnat ovat kohonneet viime vuosina reilusti. Alueen keskineliöhinta on asettunut noin 6600 euron tasolle. Reilulla 6100 eurolla saa Kalliosta omakseen kolmion tai neliön. Myös kaksioissa keskihinta liikkuun noin 6100 euron tasolla. Yksiöiden keskineliöhinta on jo vaikuttavat noin 7400 euroa.
Töölö
Töölön asuntomarkkinat ovat monipuoliset ja sieltä löytyy sekä uudempaa että vanhempaa asuntotuotantoa. Nuoremmasta asuntokannasta löytyy pienenpää asuntoja, kun taas vanhempi asuntokanta koostuu isommista arvoasunnoista. Töölössä asuu noin 30000 asukasta, jotka voivat nauttia jostain suuremmasta.
Töölön sijainti ja palvelut ovat erinomaiset. Harvassa kaupunginosassa on vastaavia palveluita kuin Töölössä. Töölön alueelta löytyvät muun muassa Oopperatalo, Finlandia-talo, Kansallismuseo, eduskuntatalo ja Olympiastadion. Lisäksi keskustan palvelut ovat kuin käden ulottuvilla. Töölö on myös leikkisästi sanottu eräänlainen sivistyksen kehto, koska siellä on kolme merkittävää oppilaitosta, Svenska Handelshögskolan, Sibeliusakatemia ja Helsingin kauppakorkeakoulu.
Töölössä neliöhinta on liikkunut noin 7200 euron tienoilla.
Töölön alueella toteutuneiden myyntihintojen keskiarvo on ollut noin 7200 euroa viimeisten vuosien aikana myydyissä asunnoissa. Yksiöt ovat maksaneet keskimäärin 7900 euroa neliöltä ja kaksiot vastaavasti 7200 euroa. Isommissa asunnoissa neliöhinnat ovat olleet kolmioissa keskimäärin 6900 euroa ja neliöissä 6500 euroa. Isompien 5-7 huoneen asuntojen keskihinta toteutuneissa asuntokaupoissa on ollut noin 6300 euroa neliötä kohden.
Munkkiniemi
Munkkiniemi on 17000 asukkaan kaupunginosa Helsingin länsiosissa. Munkkiniemessä on paljon yrityksiä ja siellä on tarjota noin 7000 työpaikkaa. Munkkiniemi on hyvien liikenneyhteyksien varrella ja sieltä on hyvä lähteä matkaan, olitpa matkalla 5 kilometrin päähän keskustaan tai vaikkapa Turkuun.
Keskimäärin neliöhinta on noin 6300 euroa.
Munkkiniemessä toteutuneiden asuntokauppojen keskimääräinen neliöhinta on 6300 euroa. Yksiöissä neliöhinnat ovat alueen korkeimmat ja ne nousevat keskimäärin 7400 euroon. Kaksioissa, kolmioissa ja neliöissä neliöhinnat ovat keskenään lähes samalla tasolla ja omaan kotiin pääset noin 6300 euron neliöhinnalla. Näitä isommissa asunnoissa neliöhinta on keskimäärin noin 5600 euroa per neliö.
Vuosaari
Vuosaari on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Vuosaari sijaitsee itäisessä Helsingissä ja se on metrolinjan pääteasema idässä. Vuosaaressa on asukkaita yhtä paljon kuin keskisuuressa kaupungissa eli noin 37000 ja se on pinta-alaltaan Helsingin suurin kaupunginosa.
Vuosaaressa asukkaita viehättää meri, kauniit maisemat, monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Alueen palvelut ovat myös huippuluokkaa. Vuosaaressa on oma urheilutalo, uimahalli, kirjasto, kauppakeskus ja paljon ulkoilureittejä. Merellisessä Vuosaaressa löytyy 8 eri satamaa ja lukuisia uimarantoja. Tekemistä löytyy siis kaikenikäisille.Vuosaarea pidetään rauhallisena asuinalueena.
Vuosaaressa neliöhinta on 3500 euroa.
Vuosaaressa viime vuosien toteutuneissa asuntokaupoissa keskimääräinen neliöhinta on 3500 euroa. Yksiöiden hinnat ovat selvästi yli keskihinnan ja yksiöstä joutuu maksamaan keskimäärin 4900 euroa neliöltä. Kaksion saa ostettua noin 3500 euron neliöhinnalla. Kolmioissa ja neliöissä neliöhinta on noin 3200 euron, ja isommissa 2600 euron tasolla.
Viikki
Noin 10000 asukkaan Viikki sijaitsee Koillis-Helsingissä 8 kilometrin päässä keskustasta. Viikki tunnetaan vehreydestään ja maalaismaisemista. Alue on lapsiperheiden suosikki luonnonläheisyytensä, rauhallisuutensa ja hyvien yhteyksiensä ansiosta. Viikissä sijaitsee Helsingin yliopiston yksi campus.
Neliöhinta liikkuu noin 4500 eurossa.
Viikissä myytävien asuntojen keskimääräinen toteutunut myyntihinta on 4500 euroa neliöltä viime vuosien osalta. Yksiöt ovat neliöhinnaltaan kalleimmat ja yksiöiden keskineliöhinta on 5400 euroa. Kaksioiden neliöhinta on hieman alempana noin 4800 euron tasolla. Kolmion saat hankittua keskimäärin 4300 neliöhinnalla. Neliöiden hinta on vähän tämän alle keskihinnan ollessa 4000 euroa. Viisikoissa ja suuremmissa myytävissä asunnoissa keskimääräinen neliöhinta putoaa noin 3500 euroon.
Sujuvaa liikkumista
Helsingissä liikkuminen sujuvaa. Helsingin seudun joukkuliikenne on tutkitusti Euroopan aatelistoa ja valittu kaksi kertaa jopa koko Euroopan parhaaksi. Helsingissä et välttämättä tarvitse autoa, vaan matka taittuu kätevästi metrolla, bussilla, raitiovaunulla tai junalla. Älä unohda polkupyörää, joka voi olla jopa nopein kulkupeli!
Helsingissä työskentelee ja vierailee paljon ihmisiä myös naapurikunnista ja jopa kauempaakin. He hoitavat työmatkansa moottori- tai kehäteitä pitkin autolla tai saapuvat esimerkiksi junalla Pasilaan tai Helsingin keskustaan. Haasteellista poikkiliikennettä sujuvoittaa metro ja linja-auton runkolinja 550 välillä Espoon Westend – Itäkeskus.
Menoa ja meininkiä ympäri vuoden!
Helsingissä ei aika käy pitkäksi. Tekemistä riittää kaikkina vuodenaikoina aamusta iltaan ja vauvasta vaariin.
Kulttuurinnälkäisille löytyy eri puolilta kaupunkia erilaisia näyttelyitä ja esityksiä. Sinun ei tarvitse tyytyä myös pelkkään kuulijan ja katsojan rooliin vaan voit myös itse osallistua eri kulttuuriprojekteihin. Helsingistä löytyy runsaasti mueoita, joista tunnetuimpia lienevät Suomen kansallismuseo, Urheilumuseo, nykytaiteen museo Kiasma ja taidemuseo Ateneum.
Vuosittain Helsingissä järjestetään reilut 50 festivaalia. Tunnetuimpia ja suosituimpia festivaaleja ovat muun muassa Helsinkin Design weeks, Helsingin Juhlaviikot ja Flow Festivals.
Helsingillä on vahvat urheiluperinteet
Helsingillä on vahvat perinteet urheilun ja liikunnan saralla. Helsinki isännöi Olympialaisia vuonna 1952 ja sillä on suuri merkitys suomalaisessa urheiluhistoriassa. Olympialaisista meitä muistuttaa Olympiastadion, joka on isännöinyt vuosien varrella konsertteja ja eri urheilulajien huipputapahtumia. Olympiastadion läheisyydessä Helsingin seudun asukkaita ja vierailijoita palvelevat myös Uimastadion, Eläintarhan urheilukenttä, Helsingin jäähalli.
Helsingin keskuspuisto tarjoaa noin 100 kilometriä ulkoilureittejä ja se ulottuu keskustan tuntumasta Töölönlahdelta Helsingin pohjoisrajalle Vantaanjokeen.
Liikunnan harrastamiseen mahdollisuudet ovat Helsingissä hyvät. Helsingistä löytyy yli 70 liikuntahallia ja reilut 350 erilaista urheilukenttää, tekojäärataa sekä uimahalleja. Lisäksi meri tarjoaa mahdollisuudet harrastaa vesilajeja vaikka purjehdusta. Olosuhteista ei harrastaminen jää Helsingissä kiinni.
Urheiluseuroja Helsingissä on paljon, joissa voit harrastaa mieleistäsi lajia. Valtakunnallisesti tunnetuimpia seuroja ovat muun muassa Helsingin Kisa-Veikot, Helsingin IFK, Jokerit ja HJK, joka on muuten Helsingin toiseksi isoin iltapäiväkerhojen järjestäjä 38 ohjaajalla ja noin neljällä sadalla 1. ja 2. –luokan oppilaalla.
Helsingin suurimpia vuosittain järjestettäviä urheilutapahtumia ovat muun muassa Naisten Kymppi ja Helsinki City Marathon, jotka täyttävät Helsingin kadut tapahtumillaan.
Tekemistä ja nähtävää
Matkailijoita ja Helsingin kaupungin asukkaita hemmotellaan eri nähtävyyksillä ja kohteilla. Koko perheen viihdyttäjiä ovat huvipuisto Linnanmäki ja eläintarha Korkeasaari. Aurinkoisena päivänä on mukava lähteä piknikille Suomenlinnaan, Kaivopuistoon tai vaikkapa Esplanadin puistoon. Kaupunkikierroksen lomassa voit nousta Helsingin tuomiokirkon portaita, istahtaa alas ja katsoa Senaatintorin vilinää sekä sitä ympäröiviä arvotaloja.