Matti Immonen Palvelut
Asunnon myynti
- Asunnon hinta-arviointi ja markkina-analyysi
- Markkinointisuunnitelma asunnon myyntiä varten
- Ammattivalokuvaus
- 3D-esittely / videoesittely (sopimuksen mukaan)
- Näyttävät 2D-pohjakuvat
- Markkinointi internetissä: Oikotie.fi, Etuovi.com ja Nordlkv.fi
- Markkinointi sosiaalisessa mediassa (Facebook / Instagram)
- Asunnon stailaus (sopimuksen mukaan)
- Asunnon videokuvaus ja asuinalueen ilmakuvaus (sopimuksen mukaan)
- Yleisesittelyt
- Yksityisesittelyt etusijalla
- Tarjousasiakirjojen laadinta ja tarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laatiminen ja kaupantekoon liittyvät järjestelyt
- Neuvonta asunnon myyntiä ja uuden asunnon ostoa koskevissa asioissa
Ostotoimeksianto
- Ostettavien kohteiden etsiminen, karsiminen ja tarjoaminen asiakkaalle
- Ostotarjousneuvottelun hoitaminen asiakkaan puolesta
- Kaupantekotilaisuuden valmistelu ja järjestäminen sekä kauppakirjan teko (mikäli myyjänä ei toimi toinen kiinteistönvälittäjä)
Etsimme asuntoa seuraavin tavoin:
- Julkiselta markkinalta (mm. Oikotie.fi, Etuovi.com)
- Välittäjien omien kontaktien kautta
- Ostotoimeksiantoilmoituksella (Oikotie.fi)
- Välittäjien yhteistyökumppaneilta (muut välittäjät ja välitysliikkeet)
- Kohdennetulla Facebook-mainonnalla
- Suorajakelumainoskampanjalla (sopimuksen mukaan)
- Käymme kohteissa, jotka eivät ole julkisessa myynnissä
Välityspalkkio velattomasta kauppahinnasta
Määritämme välityspalkkion palveluhinnastoa mukaillen, mutta samalla tapauskohtaisesti. Välityspalkkion määrään vaikuttaa arvio siitä, paljonko kohde vaatii markkinointia ja mikä on arvioitu myyntiaika. Näin palvelu on sinulle reilu: palkkio on linjassa työmäärän kanssa.
Palveluhinnasto
Välityspalkkio
asunto-osakkeet
Välityspalkkio on asunto-osakkeissa 3,4 % asunnon velattomasta kauppahinnasta + asiakirja- ja markkinointikulut kiinteä 300 – 900 € palvelupaketista riippuen. Välityspalkkio sisältää arvonlisäveron..
Minimipalkkio 3 000 €.
Asunnon arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.
Välityspalkkio
kiinteistöt
Välityspalkkio on kiinteistössä 4,4 % kohteen kauppahinnasta + asiakirja- ja markkinointikulut kiinteä 300 – 900 € palvelupaketista riippuen. Välityspalkkio sisältää arvonlisäveron.
Minimipalkkio 4 500 €.
Kiinteistön arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.
Vuokrauspalvelu
Välityspalkkio on asunto-osakkeessa sekä kiinteistössä 1 kk vuokraa vastaava määrä + alv. + valokuvaus- ja asia-kirjakulut kulujen mukaan.
Muut palvelut
Huoneiston arviolausunto 350 € (sis. alv. 24 %).
Huoneiston kirjallinen arviokirja 700 € (sis. alv. 24%).
Huoneiston kauppakirja 500 € (sis. alv. 24%).
Kiinteistön arviolausunto 750 € (sis. alv. 24 %).
Kiinteistön kirjallinen arviokirja 1 500 € (sis. alv. 24%).
Kiinteistön kauppakirja 750 € (sis. alv. 24 %).
Lisäksi veloitetaan mahdolliset asiakirja- ja selvittelykulut.
Muut asiakirjat sopimuksen mukaan.
Toimitilojen arviointi sopimuksen mukaan.